Тех кто сдает квартиры, накроют скоро колпаком

Vovilnik, ага, а ещё накрыли кАлпаком игровые заведения, продавцов алкоголем по ночам, и прочих мошенников

SergeiL, у нас прям напротив здания ФСБ автоматы долгое время работали (может и сейчас работают), вход только по приглашению. Я в то время у интернет обсоса работал. Поступила заявка якобы от магазина кинуть 10 парный кабель для интернета, я долго удивлялся зачем маленькому магазинчику 10 пар и как он их собрался окупать. Но когда зашли внутрь по интреьеру я понял, что это нифига не магазин будет.

Дед Панас, мудачью навроде тебя уже не дано понять, почему в одних странах нет мошенников, а в других мошенников пруд пруди

SergeiL, а в каких странах нет мошенников??? Расскажите, я туда отчалю.

Дед Панас, да не, неплохие ребята, Туров вообще фанат своего дела и пашет как папакарло на этой ниве.
Лариса, она с юга России, там немножко другой менталитет

Сергей кулаков, А почему он должен накрыть? схера ли кто-то получает прибыль и не платит с этого налог? Попробуйте в США такое натворить, сразу сапог на горло, и заказывай панихиду.

dogovorimsia, как чуть что, так с Америкой сравнивают. У нас свой путь.

Александра Соболь, представь, чтобы что-то узнать, но изучение нужно потратить время. Иногда люди всю жизнь учатся.

Turbo Pascal, в основном о проблемах предпринимателей при финансовых операциях. Но законные «схемы» обнала своих средств и способы избежать проблем с блокировкой счетов обещают раскрыть в частном порядке или на семинарах… В начале про бабушку у которой заблокировали счёт при попытки снять 40 тыс рублей вообще жесть, похожий на бред. Прошу прощения у автора, но из полезного — зажимают со всех сторон: готовимся и банки уже орган контроля. 

Sergej, про бабушку вполне даже реально, перегибы на местах бывают еще не такие))

Sergio Fedosoni, ну грустно, если так… сам, после просмотра не осознанно стал читать о самозанятых, вроде 4, а в начале 3% и спи спокойно, пока нет необходимости, но рано или поздно придётся…

Sergej, от региона кажется зависит ставка, в мск/мо — 4%
Но вычет в этом году огромный

Turbo Pascal, вкратце Туров расказывает что все только начинается в части контроля над нашими денежками и ужесточения фискального прессинга, Лариса это подтверждает примерами.
1 ого декабря он меня «пытать» будет на вебинаре, смотрите))

Sergio Fedosoni, это он пугает, чтоб к нему бежали и он денег заработал. На самом деле пик ужесточения уже прошел, что видно по практике ВС. Еще год-два-три и все забудут про должную осмотрительность. А жирных кусков больше не осталось, аренда квартир, продажа на авито и репетиторство  — это копейки, тем более что многие сектора администрировать будет налоговой в убыток, как уже было с налогом на содержание например соцсферы. Поэтому забугром никакие чаевые налогами не облагают — невыгодно ловить.

Феликс Труфакин,

А вот такая продажа на Авито — когда конечным потребителям товар достаётся по отпускной цене производителя, но с оплатой черным(неучитываемым) налом или частным СБОЛом.
Вырученные деньги продаются заказчикам обнала, которые схлопывают туда НДС и государство теряет на этом до 100 руб с одного мешка недополученных налогов (ндс, нп, усн, ндфл, фот всех участников цепочки)
Это разве справедливо для честного интернет магазина???
Сможет он экономически обосновать 25% наценки по сравнению с оптимизаторами???
А покупатель где купит одит и тот де товар при таком дисконте??

Sergio Fedosoni, если честно, то сколько они там заработают? Опять же не факт, что налоги не платятся. Сейчас многие ИП берут оплату себе на личную карточку, потому что так покупателю удобнее, но в декларациях полученные суммы указывают и чеки отбивают.
Ну а совсем оборзевших хлопнут быстро, то же авито на программном уровне защиту включит.

Феликс Труфакин, не плаият точно, там НДС оптимизируется и кассового фискального) чека нет практмчески никогда

Феликс Труфакин, там можно сильно раздробить это, ну и не всю номенклатуру показывать.
Я просто лично нескольких продавцов серого импорта, несомненно это выгодно и удобно потребителю (тот же вайлдбериз с них 43% берет и переносит на конечного покупателя).
А вот с государственного взгляда, это недобросовестная конкурентная среда для серого сектора, ну так же?

Феликс Труфакин, вот случайный пример




Тысячи предложений от 5к всреднем — ну точно с себя снял и продает, кровинушка))

Sergio Fedosoni, да справедливо, пускай оккупанты теряют, они ничего не дали бизнесу чтоб на что то претендовать.

