🌟 Собрали интересные новости рынка недвижимости за прошедшие три недели 🌟

📌 Рынок новостроек Москвы активизировался после зимне-весеннего затишья

https://realty.rbc.ru/news/6a031cb19a79477eed6eb85d?from=newsfeed

За апрель на рынке новостроек Старой Москвы было заключено почти 2,9 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) — на 8% больше, чем месяцем ранее. Однако активность рынка почти на треть ниже, чем год назад. Месячную динамику спроса на столичные новостройки аналитики объясняют активизацией рынка после зимне-весеннего затишья. Бизнес-класс самый востребованный у московских покупателей — на него пришлось 64% от всех сделок с первичным жильем, совершенных в апреле.

📌 Эксперты оценили, насколько хватит запасов строящегося жилья

https://realty.rbc.ru/news/6a0333589a794711c99f6943

По оценкам «ДОМ.РФ», строящегося в России многоквартирного жилья достаточно для поддержания текущих объемов ввода новостроек в ближайшие три года. Продажи жилья обеспечены новыми запусками, соотношение распроданности и стройготовности вернулось к равновесному уровню.

📌  Офисы настроены к росту: объем предложения бизнес-центров в Москве вырос вдвое

https://www.kommersant.ru/doc/8654091

Объем предложения офисной недвижимости на продажу в Москве за январь—март 2026 года увеличился вдвое год к году, до 1,3 млн кв. м, следует из исследования NF Group. Это связано с изменением стратегии девелоперов, которые все чаще предпочитают продавать объекты вместо сдачи в аренду. Спрос на покупку офисов остается устойчивым, что поддерживает дальнейший рост цен. Средняя цена офисного предложения за январь—март текущего года увеличилась на 13,5% год к году.

📌 Девелоперы оценили снижение ключевой ставки до 14,5%

https://iz.ru/2085149/2026-04-24/developery-otcenili-snizhenie-kliuchevoi-stavki-do-145

Снижение ключевой ставки до 14,5% – поддерживающий шаг регулятора для экономики и одновременно критически важное решение для рынка жилья, так как это укрепит снизившийся из-за ограничений по льготной ипотеке спрос, привлечет «не льготных» покупателей. Для рынка недвижимости тенденция по стабильному снижению ключевой ставки положительный сигнал, который стимулирует восстановление отложенного спроса.

📌 Спрос на рыночную ипотеку в России вырос почти в 4 раза

https://blog.domclick.ru/novosti/post/spros-na-rynochnuyu-ipoteku-v-rossii-vyros-pochti-v-4-raza

В России в апреле зафиксирован рост выдачи ипотеки. Наибольший прирост пришёлся на рыночные программы – по сравнению с мартом 2026 года объёмы кредитования прибавили 17% и достигли почти 100 млрд руб. Для сравнения в апреле 2025 года выдачи по рыночным ставкам едва превышали 25 млрд руб. По льготным программам сумма выдач составила 156,7 млрд руб., это на 8% больше, чем в марте 2026 года.