Блог им. FineLogin

Инвесторам на заметку

    • 07 декабря 2021, 18:07
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще
Идея: инвестировать в подмосковную недвигу, до которой в будущем дотянется железнодорожный транспорт.

Наглядный пример опережающего роста недвиги в локациях, до которых Собянин дотянул МЦД:

Инвесторам на заметку

Итого, за 2 года от +60% до 120%

Не плохо.
2К | ★1
15 комментариев
а общий тренд по ценам на недвижку? думаю рядом где-то…
avatar
Иван Егоров
Иван Егоров, думайте)
avatar
GOLD
Популярный автор
Иван Егоров, общий тренд точно такой же
avatar
Cookie Monster
Cookie Monster, да имею ввиду по абсолютным цифрам. Плюс это за два года… минус содержание…
avatar
Иван Егоров
Иван Егоров, Если об инвестиции речь, + аренда, которая перекроет содержание…
avatar
Евгений
Вся недвижимость выросла на ту же величину как в Москве, так и в Подмосковье

ЖК Новокрасково всего лишь за год +75%, а МЦД в Коренево не будет никогда. Да и МЦД по сравнению с метро редкостный шлак: медленные электрички, постоянные отмены/изменения расписания без предупреждения, так ещё и увеличение времени в пути каждый год.
avatar
Cookie Monster
+2
Люди готовы платить миллионы чтобы трястись в метро))
avatar
Gypsy
+2
Gypsy, люди готовы платить миллионы, чтобы поучаствовать в распределении денег внутри МКАД

к сожалению, действующий царско-советский менталитет правящего класса не предполагает иных способ и каналов распределения денег
avatar
GOLD
Популярный автор
Странные цифры в табличке. Про все города не скажу, но в Подольске за 61 тыс/м2 в 2019 году можно было только убитую хрущобу купить.
avatar
Ив Ив
+1
Ив Ив, теперь убитую хрущёбу можно купить в Москве за 12 миллионов рублей и получить в соседи бабку, обмазывающую дверные ручки говном и её сына нарика, ворующего пенсию
avatar
Cookie Monster
Cookie Monster, не преувеличивайте. Однушку-хрущевку где-нибудь в Южном Чертаново или Орехово-Борисово можно за 8.5 лямов найти и даже чуток поторговаться.
avatar
Ив Ив
пы посмотрите планы метро на ближайшие пять лет ну и мщд д1 д2
avatar
Николай ☮
Николай, а где оф.данные по тому вопросу смотреть?
Спасибо заранее!
avatar
Михаил FarEast

Михаил FarEast, 
приложение московский транспорт, там все новости

play.google.com/store/apps/details?id=ru.mosgorpass&hl=ru&gl=US

карта метро с д1 д2
transport.mos.ru/metro/map




www.msk.kp.ru/daily/26946.5/3997934/


riamo.ru/article/448101/razvitie-mtsd-v-moskovskom-regione-kakie-diametry-zapustyat-do-2025-goda.xl

 

avatar
Николай ☮
+1

Михаил FarEast, и вот свежая новость
www.m24.ru/galleries/transport/07122021/9763

но она уже в цене наверное

avatar
Николай ☮

Читайте на SMART-LAB:
🔥 Займер переходит от «займов до зарплаты» к кредитным лимитам
Финтех-группа «Займер» объявляет операционные результаты I квартала 2026 года. Наибольшая доля выдач за этот период пришлась на новый флагманский...
Фото
Займер
09:01
Фото
Когда ждать выплату дивидендов ДОМ.РФ?
Мы уже рассказали, что Наблюдательный совет ДОМ.РФ принял решение рекомендовать к выплате 246,88 рубля дивидендов на одну акцию. Следующий шаг...
Фото
ДОМ.РФ
12:28
Фото
Нарастили объем запасов ресурсов на "Рябиновом"
Продолжаем пополнять собственную минерально-ресурсную базу.  По производственному комплексу «Рябиновый» в результате разведки флангов...
Фото
SELIGDAR
11:17
Фото
Что делать с валютой: капитулировать перед высокими ценами на нефть или наращивать позицию?
Здравствуйте! С учетом высокой волатильности на валютном рынке, считаю необходимым актуализировать взгляд на валютную позицию. В сентябре...
Фото
Александр Антонов
15 апреля 2026, 13:52

полезные записи за 24 часа

★9 79 Зачем вам пенсия, если вы до неё не доживёте?
★7 4 📊 Свежая таблица флоатеров на ММВБ! От 17.04.26
★7 1 Дневник Ларри Вильямса: привычки, которые убивают трейдера
★6 11 Закрыл старый ИИС и открыл новый в тот же день: нарушение или нет?
★5 19 Груз социальных обязательств
★4 1 Совкомфлот - конъюнктура улучшается, а толку…
★4 0 Итоги недели 16.04.2026. Продолжение порчи интернета. Курс доллара и нефть
★4 5 Я сделал дневник трейдера с AI-анализом — делюсь с сообществом
★3 2 💰 6 надежных облигаций с ежемесячными купонами с доходностью от 15% до 18% для пассивного дохода
★3 35 Набиуллину готовят к снижению ключевой ставки
+157 47 3 года назад купил рухнувшие банки США и ВТБ. Что сейчас?
+127 79 Зачем вам пенсия, если вы до неё не доживёте?
+82 7 Ситуация на текущий момент
+73 19 Азия. Пятница.
+70 9 ⭐⚡Сталь без шума: исчезновение кораблей и скрытое наследие ядерной эпохи
+67 19 Груз социальных обязательств
+66 2 Биржевой форум главный ньюсмейкер🔥Акции и инвестиции
+56 10 Наш напиток!
+56 13 Самый крупный разворот на бирже за всю историю.
+56 35 Набиуллину готовят к снижению ключевой ставки

самые обсуждаемые сегодня

79к Зачем вам пенсия, если вы до неё не доживёте?
19к Азия. Пятница.
6к ПОЧЕМУ Я НЕ ЖАЛЕЮ, ЧТО КУПИЛ ТАУНХАУС В ЧАКВИ? Инспекция черновой отделки + соседство за $160k
5к Валюта. Почему отскок может продолжиться и что можно сделать?
4к 🚫 Металлурги останавливают производство?
4к Иран похоже отказывается от контроля над Ормузским проливом
4к как я выследил $340 миллионов, идущих в золото
4к Индекс МБ сегодня
3к IT-специалисты предлагают саботировать требования Минцифры о блокировке пользователей с VPN
3к Трамп продлил на год запрет на заход российских судов в порты США

теги блога GOLD

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн