..
Спрос на апартаменты в Москве упал вдвое, цены выросли в полтора раза🤦
..
В январе–июне 2026 года количество сделок с апартаментами в строящихся комплексах Москвы сократилось на 52–57% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Причина – не падение интереса покупателей, а резкое уменьшение предложения. Девелоперы больше не выводят новые проекты этого класса – мэрия перестала их согласовывать ещё в октябре 2024 года, аргументируя это тем, что при строительстве апартаментов не создаются социальные объекты (детсады, школы, поликлиники), что увеличивает нагрузку на инфраструктуру.
..
Объём предложения за год сократился почти вдвое: сейчас в старых границах Москвы продаётся 2,2 тыс. апартаментов (–45% год к году). Новые проекты не запускаются, в 2026 году их не было совсем. Сокращение предложения, несмотря на падение спроса, привело к заметному подорожанию. Средняя цена в сделках выросла на 58,7% (до 413 тыс. руб./кв. м), средний бюджет – на 55,8% (до 17,6 млн руб. за лот). Для сравнения: квартиры в новостройках подорожали только на 21%.

( Читать дальше )

..
Лидеры двух стран обсудили урегулирование конфликта на Украине, ситуацию вокруг Ирана, российско-американские отношения и дальнейшие контакты. Трамп подтвердил готовность содействовать прекращению боевых действий, а Путин снова пригласил его посетить Россию.
..
О новых договоренностях по Украине по итогам беседы объявлено не было. Путин и Трамп условились поддерживать прямые контакты и вновь созвониться в ближайшее время.

..
были времена когда цена бензинов была ниже «воды», причиной таких цен было использование «триметиламина» свинцовых присадок .
..
в качестве основы были растворители «галоша» это продукт прямого перегона нефти, с низким октановым числом и с добавлением вонючей присадки запахом «рыбы» получали бензины не ниже 80 👍
..
ну что еще, пора выкатывать с консервации дедушкины драндулеты москвичи и Волги.

что происходит (?), или не состоявшийся разворот




как выглядят разворотные и не только паттерны
и «который» может соответствовать :




( Читать дальше )

..
Набиуллина: Банк России не видит сейчас системных рисков для финансового рынка
ФОТО: НАТАЛИЯ ГУБЕРНАТОРОВА
Председатель Банка России Эльвира Набиуллина в ходе пресс-конференции заявила, что в настоящий момент российская финансовая система не подвержена системным рискам. По словам главы регулятора, ЦБ ведет постоянный мониторинг, а с отдельными кредитными организациями, имеющими специфические сложности, ведется точечная надзорная работа.
..
«Системно таких рисков нет, мы регулярно доклады представляем о рисках на финансовом рынке, анализируем их, показываем, мы достаточно публичные здесь и прозрачные», — подчеркнула Эльвира Набиуллина.
..
При этом она отметила, что банковскому сектору необходимо внимательно следить за состоянием заемщиков и своевременно формировать резервы, так как ситуация в различных секторах остается неоднородной. Комментируя текущие рыночные процессы, глава регулятора подтвердила наличие ряда трудностей.
..
«Действительно, рынок переживает сейчас сложности, мы это видим, здесь тоже много факторов, которые на это влияют, и геополитическая ситуация, и внутренние, естественно, проблемы, в том числе ожидания по ключевой ставке, о чем мы говорили, тоже влияет на эту ситуацию. Мы здесь не видим каких-то проблем, которые требуют от нас экстренного вмешательства», — сказала она.

( Читать дальше )

.как трактует ИИ «внутренний мир» обывателя, который выставляет «наружу» свою *псевдо гениальность 🤦
и так начнем:
Внутренние противоречия (психологические)
1. Желание быть важным vs. Страх быть отвергнутым
Противоречие: Человек хочет, чтобы его уважали и слушали, но боится, что если он слишком настаивает, его посчитают навязчивым или эгоистом.
2. Эгоцентризм vs. Жажда признания
Противоречие: Человек хочет быть в центре внимания, но не хочет признаваться, что ему важно только его собственное мнение.
3. Пассивность vs. Агрессивное требование внимания
Противоречие: В глубине души человек хотел бы, чтобы его заметили без усилий, но на практике вынужден кричать, чтобы его услышали.
4. Ложное чувство важности vs. Комплекс неполноценности
Противоречие: Человек преувеличивает свою значимость, но втайне чувствует, что не заслуживает внимания.
5. Жадность к вниманию vs. Отторжение зависимости
Противоречие: Человек нуждается в одобрении, но стыдится этой зависимости и критикует тех, кто тоже её испытывает.

( Читать дальше )

..
🔸Сегодня глава Сбербанка непосредственно в дискуссии с Э. Набиуллиной поднял важнейший вопрос о том, почему ЦБ, имея огромный инструментарий, ограничивает свою ответственность лишь одним показателем – инфляцией. Результатом становится то, что правительству приходится тратить огромные ресурсы просто на то, чтобы смягчать последствия политики ЦБ для бюджета, неся огромные расходы на процентные выплаты по довольно небольшому долгу, а также субсидируя ставки для отраслей и предприятий, которые бросить на произвол рынка ну никак нельзя (а также и на ипотеку для граждан). Хотя куда полезнее было бы вместо этого наращивать расходы на строительство инфраструктуры, технологическое развитие, поддержку образования, здравоохранения, да и в целом на достижение национальных целей развития.
В текущих условиях такой «узкий» (заточенный только на инфляцию) формат работы ЦБ уже не то, чтобы не оправдан. Он недопустим. И обеспечение реальной координации работы Банка России с Правительством – это чуть ли не ключевая задача в области экономической политики прямо сейчас.

( Читать дальше )

..

«защитные» активы, драгметы пошли тестировать нижнюю поддержку (?)
…







( Читать дальше )

..




для ОПЕК и России «нефтяное проклятье» еще надолго (?)
… мировой спрос на нефть будет расти но небесконечно и достигнет 124,1 млн баррелей в сутки к 2050 году
..
но альтернативная модель от B..NEF на тех же «временных» отрезках (?) прогнозирует падение спроса на 40–50 млн баррелей в сутки к 2040 году за счет электрификации транспорта.
… эксперты рассматривая инвестиционные вложения в проекты с 15-летним циклом разработки надо бы начать «опасаться» по жизнеспособности и прибыльности вложений (?)
..
По «моделям ОПЕК» спрос
2025 года — 105,1 млн баррелей в сутки, прирост к 2050-му на 19 млн баррелей дают в основном дорожный транспорт (5,7 млн), авиация (4,2 млн) и нефтехимия (4,6 млн).
для «моделей B-NEF» прогнозируется (?) замещение 25,8 млн баррелей только из дорожного сегмента к 2040 году плюс 6,5 млн из других. что делает значительную часть уже имеющейся «текущей добычи» избыточной (?)
..
ОПЕК *опирается на 70-летнюю корреляцию роста экономики и спроса на топливо. однако она «перестает работать» для транспорта *электромобили уже вытесняют 1,8 млн баррелей в сутки, а в Китае темпы электрификации растут еще интенсивней 👍

( Читать дальше )