Alka Alka, можно ещё как самозанятый сдавать за 0-4% квартиры (ПСН низя)

Феликс Труфакин, а вы откуда знаете про его убеждения?? 🙄, отрицать не буду))

Sergio Fedosoni, общался с ним лет (не соврать) еще 15 назад. Он тогда только начинал чёс с лекциями. Впаривал в аудитории книги по саентологии и орал «будем зарабатывать деньги»!
Работу налоговой изнутри он не знал тогда, советы были простейшие.

Феликс Труфакин, ну за 15 лет много что изменилось, он прекрасный продажник, а тексты найдется кому подготовить

Sergio Fedosoni, продажник неплохой, да. Знает за какой крючок зацепить ссыкливых бухгалтеров. Однако на помойки-однодневки уже никто особо не сливает, бухгалтерам/директорам дрожжать и бояться статьи теперь не надо, а после истечения сроков выездной (еще год-два) — и подавно. А от бредовых судебных решений его советы не спасут.
Маловероятно что Туров поменялся — взрослые люди со временем уже существенно головой не меняются, так — корректируются малость.

Феликс Труфакин, квартиры это еще мелочь, вот когда возьмутся за авито

Николай, за авито возьмутся в части магазинов под частной вывеской, серым импортом занимающищихся.
Минфин разьяснил давно уже — лица, торгующие новыми товарами на постояннлй основе, оборотом более 250 тыс руб в год

Николай, ниче там особотне наберешь. Больше денег на контроль истратишь. С учетом налогового вычета 250000 рублей в год для регионов вполне нормально.

Сергей Новосельцев, не, х*й им по всей морде — в начале надо доказать передачу денег :-) А чтобы этого не случилось, надо тщательнейшим образом подбирать квартиросъемщиков. Не жидиться по мелочам, не задирать цены и про-активно выстраивать с ними деловые отношения. В общем, как говорил незабвенный Иосиф Виссарионович: «Кадры решают всё!»

3way_banana_split, может проще 4% заплатить, чем KYC/дд квартиросьемщиков проводить??
Вон в сити 80% арендаторов в лучшем случае теневики в худшем просто мошенники, какой тут ДД.
Потом придут к тебе с обыском в рамках УД по деятельности арендатора и договор попросят??
Такие риски не учитывали??
А у нас в Балашихе-2 сдача в аренду жилья нерезиденту без постановки его на учет в ФСБ, вообще пособничество особо тяжкому преступлению (был такой кейс)
Про то что во время штурма тебе дом разгромят я просто умолчу…

сдача в аренду жилья нерезиденту

О! Отсюда следует правило №1: никаких чурбанов, ни за какие деньги. А то они любят порассуждать, мол, «нет плохих наций, есть плохие люди», но отрезанная во Франции голова и нонешняя резьба по дереву как-бы намекают.

Сергей Новосельцев, это да, стукачей в родной стране много…

Мольберт Чебурага, не «стукачей», а правильно мыслящих

911k55, конечно-конечно, стукач всегда «правильно» мыслит

Сергей Новосельцев, было такое уже давно, но 10% от взысканного. Не знаю осталось ли такое вознаграждение еще в законодательных актах.

Влад, кэш для околокосударсвенных вопросов это вообще то моя фраза))
Так и есть кстати, я какое то время его для таких целей и генерил.
Вы не до конца прнимаете эти цели и механизмы этого

Сергей Серов, так сделали, не везде и не для всех пока правда.
И отдельно взятом моем месте, только в этом году несколько млрд реально на эти цели потрачены и результаты видны, одна пристройка к школе 350 мио и 250 ее оборудование
Парк 400 млн,
Две поликлиники и подстанция скорой помощи 500...
Дороги (даже внутри поселка, по губернаторской программе привели в порядок)
Вообще не придирешься

Sergio Fedosoni, а скольку разворовали в процессе? :-) Абызова «поймали» и отчитались, типа, «Боремся!». А в центре Москвы, каждый год перекладывают плитку. ИЧСХ, каждый год это происходит еще бездарнее предыдущего.

3way_banana_split, в бюджете мск переизбыток денег на благоустройство, отложить и поделиться ими нельзя, вот и изголяются как могут

Sergio Fedosoni, это всё мск. По регионам катастрофически не хватает даже лекарств, знаю из первых рук и из личного опыта. Уже скопилась куча просроченных рецептов, ни по региональной, ни по федеральной льготе колёс нет. Приходится покупать дорогие препараты за свои деньги, да и есть они далеко не во всех аптеках. И это Питер, что творится в областях и районах, даже думать страшно. При средней з.п. по РФ отдавать 20-30 тыс. за лекарства это приговор. Вот и вымирают города и веси.

Сергей Серов, Во-во! И жратвы без химии.

фольксваген, фольксладен и фольксавтобан? :-)