Peaльныe цeны квapтиp в Poccии идyт нa ...

Сбериндекс вчера выкатил фактические цены квартир в России за Июнь. Эти цены собраны из договоров купли-продажи, проходящих через Сбер. Давайте посмотрим на них и подумаем, что делать дальше.

Фактические цены квартир в незаконно эмитируемых «рублях» продолжают рост (см. график):



Если бы мы использовали портреты монарха в качестве денег, то цены квартир в таких «деньгах» росли бы гораздо медленнее или вообще снижались.

Почему?

Потому, что изготовление качественных портретов требует ресурсов, а изготовление безналичных рублей не стоит ничего и никто не несет ответственности за их перепроизводство.

Кстати, обратите внимание, что рублевые цены первички поднялись выше цен вторички на 51%. Наверное, этот позорный рекорд нужно вписать в учебники истории где-то рядом с достижениями Ельцина, Чубайса и прочих великих государственных деятелей времен госпереворота.

Смотрим цены в бесплатных долларах, эмитируемых спонсорами украинских нацистов и еврейских (так называемых — «израильских») террористов (см. график):



Как видим, в валюте спонсоров нацистов и террористов, цены российских квартир в Июне замерли в раздумьях — куда дальше? — вниз или вверх. Будем наблюдать. А пока едем дальше.

Цены квартир в главном продукте России — нефти (см. график):



Возможно, скоро мы увидим традиционное августовское ослабление рубля или сильный рост нефти в связи с новыми террористическими атаками бездушных еврейских (простите — «израильских») головорезов на несчастных персов при финансовой и военной поддержке единокровных владельцев банковского картеля «ФРС США».

Ну и наконец, цены российских квартир в настоящих деньгах — в золоте (см. график):



В Июне цены почти не изменились. Ну и хорошо. Спим дальше и раскидываем навоз на огородах.

Бонус-трек для дочитавших:

Фактические цены квартир в начисленных (доналоговых) зарплатах россиян (крайняя правая точка на графике  — зарплата за Апрель 2025):



Что означает этот график?

Глобально, он означает, что российские чиновники вынуждают россиян больше работать, чтобы купить квартиру в новом доме. Раньше нужно было меньше пахать для покупки новодела.

Зачем они это делают?

Об этом мы поговорим в следующий раз. А пока давайте посмотрим Москву и Питер в настоящих деньгах:



Как видим, в настоящих деньгах, вторичные квартиры в двух крупнейших городах России демонстрируют унылое снижение.

Вывод:

В среднем, московский и питерский бетон дешевеет в золоте. Его имеет смысл покупать только для жилья или под сдачу в аренду.

На этом сегодня всё. Вернемся к этой теме ровно через месяц. Не переключайтесь.

Удачи))

------------------------------

Пишу правду на bytopic.ru. Присутствую в telegram. Инвестирую в активы, растущие в золоте.