Копипаст | Nova: Недвижимость в Болгарии продолжит дорожать в 2022 году

Недвижимость продолжит расти в этом году, но рынок движется к пузырю. Именно об этом предупреждают эксперты после того, как в прошлом году, несмотря на пандемию, был зафиксирован рекордный рост цен на жилье. Приведет ли это к перегреву и падению цен и когда самое лучшее время для покупки квартиры – ответы Георгий Георгиев ищет под заголовком «На твоей стороне».

Интерес к новостройкам также сохранялся и в прошлом году. Рост цен на 15%, которого рынок недвижимости Софии достиг в 2021 году, является крупнейшим с 2008 года после экономического кризиса, сообщают брокеры. Похоже, что количество сделок и цены на жилье продолжат расти в ближайшие месяцы, по крайней мере, в крупных городах.

Факторами для этого являются инфляция, низкие процентные ставки по кредитам, а также деньги, сэкономленные потребителями, и их желание вложить их в безопасные инвестиции.  Однако, по мнению экспертов, при продолжающемся росте более 10% рынок движется к пузырю и возвращению к ситуации 14-летней давности.

В начале пандемии Александра Дянкова решила инвестировать в собственный дом. Он ищет двухкомнатную квартиру, новостройку, в центральных или южных районах Софии. Однако в последние месяцы давно отложенные покупки становятся все более необходимыми, чтобы инфляция не съедала свои сбережения.

«Лев девальвируется с каждым днем. Я бы предпочел вложить свои сэкономленные деньги во что-то безопасное, и что может быть безопаснее, чем недвижимость? Может быть, я опоздал – мне пришлось покупать квартиру в прошлом году или в прошлом году, когда цены еще не так выросли. Цены на строительные материалы растут с каждым днем, имеет смысл для домов увеличиваться — поэтому я бы направилась к сделке прямо сейчас — как можно скорее», — говорит она.

Хорошее ли время в ближайшие месяцы для Александры, чтобы купить новое жилье – комментируют эксперты рынка недвижимости. В прошлом году рынок жилья достиг нового роста.

«В Бургасе, например, у нас 38% рост сделок. Существует чрезвычайно высокий спрос. В Софии у нас рост сделок на 31% по сравнению с прошлым годом, а также по сравнению с 2019 годом, который стал самым сильным количеством сделок с начала кризиса», — отмечает генеральный директор риэлторской компании Гегана Баксеева. 
nova.bg/news/view/2022/01/26/354487/експерти-имотите-ще-поскъпват-и-през-тази-година/