Недвижимость ОАЭ Новости рынка 2025

Недвижимость в ОАЭ в цифрах Ежедневно в Дубай приезжает около 1 000 новых жителей!

Статистика за первый квартал 2025 года демонстрирует значительный рост:
— 45 474 сделки с недвижимостью, что на 22% больше, чем в прошлом году,
— общий объем продаж достиг 142,7 млрд дирхамов (~$40 млрд), увеличившись на 30% по сравнению с 2024 годом.

Несмотря на высокие цены и растущий спрос, поток новых жителей не уменьшается. За первые три месяца 2025 года город принял почти 90 тысяч человек — в среднем около 1 000 ежедневно. Для сравнения, в 2024 году этот показатель был менее 500 в день!

Увеличение числа жителей поддерживает высокий спрос на жилье и стимулирует дальнейший рост цен в Дубае.



В 2024 году количество доступных для проживания объектов в Дубае составляло менее 500 в день.

Эксперты ValuStrat отмечают, что найти доступное жилье для покупки или аренды становится всё сложнее.

На данный момент в строительстве находятся:
— 141 404 квартирных единиц,
— 29 649 вилл и таунхаусов,

ключевые объекты планируется сдать к 2029 году.

Распределение по локациям:
-12% — район Jumeirah Village Circle,
— 7% — Business Bay,
-
5% — Jumeirah Lakes Towers.

Хотя темпы строительного роста могут снизиться, потребность в жилье среди прибывающих в город сохраняется на высоком уровне.