SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
Блог им. Sunrise_investment
Спад рынка недвижимости
- 20 июля 2021, 07:04
- |
Спрос на льготную ипотеку после изменения условий программы рухнул в 2,5 раза. По данным ДОМ. РФ, в первую неделю действия новой программы банки получили около 10 тыс. заявок, при том, что за последнюю неделю старой их было почти 28 тыс. Сильнее всего спрос упал в Москве и Питере. Если в конце июня здесь зафиксировали 4,7 тыс. и 3,2 тыс. заявок соответственно, то в начале июля было подано уже лишь 469 и 464 заявки.
Льготная ипотека являлась одним из основных драйверов роста стоимости недвижимости.
Возможно мы на самом пике ..
Больше информации в Телеграмм
теги блога RUDOY
- Amazon
- ark invest
- FED
- FinEx ETF
- googl
- S&P
- S&P500
- Snapchat
- SnP
- SnP 500
- tesla
- Virgin Galactic
- активы
- акции
- акции США
- алибаба
- Амазон
- американская биржа
- американский рынок
- аналитика
- Байден
- банки
- баффет
- бедность
- биржа
- биткоин
- Блумберг
- брокеры
- валюта
- ввп
- газпром
- геополитика
- дефолт
- доллар
- доллар рубль
- доходности
- золото
- Илон Маск
- инвестидеи
- инвестиции
- инвестиции в недвижимость
- инвестор
- индекс
- инфляционное таргетирование
- инфляционные ожидания
- инфляция
- инфляция в США
- капитал
- квалифицированный инвестор
- Китай
- китайский фондовый рынок
- коронавирус
- корреляция
- кризис
- криптовалюта
- кэти вуд
- локдаун
- макроэкономика
- ММВБ
- налог
- налогообложение на рынке ценных бумаг
- недвижимость
- неквалифицированные инвесторы
- Нефть
- Облигации
- офз
- оффтоп
- падение
- Пауэлл
- Пенсии
- портфель
- пузырь
- Путин
- рецессия
- Рецессия в США
- Россия
- рубль
- рынок
- санкции
- социальная сеть
- спекулянт
- ставка
- ставка ЦБ
- сша
- твиттер
- тесла
- торговые сигналы
- трейдинг
- Украина
- фейсбук
- форекс
- ФРС
- ЦБ
- Центробанк
- Частное инвестирование
- экономика
- Эльвира Набиуллина
- юмор
Звоню знакомым в Канаде:
У чела был строительный бизнес, лет 20. Сам от из Казахстана. Строил крупные объекты, лил бетон, стены по 15м высотой (театр, высотки, школы и тд) Так вот, бизнес закрыл, ушел работать на зарплату. Не бедный товарищ, 3 дома в Торонто.
Он в шоке — спрашивает меня, что творится? Они дают по 2к пособие всем подряд, не глядя! Какая экономика это выдержит?
Я говорю — писец Саша творится, готовься.
ни и снижения цены ждать не стоит — инфляция…
И кстати об инфляции. В Штатах если сравнить MSRP в разные годы, то можно увидеть, что стоимость практически не меняется на одну и ту же марку, если не учитывать инновации в каждом следующем поколении
Стабильная цена квартиры для инвестора падает, т.е на свой капитал он заработал больше.
В америке так было.
В аргентине так было.
А если гипер то цена в тугриках может и расти но в usd точно упадет.
Что тоже не рост цены.
Проблемы в экономике — недвижка падает.
И это сопровождается инфляцией часто.
так что если не гиперинфляция!.
то вполне 10% инфляция.
и падение недвиги в рублях.
если нефть будет падать.
Вот тогда цены действительно будут интересными.
С этой льготной ипотекой застройщики выбрали весь спрос на годы. Дальше идет малочисленная категория 25 летних и многочисленная категория 65 летних.
Вангую, платежеспособный спрос будет только в МСК.
Регионы ждет обвал спроса.
По ценам ожидаю стабильность, т.к продавцы будут придерживать предложение.
Стабильность с учетом инфляции = снижение цен.
Сценарий сбудется, если правительство опять не придумает какую нибудь пакость в виде новых субсидий.
раздало денег в кризис — но с отдачей)
поддержало стройку.
закредитовало население — стабильность.
ничто так не делает мужчину покорным как ипотека на 30 лет.
опять же в этим жилье живут и оно останется.
а это +кв метты на человека — тоже хорошо.