Блог им. autotrade

Недвиге капец

Поговаривают что атаки на валберис могут привести к краху недвиги так как можем увидеть массовое расторжение дду тех предпринимателей которые в кредит брали недвигу на котловане и сейчас им надо затягивать пояса.
Шортим пик?
Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.
936
25 комментариев
Поговаривают что атаки на валберис могут привести

Говорят, даже палка стреляет раз в год...

avatar
В депозитах денег дохрена. Любую заметную просадку недвиги будут выкупать
avatar
Vkt, Урсула ноет что у них 10 триллионов на счетах, а на биржу если и несут то не на европейскую. Уже хочет поотжать вклады. 
avatar
Сиделец, Что думаете в ЕС нет своих Чубайсов и Гайдаров, которые работают на  США и Британию… А для остальных есть/был Генератор компромата на Острове Эпштейна с малолетними модельками из Виктории Сикретс который МОССАД для этого и открывали.

Если про Эпштейна и МОССАД знал владелец LVMH Moët Hennessy — Louis Vuitton — который и послал их в пень — не ужели про этот генератор компромата на будущую элиту не занали в ЦРУ, ФБР, ФСБ, МИ-5/6 и остальных спец службах?
avatar
Максим, это всё понятно и я не спорю, вся эта фигня есть практически везде. 
avatar
Vkt,… смешно… чесслово
… кто будет выкупать?.. те 5% числа держателей депозитов на которых приходится 80% денег — у них этой недвижимости уже много… а остальные имеют по денег до 1млн, на которые ничего не купить из недвиги…
avatar
нахер эта недвига нужна в Путинских-Хрущёвках-человейниках с 10-15 клетушками по 25-35 м2 на этаже? которые как правило соседствуют с мигрантскими гетто.
Вся эта новая недвига управляется абсолютно неуправляемыми собственниками жилья УК которые из экономии ушатывают дорогое жильё бизнес-класса жильё.
Лучше физическое золото/Платина или GLDRUB_TOM/PLTRUB_TOM / ВИМ Золото.
Недвигу имеет смысл покупать только для себя в доме с газовым отоплением, подземной парковкой и на 2-3 этаже.
avatar
Максим, ну не все человейники с такими клетушками. А что вам без газа не живётся?
avatar
freddy1234, у знакомого в квартире газовый котёл стоит не только на горячую воду но и на ОТОПЛЕНИЕ.
Он когда захотел, тогда себе отопительный сезон и начал. Нет перерывов на 1-2 недели в году на ремонт сетей когда все жильцы многоквартирных домов сидят без воды.

кроме клетушек можно купить квартиру в ЖК бизнес класса с обслуживанием за 200 р/м2 — которые обслуживаются из рук вон плохо, при этом практически невозможно сменить УК и дорогое + некачественно построенное жильё просто за 10 лет превращается в халм с неработающими лифтами, забитыми мусоропроводами, грязными стенами, разбитыми зеркалами, электриками/сантехниками не говорящими по русски и вымогающими деньги с жильцов + в доме постоянно будет неофициальный хостел в нежилых помещениях для толп кишлачников и их детей и их знакомых.
крч если есть возможность работать удалённо из Москвы пора валить — на горизонте 5-10 лет она превратится в Дейтройт забитый мигрантами со всей планеты от таджикистана до афганистана, индии и пакистана и африки — собственно их уже полно на улицах москвы.

А созданная Медведевым для них Новая Москва фактически превращена в гетто.
avatar
Максим, Куда валить?! Лозунг пора валить морально устарел. Нынче валить некуда.

И не надо сгущать краски. Живу сейчас в доме, ук сменили, никакой толпы кишлачников, никаких 200 руб с м2 за обслуживание, никаких мусоропроводов нет (сейчас проектами это даже не предусматривается), нерусских сантехников не видел, ничего не разбито, чисто. Доставщики напрягают, но это особенность современного менталитета молодежи (молодые сейчас до 40).

