— Как работает арендный бизнес в регионе
В Паттайе аренда недвижимости пользуется высоким спросом круглый год благодаря большому потоку туристов и долгосрочных арендаторов. Варианты аренды бывают краткосрочные (несколько дней/недель) и долгосрочные (от одного месяца до года и более). Обычно собственник сотрудничает с управляющей компанией, которая отвечает за поиск арендаторов, уборку и обслуживание квартиры. Доходность по аренде часто составляет 5–10 % годовых.

— Как платить налоги от аренды
Владельцы недвижимости в Таиланде, сдающие квартиры в аренду, обязаны уплачивать налог с дохода. Ставка налога для нерезидентов обычно составляет 15 % от полученной прибыли. Некоторые управляющие компании помогают оформлять и оплачивать налоги. Важно декларировать доход официально, чтобы избежать штрафов.

— Как снизить риски и получать стабильную прибыль
1. Выбирать жильё в востребованных районах с развитой инфраструктурой и близостью к морю
2. Работать только с проверенными управляющими компаниями

( Читать дальше )

Почему инвесторы выбирают Таиланд вместо России? Цифры и факты, которые заставят задуматься



В современном мире инвестирование в недвижимость стало одной из самых популярных стратегий сохранения и приумножения капитала. Но в условиях нестабильности на рынках и экономической неопределённости важно выбрать правильный регион для инвестиций. Всё больше инвесторов обращают внимание на Таиланд, и у этого выбора есть весомые причины. Давайте разберёмся, почему Таиланд в 2025 году является более привлекательным направлением, чем Россия.



1. Инфляция и ключевые ставки: сохранность капитала



Одним из главных факторов при инвестировании является инфляция — она «съедает» реальную доходность сбережений.

— В России в 2025 году уровень инфляции прогнозируется около 9,5%, при этом ключевая ставка Центробанка составляет 21%. Высокие процентные ставки влияют на снижение инвестиционной активности в стране.

— В Таиланде инфляция всего 0,4%, а ключевая ставка — около 2%. Это означает, что сбережения здесь сохраняют свою покупательную способность и дают шанс на более стабильный и предсказуемый доход.

( Читать дальше )