Блог им. SolomonTrade

Парадокс. Государство берёт в долг, чтобы мы могли брать в долг. Льготная ипотека.


Парадокс. Государство берёт в долг, чтобы мы могли брать в долг. Льготная ипотека.

$€ Эта короткая статья как раз о такой мысли, когда нужно остановиться и задуматься. Осознать, что происходит на самом деле.

Суть в том, что государству приходится брать в долг, чтобы мы могли брать ипотеку. И это показывает, какая непростая и запутанная ситуация в экономике России. Как это происходит?

Существует льготная ипотека. Заёмщики берут кредит под 7% годовых, когда на рынке деньги стоят около 20%. Поэтому если бы банки давали такие кредиты сами, то работали в большой минус. Из-за этого была придумана схема, где остальные проценты банку доплачивает государство.

Раньше, при ставке ЦБ в 8%, государство доплачивало всего пару процентов. А в 2024 году при ставке ЦБ в 21% — это 13%. А это уже получается очень крупная сумма. И в бюджете на всё это денег нет. Планируемый дефицит бюджета на 2024 год составляет чуть более 3 триллиона рублей.

Откуда государству брать эти деньги? Тут всё на поверхности — через механизм ОФЗ. Правительство продаёт инвесторам облигации и платит по ним проценты.

Получается, что государство берёт в долг под 16-18% годовых, чтобы доплачивать за ипотечников 13% разницы(+-). Т.е государство берёт в долг, чтобы мы могли брать в долг. Это своеобразная пирамида. Нужно время чтобы осознать суть происходящего…

У меня на этом всё. Спасибо за внимание. Ваш Sol. $€
Мой Telegram про инвестиции.
t.me/SolomonTrade
★3
31 комментарий
На самом деле наша «социальная справедливость» выглядит еще смешнее: государство берет деньги с налогоплательщиков, большинство из которых не может позволить себе ипотеку из-за размера первоначального взноса, и раздает их тем гражданам, кто это может себе позволить. Некоторые и по десятку льготных ипотечных договоров заключили.
avatar
Negativ, а может этот пример с 10-ю?
avatar
TheBlackLord, даже с 26 ипотеками есть
journal.tinkoff.ru/news/ipoteka-mnogo/
avatar

Александр, пиздец, вот так, богатые становятся богаче, а бедные беднее. 

Не зря говорят, ипотека для богатых.

жиза!

Спасибо за ссылку

avatar
Negativ,
Дичь. Ага.
avatar
Что изменится в жизни россиян с ноября:

— В России легализовали майнинг. По закону им смогут заниматься предприниматели и организации, включенные в специальный реестр минцифры. Однако будет запрещено совмещать майнинг с производством, куплей-продажей и передачей электроэнергии, оперативно-диспетчерским управлением. Физлица смогут заниматься майнингом только в том случае, если потребляемая при этом электроэнергия не будет превышать лимиты, установленные правительством РФ
— Появится реестр каналов с более чем 10 тыс. подписчиков. Перечень блогов и каналов будет вести Роскомнадзор. Блогерам необходимо предоставить ведомству сведения о себе и не распространять запрещенную в РФ информацию.
— Также в РФ заработает электронный реестр воинского учета. Его передали от минцифры к минобороны, которое загрузит данные и введет его в эксплуатацию.
— Начнет работать общефедеральный порядок выдачи справок об участии в СВО для бойцов и их родственников. Ее можно получить через портал «Госуслуги».
— Банкам запретят брать комиссии за перевод средств на единый казначейский счет по СБП. Мера распространится на платежи для оплаты налогов, штрафов, услуг детских садов, кружков, секций.
— На личные электронные кошельки распространится лимит бесплатных переводов в размере 100 тыс. рублей в месяц. Если превысить этот лимит, то будет действовать тариф 0,5% от суммы перевода, но не более 1,5 тыс. рублей.
— Кроме того, владельцев мессенджеров обяжут блокировать сообщения и звонки от анонимных источников без согласия пользователя.
— С 7 ноября иноагентов, если они работают в органах власти, будут увольнять. Так, получение статуса иностранного агента становится основанием для досрочного прекращения полномочий работников органов власти.
С 1 января следующего года россияне с годовым доходом от 2,4 млн до 5 млн рублей будут платить налог в размере 15%, от 5 млн до 20 млн рублей — 18%, от 20 млн до 50 млн рублей — 20%, свыше 50 млн рублей — до 22%. Также изменится налог на прибыль организаций — с 20 до 25%; налог на добавленную стоимость (НДС) останется прежним.

www.business-gazeta.ru/news/652960
avatar
У каждого чукчи здесь свой ТГ канал, куда он и приглашает.