Но уехать и жить в собственном доме разумеется хочется. Только найти хорошее место сложно. В тьму тараканью ехать тоже неохота. Поэтому все эти разговоры ни к чему
avatar
myaucha, очень рад за Вас. Хотя… Это в Королёве/Мытищах нет кишлачников ??  Там в школах в некоторых классах их до 70-90% знакомый вынужден возить дочь в частную школу.
Я вообще про реали новостроек Москвы/СПб — которые используют для инвестирования в бетон. Есть города с хорошими администрациями. Раньше таким был Белгород/Лиски. Сейчас есть Доброград — частный город между Москвой и Нижним Новгородом. Есть ещё всякие ЗАТО и Наукограды — правда Обнинск на 10 лет тоже целенаправленно превратили в кишлак, прямо под носом у ФСБ.
avatar
Максим, Я про Москву писал, а не про Королев. Ну и в Королеве долго жил, кишлака откровенного не видел. Везде плюс-минус одинаково. Мигранты везде присутствуют. Куда бы вы не поехали — картина везде такая.

Хотите, чтобы не было мигрантов — не ходите на фудкорты, не заказывайте еду на дом, не ходите в магазины, где они за кассами сидят, не заказывайте у них ремонтные работы, не покупайте квартиры или частные дома, которые они строят.

Сходите ножками (не электронное голосование) в сентябре на выборы и проголосуйте за кандидатов и партии, которые выступают против действующей миграционной политики. А просто так искусственно сгущать краски и выливать их на непрофильном ресурсе — просто тратить время впустую. Вы не обладаете ни силой убеждения, ни авторитетом, чтобы что-то изменить. Начинать надо с малого — с того, что выше написал
avatar
myaucha, у вас ложная дихтомия. Совершенно не зачем гастарбайтеров превращать в мигрантов и давать гражданство, учить его детей и платить пенсию его родителям. Из последних случаев — кода выяснилось что кишлачник русофоб, каждый месяц отправлял на родину пособий на 100к Руб которые он тут навыписывал.
avatar
Максим, Заканчивайте заниматься пафосным словоблудием. Хотите что-то изменить — изменяйте, а не возмущайтесь. Не люблю пустые красочные речи
avatar
Максим, в многоэтажке своя котельная… никаких перебоев с горячей водой… отопительный сезон начинается и заканчивается когда захотим. за отопление 2 тыс в месяц.
avatar
freddy1234, во первых не вы решаете а УК, а у меня и моих родственников — все УК абсолютно неуправляемы. Во вторых это всё равно колхоз, зечем он нужен если можно просто повернуть пару вентелей? В соседнем доме в микрорайоне, также было, всё отлично, модульная котельная на крыше. Через 15- лет она накрылась, а т.к. дом частный им в УК и районной управе — сказали — дом частный — берите и покупате новую.

Народ купил — электро бойлеры, т.к. собрать крупную сумму в многоэтажке со всех нереально (это правда было до капремонтов).
avatar
freddy1234, без газа отопление в зиму 5-7 тыс за квартиру в месяц в сезон. со своим котлом- 1,5-3 тыс в месяц в сезон.
холода у нас с октября до мая. 
avatar
mar, в многоэтажке своя котельная 2тыс. за отопление — всё на максимум
avatar
очень много ИП и юр лиц покупала квартиры для хранения капитала, другой вопрос что по таким ценам хрен его знает кто может это купить
На котловане давно уже недвигу не берут, со времён введения эскроу-счетов.
avatar
Олег Ков, я брал теперь уже в ней живу
avatar
autotrade, Так это 3-4 года назад наверно, 6 лет назад и я брал.
avatar
Олег Ков, 3 года
avatar
На Урале и за Уралом спрос будет выше, в европейской и южной части падать будет из-за прилетов
avatar
Недвиге капец только в мечтах без квартирных оборванцев ) или кто не понимает что такое недвижимость как класс активов
avatar

Читайте на SMART-LAB:
Фото
МГКЛ примет участие в конгрессе Private Equity
В этот четверг, 24 сентября , в Москве пройдут XVIII Российский конгресс Private Equity и XIV Форум венчурных инвесторов. МГКЛ будет...
Фото
🤖 Бунт матрасов с подогревом или восстание роботов-пылесосов — реалистичные сценарии, если эти устройства были взломаны
Наша лаборатория исследования безопасности микроэлектроники и встраиваемых систем, входящая в состав R&D-центра Positive Labs, существует для того,...
Треть опрошенных заемщиков считает, что получить заем в МФО стало сложнее
Мы узнали у клиентов, как они оценивают доступность кредитов и займов в этом году. Делимся результатами исследования. 🔸 Займы в МФО. Каждый...
Фото
Мозговой штурм: какие идеи в моменте?
Доброго вечера. Сегодня мы провели традиционный мозговой штурм. Выпишу некоторые идеи:

теги блога autotrade

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн