Блог им. Vermieter

Не будет ни 50 ни 60 р. Миграция. Почему нет солнца ?

Не будет 60 р за бакс, не будет.
Москва это 55 широта. Если бы не Гольфстрим, то было бы жутко холодно.
Но Гольфстрим приносит облака и поэтому в Москве нет Солнца.
Люди с годами понимают и хотят жить там где солнечно, а не сидеть в вечной серой пелене.
Это понимание приводит к чемоданным настроениям.
Не будет ни 50 ни 60 р. Миграция. Почему нет солнца ?


«а не продать ли все к чертям и уехать туда где  солнце светит и мухи не кусают»
Если средняя однушка это 8млн рублей а двушка 10-11 млн то
при курсе 50 р это приводит к 160 тыс долларов.
а двушка так вообще вытягивает 220 тыщ $
Эти суммы уже позволяют призадуматься.
***
2007-2008 годы показали что 140 000- 160 000 за метр при курсе в 25 р за доллар дает непрекращающийся отток населения из Москвы
Значит при цене метра 5000-6000$ мы имеем проблемную ситуацию. Люди продают все и квартиры и машины, закрывают счета, продают дачи и сваливают туда где солнечно. В 2007 продав хрущевскую двушку 44 метра в панеле можно было было получить 260 тысяч $, в моменте почти 300 тысяч  — а это хороший билет в один конец.
Не будет ни 50 ни 60 р. Миграция. Почему нет солнца ?
Если сейчас 208 000 за метр это примерно 2800$
Думаю пороговой суммой является 4000$
Продав трешку, двушку и получив 300 000 $ уже можно лететь в Испанию.
Не будет ни 50 ни 60 р. Миграция. Почему нет солнца ?






Т.е  пороговой суммой для миграционных дум является 200 000 $
Поэтому курс будут искусственно завышать. Всегда!
***
Если доллар привязать к нефти мы будем получать миграционные качели .
когда отток людей будет происходит с повышением цены нефти.
Сначала будут уезжать более богатые, появятся волны мигрантов. Волна «первого снижения доллара», волна «второго снижения доллара», потом ценник выезда начнет снижаться и думаю упрется в 150 000 евро.
Если совсем просто то 11 млн двушка уже при курсе 73 р за евро дает желаемые 150 тыщ. 
если возьмем доллар то курс в 59 рублей  за дает искомые 150 евро при продаже двушки. 
****
к чему приведет политика сдерживания укрепления рубля?
Это приведет к расслоению.
Люди будут накапливать пакеты акций и сваливать( жить на купоны и дивиденды) в теплые солнечные страны.
Другая часть населения должна будет работать на Норникеле, в Братске, на НЛМК, в  Акроне и т.п. производствах обеспечивая своим трудом дивидендную доходность акций.





★3
27 комментариев
140 000- 160 000 за метр при курсе в 25 р за доллар дает непрекращающийся отток населения из Москвы
В Канаде тоже, местные продавали картонные хижины по 1 млн. кан. баксов индийцам и китайцам.  И зря!  Индия- солнце, Китай- тоже, а им хочется потреблять вместо солнца. Тучи, 55 параллель, нет солнца, но в таких зонах есть много работы аж за ТРИ! миски риса, а не за одну, как в тёплых зонах.  Голодный на воле или сытый в трудовой зоне, каждый сам выбирает.

Диванный аналитик-практик, 
с китайцами другая проблема.
Китай — коммунистическая страна. Там настоящей собственности на землю.
Китайцы покупают там где продают настоящую недвижимость и плодятся 
Может так случится что всю Канаду выкупят

Черный Живоглот, всю Канаду выкупят
И Москву )))))
Диванный аналитик-практик, в Китае средняя зп уже больше, чем в РФ, так что еще надо посмотреть у кого одна миска риска)))
Феликс Осколков, только там за среднюю зарплату надо впахивать 12 часов в сутки 6 дней в неделю (там не гуляют в шаббат). И отпуск там один раз в год — на новый год в феврале на неделю.
И да, аренда однушки где-нибудь в шанхае — от 5000 юаней в месяц. В переводе на человечьи деньги — примерно 56-57 тысяч.

Так что вопрос о размере миски пока открытый…
avatar
Ну отдал ты все деньги за домик в Испании и что дальше?
avatar
Vitusman, 
что дальше?
Москва будет превращаться в гигантский вахтовый поселок.
Сколько стоит это квартира в евро?



Черный Живоглот, я имел ввиду на что жить-то в Испании? А если ты удаленно зарабатываешь деньги то и сейчас нет смысла жить в Москве. Есть Краснодарский край, Сочи, Крым. Или любой другой маленький, чистый городок.
avatar
Черный Живоглот ничего страшного приедут из средней азии уже приехали и ещё подьедут.наверху никто не парится что часть местных аборигенов разбежится, другие приедут.ещё лучше -моложе энергичней предпреимчивей.главное у приезжих никаких претензий к этой приватизации.   www.rosbalt.ru/world/2021/02/16/1887766.html?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop 
avatar
shal-Akela, 
новые переселения Гуннов ?
Одни из Москвы в Европу, другие в Москву из ср. азии?
Так в учебниках и запишут.
Черный Живоглот, наверно так.хорошо конечно иметь норку в тёплых странах.но только при  соблюдениии нескольких условий.если там корма с запасом на время  дожития. если ручейки с холодной родины не переставая бегут.а если их перекроют- то судьба Березовского.ну или у тебя чиновничья-полицейская пэнсия.вообщем без ручьев никак.немало их болгарий черногорий грузий вернулось к нам в эту холодную слякоть.
avatar
Продав трешку, двушку и получив 300 000 $ уже можно лететь в Испанию.
Знаю одного чела, который, продал хату в Испании и вернулся вКалугу) Причина, по его словам в том, что тамошние власти задолбали его расспросами на тему на что живете. К сожалению не могу это прокомментировать, но думаю вряд ли он сочиняет.  
avatar
Glago, 
вы всегда сможете показать пул акций в компе и они увидят дивиденды.
Это же элементарно
Черный Живоглот, нюанс — им не надо ничего показывать. Просто надо встать на местный налоговый учет как резидентам и башлять от 19% до 23% от дохода. Тогда и вопросов не будет.
avatar
Не все так просто. В чем проблемы эмиграции в южную Европу:
• Работа — ее не будет. Если работаешь удаленно, то в целом нормально. Но полностью удаленная работа, зачастую, приносит меньше дохода.• Медицина — очень дорогая и, зачастую, менее качественная. Это относится и к южной Европе и к регионам России. Чем дальше от Москвы, тем сложнее будет лечить серьезные заболевания. Пока молодой на это забиваешь, но с возрастом — значимый пункт.
• Образование — своя специфика (Европа), ниже качество (регионы РФ). Даже школьное образование, зачастую, лучше в Москве. Высшее — тем более. В Европе/США конечно своя специфика, но там хорошее образование будет очень дорогим.

Что до цен на недвижку в Москве, они объективно на лоях (если смотреть в $) и дешеветь почти наверняка не будут при любом раскладе. Сырье растет бешенными темпами (в долларах), инфляция будет все выше и выше.
avatar
VipPREMIER, 
В Европе/США конечно своя специфика, но там хорошее образование будет очень дорогим.
То есть Вы не в курсе, что высшее образование в Европе вообще-то бесплатно? Причем куда более бесплатно, чем в России? В Германии доля государственного финансирования высших учебных заведений составляет 94%, а в России 65%.
avatar
Ив Ив, в курсе конечно. Но для этого, зачастую, нужно резидентом быть.

А недвижка на юге Испании даёт тока право на получение визы. Причём сейчас не факт, что пустят даже в свое жилье! Ибо краткосрочные визы пока под запретом во все страны шенгена, кроме Греции. Исключение только особые случаи, но входит ли в них недвижка — хз.
avatar
VipPREMIER, не знаю, откуда информация про «зачастую», дети знакомых вполне бесплатно учатся в Германии и Чехии с гражданством России без всяких ВНЖ. Точнее, в Германии сын знакомых платит «сбор» в размере ~250 евро/год за право пользоваться университетской библиотекой, но это копейки.
avatar
Ив Ив, можно жить в Испании а образование получить в Швеции там бесплатно для всех
непрекращающийся отток населения из Москвы
Чо то заржал :)
avatar
Sibiriyak, так из Москвы идет отток коренного населения и приток из глубинки .
чего смешного?
Черный Живоглот, идет отток коренного населения
Чо то опять заржал :)
avatar
Sibiriyak, вы просто не знаете как уезжают. по 7 по 9 семей все распродают  эти «поравалитики» и такими кланами уезжают

Черный Живоглот, значит такая у них судьба-судьбинушка. Горькая, беспросветная.
Будут маяться там за границею, ностальгия все нервы повытрепет.

Смотришь и вернётся кто из семей.

Если, конечно, не переродятся там.
avatar
Всегда дивлюсь на людей, у которых на все заготовлен ответ
avatar

блин а это круто свой дом то на берегу моря. только есть пару проблем. я вот в турции пожил год и город Алания конечно хорош НО
1) как в испании с молодыми девушками? Дают ли легко русским
2) ковид-фигня — там в испании уже народ бунтует
3) климат меняется и есть подозрение что в испании будет не так тепло как раньше

Зачем вообще куда-то валить, живя в Мск, имея там хату и имея заработок на фонде (например). Можно ездить зимовать в теплые страны. Можно путешествовать по несколько месяцев, возвращаясь периодически на родину. Наши налоги — подарок. Многие бытовые, бюрократические, медицинские проблемы в той же Испании тяжелей решить намного. Уровень жизни в Мск охеренный на самом деле, в Испании он ниже (!)
Это иллюзия, юношеский максимализм — взять и свалить…
avatar

теги блога Черный Живоглот

....все тэги



UPDONW