То есть существуют люди (Федосов Сергей, к примеру), подписанные на десятки и сотни каналов 

Я, например, не подписан ни на один
Интересно, есть ещё такие, кроме меня?
avatar
Dangerous Assumption, 
Есть таке......
«И каналы тянут руки серые ко мне»
avatar
Все ради людей, счастлив жить в этой стране!
avatar
Откуда государству брать эти деньги? Тут всё на поверхности — через механизм ОФЗ.
это фейк… На самом деле государство берёт деньги через налоги. И для поддержки строительной отрасли (чтобы она платила налоги) создали механизм.
Сергей Олейник, сделали криво.
Но жилья прилично настроили. И это в любом случае улучшило жилищные условия россиян. Даже если будут банкротства строителей и крах цен на жилье, построенные квартиры останутся. И там будут жить люди.
Сергей Кузнецов, посмотрите на Китай.
Те, кому нужны квартиры и те, кто может купить и покупает — это разные люди
Дюша Метелкин, если предположить, что большинство квартир не пустует, то в них кто-то живёт. Или собственники или арендаторы.

В каких то семьях по 200 квадратов на душу, но больше то зачем? Надо сдавать)
Эту схему обогащения придумали строители с банкирами. 
И протолкнули через деда. 
А Наебулина не понимает, что происходит то. 
avatar
Future77, Совсем недавно узнал для себя что в царские времена жилищной проблемы не существовало. Молодым всей семьей поднимали дом. Не было необходимости работать на дом (80-100 брусьев)))) всю жизнь)))
На сегодня мы даже не знаем рыночную стоимость жилья, без кредитного и ипотечного допинга, без накачки субсидиями итп. Какова реальная рыночная стоимость?
Цены напичканы кредитами, растут, строители в плюсе. Банки в плюсе, они получили возможность встроиться между строителем и покупателем.
avatar
22022022, это те же поднимали дом кто топил по чёрному, спал на полу поверх соломы и продавал последнюю скотину потому что нечем было платить хозяину земли?
avatar
Сиделец, хз. мне ютуб последний пару месяцев рекомендует подобные ролики, какая то реабилитация царского времени чувствуется. И по экономике была сильна, и по станкам и машинам, и в строительстве. Возможно фейк, я не историк.
avatar

22022022, это скорее накат на текущую практику, мол стал сильно хуже
(странно, почему? хотели ведь как на западе? А там в некоторых странах уже можно брать ипотеку на 100 лет и передавать по наследству).

Так то конечно что и при царизме зажиточные крестьяне бывали. Так и сейчас есть масса обывателей с квартирами, машинами и катающимися регулярно за границу. Но и тогда и сейчас это несколько процентов от населения.

Ну всё равно что ради сравнения показывать что в Калифорнии программист за миллион дом может купить, а у нас кассир в пятёрочки первоначальный взнос на ипотеку наскрести не может :)

avatar
avatar
22022022, дома разные по качеству. Сравнил. Мазанку хоть сейчас поднять легко. Плюс доступность ресурсов. А сейчас сруби попробуй. Леса все грязные. Заброшенные
Я готов взять в долг под Х%, чтобы дать всем в долг под У%.
Вот на эти 2 процента и буду жить.
avatar
на западе часто используют термин drug addiction (наркозависимость). Когда каждая последующая доза не может быть меньше прошлой дозы.
avatar
Эти макаки (правительство) раздувают пузырь за наш счет, имитируя бурную деятельность и рост ВВП. Выход всегда один — обесценивание рубля, чтобы свести баланс. 
Так и инвестирование в ценные бумаги это большой пузырь, который вот вот лопнет)) а возможно и нет)) банкам воообще не интересен процент по кредитам и ипотекам. Банки делают деньги от постоянного перезайма, где 1 доллар дают одновременно 10-100 заемщикам. И вот вопрос, как эти заемщики смогут вернуть этот 1 доллар? Это и заставляет заемщиков вставать раньше с постели и приходить позже с 3-й работы… так двигается якобы «экономика», а по сути так выглядит добровольное рабство. Не берите в долг!

Balboa, увы это не так. Банк напечатает еще)) а должников станет еще больше)) все оочень просто )) должны не банки! должны люди системе! И они расплачиваются… по векселям… как правило жизнями ;)
автор вы почти правы, единственное гос-во эти деньги не занимает через ОФЗ.

А печатает!

Набиулина это видит и поднимает ставку!

ставку полняли нужно больше денег на льготку! Гос-печатает!

Ставка еще выше!

вывод, банки богатеют, нас заставят добровольно принудительно погасить льготку или нас ждет крализец!

в виде девальвации или неебического курса доллара, но для этого надо перестать печатать!
А всего то 1% россиян использовала эту льготную ипотеку. А на нее повесили всех собак. И даже — бедное государство берёт в долг для этих 1% граждан) а на дорогущую войну денег хватает…
avatar
Кажется они начинают что то подозревать.

теги блога SolomonTrade

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн