Блог им. FineLogin

Инвесторам на заметку

    • 07 декабря 2021, 18:07
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще
Идея: инвестировать в подмосковную недвигу, до которой в будущем дотянется железнодорожный транспорт.

Наглядный пример опережающего роста недвиги в локациях, до которых Собянин дотянул МЦД:

Инвесторам на заметку

Итого, за 2 года от +60% до 120%

Не плохо.
★1
15 комментариев
а общий тренд по ценам на недвижку? думаю рядом где-то…
avatar
Иван Егоров
Иван Егоров, думайте)
avatar
GOLD
Популярный автор
Иван Егоров, общий тренд точно такой же
avatar
Cookie Monster
Cookie Monster, да имею ввиду по абсолютным цифрам. Плюс это за два года… минус содержание…
avatar
Иван Егоров
Иван Егоров, Если об инвестиции речь, + аренда, которая перекроет содержание…
avatar
Евгений
Вся недвижимость выросла на ту же величину как в Москве, так и в Подмосковье

ЖК Новокрасково всего лишь за год +75%, а МЦД в Коренево не будет никогда. Да и МЦД по сравнению с метро редкостный шлак: медленные электрички, постоянные отмены/изменения расписания без предупреждения, так ещё и увеличение времени в пути каждый год.
avatar
Cookie Monster
+2
Люди готовы платить миллионы чтобы трястись в метро))
avatar
Gypsy
+2
Gypsy, люди готовы платить миллионы, чтобы поучаствовать в распределении денег внутри МКАД

к сожалению, действующий царско-советский менталитет правящего класса не предполагает иных способ и каналов распределения денег
avatar
GOLD
Популярный автор
Странные цифры в табличке. Про все города не скажу, но в Подольске за 61 тыс/м2 в 2019 году можно было только убитую хрущобу купить.
avatar
Ив Ив
+1
Ив Ив, теперь убитую хрущёбу можно купить в Москве за 12 миллионов рублей и получить в соседи бабку, обмазывающую дверные ручки говном и её сына нарика, ворующего пенсию
avatar
Cookie Monster
Cookie Monster, не преувеличивайте. Однушку-хрущевку где-нибудь в Южном Чертаново или Орехово-Борисово можно за 8.5 лямов найти и даже чуток поторговаться.
avatar
Ив Ив
пы посмотрите планы метро на ближайшие пять лет ну и мщд д1 д2
avatar
Николай ☮
Николай, а где оф.данные по тому вопросу смотреть?
Спасибо заранее!
avatar
Михаил FarEast

Михаил FarEast, 
приложение московский транспорт, там все новости

play.google.com/store/apps/details?id=ru.mosgorpass&hl=ru&gl=US

карта метро с д1 д2
transport.mos.ru/metro/map




www.msk.kp.ru/daily/26946.5/3997934/


riamo.ru/article/448101/razvitie-mtsd-v-moskovskom-regione-kakie-diametry-zapustyat-do-2025-goda.xl

 

avatar
Николай ☮
+1

Михаил FarEast, и вот свежая новость
www.m24.ru/galleries/transport/07122021/9763

но она уже в цене наверное

avatar
Николай ☮

полезные записи за 24 часа

★21 37 ЛЕГАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ ОПТИМИЗАЦИЯ. 1. Зачем в январе платить налоги, которые можно платить в ноябре. Оплата налога с кредитки. 2. Оплата налога при выводе с брокерского счёта. 3. ИИС старый и новый.
★19 10 ☃️ Замещающие облигации: последний разумный шанс инвестировать в валюту? Топ-5 лучших ЗО на 2025 год!
★15 7 Топ-15 дивидендов в 2025 году от Т-Инвестиций
★7 163 Ситуация на текущий момент
★4 11 ⭐️Заседание ЦБ. И настроение улучшилось👻
★4 9 Дефолты по облигациям 2024. ТОП неудачников
★3 18 Почему ЦБ не поднял ставку 20 декабря 2024 года вопреки прогнозам аналитиков, но при этом ужесточил ДКП до 29% ?
★3 5 Защитные активы на случай стагфляции
★3 11 Рынок свопов ожидает снижение ключевой ставки уже в апреле
★3 82 Фуф, наконец то я вышел из просадки с 01.02.22 из-за 24.02.22
+218 163 Ситуация на текущий момент
+155 82 Фуф, наконец то я вышел из просадки с 01.02.22 из-за 24.02.22
+144 26 Что думали аналитики год назад?
+133 20 Первый пошёл: ЦБ отзывает лицензию у банка Гарант-Инвест - облигации ФПК пошли ко дну
+111 15 До завершения ралли осталось 2 дня🔥Акции и инвестиции
+92 22 Чиновники нашли способ удешевления новостроек
+78 25 📉Мониторинг лоёв (традиционная рубрика):
+72 42 Бедный юань!
+71 151 Метод Геллы. Успокоились (GOLD)
+63 42 2013 год был мой первый убыточный год после нескольких лет хороших профитов.

самые обсуждаемые сегодня

20к Задача про печатание денег
13к Более половины семей с детьми в Москве неполные.
8к У вас есть дети?
6к Минус Газпрому. Контракт по транзиту газа.
6к Азия. Пятница.
3к Режим ЧС
3к Прочитал посты Карпова! Думаю он врёт!
2к Ответ ЦБ РФ про ставку. Удерживать ее на высоких уровнях до победы над инфляцией.
1к 🏠 «Самолет» продлит программу обратного выкупа акций
1к Лошадиные киловатты е-ОСАГО

теги блога GOLD

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн