Блог им. Sid_the_sloth

Льготная ипотека ВСЁ, а водка и тарифы ЖКХ подорожают. Что изменится с 1 июля

Для нас и наших финансов многое изменится с сегодняшнего дня. С 1 июля в России вступают в силу ряд новых законов, постановлений и указов. Сделал краткий обзор нововведений, которые напрямую касаются финансов и инвестиций.

  Чтобы не пропустить самое интересное и важное из мира инвестиций, подписывайтесь на мой телеграм-канал
Льготная ипотека ВСЁ, а водка и тарифы ЖКХ подорожают. Что изменится с 1 июля


🏠Отмена льготной ипотеки

🏗️Льготная ипотека на новостройки больше недоступна. Власти запустили эту программу ещё в 2020-м для поддержки спроса на недвижимость в период пандемии. Инициатива оказалась полезной на самых первых порах, но в итоге привела к ажиотажному росту ипотечного кредитования и стремительному удорожанию жилья.

🏢Например, мой кейс. Я покупал квартиру в Питере в 2018-м году за 3,6 млн ₽ и квартиру аналогичной площади в том же самом районе в конце 2022-го. Вторая покупка обошлась мне уже в 6 млн. Кстати, оба раза я брал вторичное жилье в ипотеку без всяких льгот и поблажек — по ставке выше 10%.

Теперь за среднюю квартиру в Москве придётся платить ~ 200 тыс. ₽ в месяц по рыночной ставке, а в регионах — 80 тыс. Кроме того, взять рыночную ипотеку станет значительно сложнее из-за высоких требований банков к доходу и кредитной истории.

👨‍👨‍👧‍👦Зато семейная ипотека под 6% годовых продлена ещё на 6 лет. Она стала доступна для семей, желающих построить свой дом. Программа позволяет оформить жилищный кредит на выгодных условиях россиянам с детьми до 6 лет.

Льготная ипотека ВСЁ, а водка и тарифы ЖКХ подорожают. Что изменится с 1 июля


🏛️Ужесточение условий по кредитам

🚗Ставки по кредитам на автомобили с пробегом взлетят до 27%, а на новые авто — до 24%. Сегодня ЦБ ужесточил условия автокредитования для банков.

Автомобиль в РФ уже давно снова стал роскошью, а с этого дня — ещё более недоступной роскошью. У меня, кстати, личного автомобиля нет — я хожу пешком и передвигаюсь общественным транспортом.

💸Изменился порядок выплаты задолженности по кредитам. Теперь россияне смогут быстрее закрыть долг перед банком. Когда заемщик начнет платить по кредиту, то в первую очередь деньги пойдут на погашение пропущенных взносов, затем — на плановый платеж. И только потом — на штрафы и пени.

Льготная ипотека ВСЁ, а водка и тарифы ЖКХ подорожают. Что изменится с 1 июля


⚡Повышение тарифов ЖКХ

📈Тарифы ЖКХ вырастут в среднем на 10% по всей России. Сильнее всего подорожает бытовой газ — на 23%.

Для каждого региона средние индексы изменения оплаты за ЖКХ на 2024–2028 гг. были утверждены Правительством заранее. Поэтому местные власти, принимая решение о повышении тарифов, должны ориентироваться на установленный максимум и предельно допустимые отклонения от этой цифры.

👴Вместе с тем, банковскую комиссию при оплате ЖКХ отменили для пенсионеров, ветеранов и инвалидов. Это называется социальная ориентированность: повысить цены на условные 1000 ₽ и разрешить не платить 10 ₽.

👉Напомню, что в 2023-м индексации не было, но власти ДВАЖДЫ поднимали стоимость ЖКУ в 2022-м.

💰Что ещё ударит по кошельку

🥃Крепкий алкоголь стал дороже. Теперь бутылка водки 0,5 литра будет стоить минимум 299 ₽, бренди — 403 ₽, а коньяка — 556 ₽. Убежать от прекрасной реальности будет сложнее и накладнее.

🅿️Парковки в центре Москвы стали зарабатывать больше самих россиян: 600 ₽ в час. Возвращаясь к вопросу, почему я не хочу покупать автомобиль без острой на то необходимости.

✈️Госпошлина за оформление загранпаспорта выросла до 6 тыс. ₽ для взрослых и 3 тыс. ₽ для детей. Одновременно стоимость получения или продления визы для въезда в Россию или выезда из неё выросла с 1 тыс. до 1,2 тыс. ₽, а визы для многократного пересечения госграницы — с 1,6 тыс. до 1,92 тыс. ₽. Хочешь вырваться за пределы прекрасной Родины — плати!

🤔Резюме

Как видите, почему-то почти все «нововведения» означают увеличение трат и усиление недоступности многих базовых вещей для простых россиян.

🤷‍♂️Хотелось завершить пост чем-нибудь хорошим и вдохновляющим, но среди официальных законодательных изменений я ничего подходящего не нашел. Поэтому скажу от себя:

Друзья, наслаждайтесь летом! Оно — пока что бесплатное :)

P.S. Сижу в гостинице за маленьким столиком у открытого окна, погода пасмурная, но теплая. Дышу летним северным воздухом. Ляпота!☘️

❓Как вам новые изменения от 1 июля? Какое повлияет на вашу жизнь сильнее всего?😉

👉Подписывайтесь на мой телеграм — там всегда качественная аналитика, новости и инвест-юмор.

Другие полезные материалы:
📍 10 значимых финансовых нововведений в 2024. Полный список
📍 Налоги для физлиц поднимут до 22%, для компаний — до 25%
--------------------
✅Ещё больше интересного — в моем телеграм-канале
Мой блог в Дзене: Инвестор Сид
Профиль в Тинькофф Пульс: sid_the_sloth

★2
11 комментариев
льготная давно в цене. заранее предупреждали
Николай Помещенко, какие ставки — снизятся цены на жильё после отмены льготки? Или фиг дождемся?
avatar
Sid_the_sloth, мне кажется, что цены не будут расти несколько лет при двузначной инфляции (как было с 2010 по 2017й в России)
Хороший виски можно и дома выгнать
avatar
Spok134, главное, чтобы жена из дома не выгнала) Впрочем, у меня её нет 😀
avatar
Почему сразу Москва или Питер? Купите в какой-нибудь Калуге. Почему именно квартиру? Купите комнату. Нет и на это денег? Купите загородный дом в пригороде какой-нибудь Калуги. Всем подавай квартиру в Москве.
Божественный, купил я тут как-то комнату, рассказывал про это в блоге) Больше не хочеЦЦа)
avatar
Sid_the_sloth, понятно что комната не квартира но и денег она стоит меньше. Просто если идёт базар про то что жить негде так как квартиры дороги то обязательно в качестве примера однушка в Москве. Как будто например среднестатистическому американцу всегда по карману квартира в Нью Ёрке.
Вывод — придется больше зарабатывать (больше работать)
а мы хотели же на пенсию в 35  интересы народа и государства не сходятся как фьючерсы в конце, тут всю систему надо менять(как говорит наш сантехник)
avatar
Marsovich, у меня при всем желании не получится пенсия в 35, мне уже 37+ )))
avatar
Sid_the_sloth, пора жениться 😃
avatar

теги блога Sid_the_sloth

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн