Цена на мос. недвижимость превысила 8-летние максимумы

07 апреля 2022, 12:45
|
Мурен(а)

Цена на недвижимость сначала упала до 2200$ в марте.
Но теперь стоимость выросла до 3700$ !
Что творится? Кто-нибудь может объяснить? Экономика сама себя вытаскивает за шкирку, как Мюнхгаузен?

Цена на мос. недвижимость превысила 8-летние максимумы

Цена в рублях:

Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.

обсудить на форуме:
Инвестиции в недвижимость

4.8К | ★2

14 комментариев

Ты курсом доллара вообще не интересуешься?

Gypsy

07 апреля 2022, 12:48
Ответить

В рублях ничего не изменилось почти. Цена скачет вслед за курсом доллара.

Laukar

07 апреля 2022, 12:57
Ответить

А смысл смотреть рублевый актив в долларовых ценах, да еще по искусственному курсу?

MadQuant

07 апреля 2022, 13:05
Ответить

MadQuant, а как еще «рост» нарисовать?

Pedro Cardebar

07 апреля 2022, 13:09
Ответить

Pedro Cardebar, пик пройден в рублях, теперь либо ставки меньше, либо ждать сладкие цены -30% на старый фонд, ибо он нахрен никому за такие цены не нужен.

Переключая каналы

07 апреля 2022, 13:24
Ответить

Переключая каналы, абсолютно нормальные цены, даже дешево еще. В каком-нибудь арабском Мюнхене 1кк стоит 300к евро, почему в Москве не может ? Лучше объясните, как обычное авто может стоить, как квартира? Вот где пузырь надули на ровном месте.

Дэн

07 апреля 2022, 13:48
Ответить

Дэн, с авто согласен, пузырь умноженный на 2, не надо сравнивать железо с бетоном, думаю это временное явление, в 90-е разница между ценой иномарки и однушкой в Москве таже была, что и сейчас, в 2 раза.

Переключая каналы

07 апреля 2022, 15:23
Ответить

MadQuant, Если на бирже можно получить прибыль торгуя фьючерсом Si, почему же USDRUB искусственный?

Мурен(а)

07 апреля 2022, 13:21
Ответить

Мурен(а), потому что это не курс доллара. Вы не можете купить по этому курсу доллар, который можно получить налом или свободно вывести заграницу, чтобы купить что-то там. Это курс чебурдоллара, который внутри страны никуда особо не денешь.

MadQuant

07 апреля 2022, 13:31
Ответить

MadQuant, это российский не-стейбл койн

Pedro Cardebar

07 апреля 2022, 15:31
Ответить

Мне показалось, что цена наоборот снизилась, а точнее рухнула.
До невойны цена метра на окраинах столицы и ближнем подмосковье была 250-220 т.р. (с ремонтом). Сейчас же на окраине у мкада есть предложения (на авито например) по 120-150.
Плюс 2ой фактор на снижение — двукратный рост предложения по аренде.
Т.е. спрос на столицу рухнул и цены соотв. ползут вниз.
Косвенно это подтверждается и пробками. Раньше с утра из-за недалекого замкадья я доезжал до центра за 1,5 часа (поэтому вынужден был перейти на более быструю электричку), то теперь на авто доезжаю за 1-1,1 часа.