Льготная ипотека доживает свои дни. Осталось лишь немногим более 200 дней до окончания действия льготных программ ипотеки, которые заканчивают своё действие уже 1 июля 2024 года. 
     Какое-то количество лет назад, когда материнского капитала не было, квартиры стоили дорого. По крайней мере мы так думали. Потом правительство решило помочь молодым семьям и выдавать материнский капитал. Вот примерно с того момента цены пошли вверх. Но может у кого память лучше и есть более точный данные. 
     В общем, время шло и появилась льготная ипотека, где разницу будет вместо человека, взявшего ипотеку, платить государство, а если точнее — совершенно другие люди из своих карманов в виде налогов. 
     Теперь срок льготной ипотеки подходит к концу и неясно что будет дальше. Цены на новостройки гораздо выше внутреннего ощущения «охренеть». Покупая сегодня, уже завтра не факт что можно будет продать дороже по той причине, что вторичка сама по себе стоит дешевле, так как на неё льготные ставки не распространяются.

( Читать дальше )

     Набиуллина не сдержала свой прогноз по инфляции. Не смотря на все действия, уровень инфляции продолжает повышаться, вынуждая людей экономить на самом простом.
     Ключевая ставка держалась долго на уровне 7,5% и Центральный банк пообещал итоговое значение инфляции на конец 2023 года в 4,5-6,5%. Но что-то не срослось.
     


( Читать дальше )

     Израиль совершил удар по россиянам. Инвестиционные счета россиян начали сегрегировать, а потом ограничивать операции с ценными бумагами. При чём от данного пренебрежительного обращения нельзя защититься наличием израильского паспорта.
     Бельгийский депозитарий Euroclear предписал Израилю ограничивать свободу брокерских счетов россиянам или налоговым резидентам России. Данное предписание начало действовать с 13 ноября 2023 года. При чём, о блокировках клиенты узнавали пытаясь совершить операции. Кто-то успел, а кому-то пожелаем здоровья, ибо там всё плохо. К данному предписанию может присоединиться и Clearstream. И тогда будет совсем плохо. 
     Как сообщают юристы, даже россияне с гражданством Израиля, при отсутствии ВНЖ одной из стран ЕС, тоже попадут под каток ограничений Euroclear и не смогут осуществлять действия с ценными бумагами. 
     После сегрегирования брокерских счетов россиян, с них нельзя будет выводить денежные средства, а значит вчера ты был миллиардер, филантроп, гений, плейбой, а сегодня уже будешь «свободная касса». Надежда осталась на купоны, которые можно выводить при условии, что объём не будет превышать 100к$ в год. Т.е. волочить жалкое существование, но не такое жалкое, как у большинства россиян. 

( Читать дальше )

     Самые убыточные инвестиции, где инвесторы потеряли свои деньги. 
     Как вы знаете, Мосбиржа и вообще инвестирование — это что-то, что всегда связано с риском. Риск потерять деньги присутствует постоянно и часто оказывается спутником инвесторов-новичков, что теряют свои деньги, которые были заработаны честным трудом и не совсем. Нынешний топ провальных инвестиций может быть обжалован, потому как я лишь художник и я так вижу.

Акции ОВК

     Одной из худших инвестиций 2023 года признаны акции компании ОВК. Почему так получилось? Не смотря на то, что можно было заработать, но вероятность потерять деньги была выше и она присутствовала постоянно. Заработали только те, кто успел продать, эм, страждущим.


( Читать дальше )

     Эшелоны Мосбиржи раскидало как тряпки. Мосбиржа в суете уже не первый день. Акции падают, биржевые игроки хотят зафиксировать свою прибыль от роста акций. Но тут не только в прибыли дело. Тут скорее даже из-за убытков. Ведь многие компании объявили о допках и уже даже успели обозначить цену.
     На сей момент лишь около 15 компаний в плюсе сегодняшнего дня, включая несчастный Левенгук, который вырос на 16% процентов. Хотя кому он нужен по такой то цене? Капитализация Левенгук уже 2,9 млрд рублей при Чистой прибыли за 9 месяцев 2023 года 29 млн рублей. Грубо говоря, для возврата инвестиций 100 лет ждать. Внуки, может, и дождутся. Стоит ли ожидать скорого их грехопадения как и остальных участников вышедшей из строя карусели?
     ОВК после утверждения допки, не удержались. Да и, собственно, от чего бы им удерживаться, когда допка будет по цене 9,3 рубля за акцию. А это несколько меньше… раз в 10. Сегодня так вообще акции ОВК потеряли 35%, а с сентября упали аж на 91%.

( Читать дальше )

     Пришло время заработать не на акциях, а на облигациях. Мы уже видим отсутствие идей по акциям у множества аналитиков, по крайней мере как они себя называют. Поэтому мы, простые парни, уже засматриваемся на доходные облигации, которые обещают нам прибыль.
     Набиуллина повысила ключевую ставку до 15%,


( Читать дальше )

     Жизнь клонится к закату, финишная черта показалась на горизонте и круг вот-вот замкнётся. Осталось жить всего лишь около 50 лет и встаёт острый вопрос куда девать нажитое непосильным трудом. А если проще — наследство. 
     Так получается, что детей нет, а оставлять родственникам не имеет смысла, так как это сделает их несчастными. Они в момент промотают всё имущество и, вкусив радости жизни, в итоге станут несчастнее. Откуда я это знаю? По опыту. Эти люди, когда-то получив деньги, в тот же момент промотали их на дорогие телефоны и прочую дребедень которая сегодня имеет нулевую ценность. Про таких людей говорят «деньги в руках не держатся». По сути, если завещать всё имущество им, то получится, что я трудился для того, чтобы лентяи получили бонус после того как я коньки отброшу. Какая польза людям? Никакой.
     Предлагаю, раз у нас воскресенье, подискутировать на тему наследства и как бы вы поступили в похожей ситуации?
     Встречался со мнениями, что можно всё промотать самому, но это не вариант. Или как и Катерине Камподонико при жизни себе поставить памятник. Но это всё не годится. Что мы с вами вместе можем придумать?

     В самом начале книги автор предлагает перед прочтением обратиться к врачам. Может быть они и отговорили бы от чтения. Но не сказал бы что книга совсем бесполезна. Отчасти она конечно же интересна, но не сильно глубоко автор окунается в суть проблемы. Хотя у меня проблем со сном и нет. Я лишь пытаюсь разобраться в борьбе жаворонков и сов и что-то книга всё же дала. 
     Если у вас проблема со сном, то можете попробовать почитать и возможно вам эта книга поможет, но это не точно. Потому что одно дело написать или прочитать, а другое — сделать. Ну и конечно проблемы могут быть гораздо глубже указанных в книге.

1. ворота сна
2. руминация
3. осознанное дыхание

• 8-часовой сон не является синонимом качественного сна
• в среднем чем короче сон, тем короче жизнь
• сокращение длительности сна или снижение его качества развиваются плавно
• Бессонница — это симптом
• причина проблем со сном  у каждого человека может отличаться и требует разных решений
• если мешают спать какие-то мысли, то запишите их в блокнот, чтобы освободить голову

( Читать дальше )

     Ещё остались акции, которые не выросли в этом году. Они старались, но не смогли. Движение есть, а толку нет. Мелкие компании мы трогать не будем, потому как любой чих может манипулировать их ценой. Начнём издалека.


( Читать дальше )

     Fesco не смогла найти нужных слов на действия властей. Владимир Путин 8 ноября подписал указ о внесении ДВМП в перечень организаций, которые которые находятся в федеральной собственности с передачей Росатому.
     Fesco использует терминалы в Томске, Хабаровске, Владивостоке и Новосибирске. Свыше 135к контейнеров, 10к фитинговых платформ и 34 судна. Чистая прибыль за 2022 год 39,4 млрд рублей, что примерно на 1,5 млрд рублей выше, чем за 2021 год. В первом полугодии 2023 года Чистая прибыль выросла до 31,3 млрд рублей, что примерно в 2 раза выше в годовом значении.

     Контроль над ДВМП оказались в государственных руках в связи с делами Зиявудина Магомедова и Магомеда Магомедова — бывших акционеров компании. Их приговорили по решению суда к 19 и 18 лет соответственно с назначением штрафа в 2,5 млн рублей.
     В начале 2023 года, в январе, 92,4% акций ДВМП были обращены в доход государства, хотя ответчиками выступали действующие акционеры:

( Читать дальше )