число сделок падает, срок экспозиции растет. По ощущениям знакомых риэлторов спрос упал на 20%, скидки при продаже от 300тр норма. А прогнозы ваще жесть - Спад продаж новостроек после 1 июля может достигнуть 50% ( https://www.restate.ru/material/spad-prodazh-u-developerov-posle-otmeny-lgotnoy-ipoteki-mozhet-dostignut-50-173913.html)




для сравнения апрель


среднее нормальное число сделок 50-60тыс в мес по стране и к этому числу возвращаемся. Возможно будем ниже, все кто хотел уже вкрячились на 20лет в ипотеку, где новых то дурачков сыскать ?)

В России зафиксировали снижение оборота розничной торговли. Наиболее резкое падение произошло в Свердловской области. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года он сократился на 1,6 процента в сопоставимых ценах. В Свердловской области этот показатель опустился сразу на 12,8 процента 
rosstat.gov.ru/folder/313/document/122604
На рубли можно купить все меньше товаров (см 6 картинку)





( Читать дальше )

навеяно https://smart-lab.ru/blog/697856.php ))

Рекомендую обратить внимание на : Moncler SpA,Hermes International SCA,Pandora A/S,Industria de Diseno Textil SA,Kering SA,EssilorLuxottica SA и тд это хорошие инвестиции и вот почему
1 - рынок премиум товаров растет стабильными темпами на 5% в год
2- премиум бренды имеют высокую маржинальность это позволяет им быть устойчивыми в любой эконом ситуации(например Net Profit margin 5YA monc

22.68)
3 - большинство компаний уже восстановилось после ковида, это не нефть )
4 — это защита от инфляции, потому что потребители согласны платить больше, что бы поддержать свой уровень жизни и статус
5- премиум бренды не цикличны, потому что их товары рассчитаны не на нищебродов (которые страдают при любом кризисе). Число богатобродов растет везде, кроме рф конечно ), молодеж покупает еще больше чем старшее поколение

Hugo Boss AG (вроде можно купить не квалам) не смотрите , просрали рынок азии, а это 45-50% спроса

Я не армагедонщик и вообще все, что будет ниже личные ощущения навеянные тем, что я вижу своими глазами (те я вижу только то, что рядом и не вижу всего мира), но кажется музыка скоро прекратит играть.И вот о том, сколько лет сидеть придется сидеть, что бы выйти в 0 тем кто покупает сейчас и будет табличка ниже.Там специально приведен sp500, а не насдак, потому что техи падают значительно сильнее.
Почему мне кажется, что музыка прекратит играть
1 -Большинство цб видит инфляционные ожидания и чем они выше и при этом ставка цб не растет, тем мягче дкп по факту и соотв большее стимулирование. Те пузырь растет с ускорением и некоторые цб в том числе и наш снижают спред между ожидаемой инфляцией и ставкой уже сейчас.А некоторым придется это делать в спешке, что бы сбить инфл ожидания.
2 — Во многих отраслях до сих пор есть проблемы со стороны предложения и это подстегивает цены, но думаю это все закончится еще в этом году. Потому, что спрос начал ослабевать по всем фронтам. (я уже заметил, что смартлаб почему то как ориентир использует авторынок, но на нем свет клином не сошелся)

( Читать дальше )

Новости с полей ) У меня достаточно много арендаторов, в разных секторах, хотя в основном малый бизнес. И вот что можно сказать:
где то до конца марта шло восстановление, чувствовалась потреб активность. С начала апреля же потреб активность существенно упала, в каких то отраслях можно утверждать, что до 0 (Пара товарищей закончили бизнес, в связи этим).
Я арендодатель где то с 2011года и за длительную историю наблюдений можно со значительной долей вероятности говорить о том, что впереди замедление более крупных бизнесов, все по тем же причинам -замедление спроса.И где то через 1-2 квартала обычно это находит отражение в статистике. Ждем август )

Текущие значения индексов пусть будут справедливой оценкой и отправной точкой.
посчитаем по DCF , хотя все равно как считать, результаты схожие будут(потому что ставка в знаменателе всегда)

для ммвб
ставка индекс
5          3666
6          3055
7          2618
8          2291
9          2036
10        1833


для сипи
10Y   индекс
1.6      4145
2.5      2652
3.5      1894

конечно рынок сразу скорее всего не полностью отреагирует, только после первых отчетов )

rosstat.gov.ru/storage/mediabank/bg7Y0m73/urov_31g.doc — пруф




в 2013 среднегодовой курс был 31,9. в диапазоне от 0-846$ получало доход 65,4% процента населения
теперь 85,4%, как говориться страна среднего класса )

Начало научной работы о влиянии плечевой торговли на здоровье человека)

medportal.ru/mednovosti/pochemu-stress-delaet-nas-tolstymi-i-kak-etogo-izbezhat/
www.nanonewsnet.ru/articles/2016/gormon-insulin-vsechto-vam-neobkhodimo-znat

  — для неподготовленной публики, о том почему решил мерить инсулин во время шорта
вводные: я не беспокойный, здоровый(39 лет, имт 18), шортанул на 5,3млн, с начала открытия позиции все время был в прибыли

18/01/2020 я решил зашортить ммк, сдал предварительно анализы и шортанул
20/01/2020 удерживая шорт, сдал анализы
23/01/2020 шорт был закрыт, но анализы надо сдавать утром, так что тут есть небольшая задержка




Походу плечевая торговля сильно влияет на здоровье, отклонения от нормы 50% по инсулину. Те фактически выбирая плечевую торговлю вы автоматически делаете выбор в сторону сокращения своей жизни.Кому лень читать по ссылкам - много инсулина -> сужаются сосуды-> инфаркт/инсульт/не стоит писюн/помер лет 6-15 раньше срока

ps. жена говорит, что не замечала во мне никаких беспокойств. Те даже если вы визуально и не беспокоитесь, организм то стрессует
pps блин только заметил что 2020 везде написал, не привык еще к 2021) на этой неделе короче дело было

вы знакомы с mmt?

какие слабые стороны есть у современной денежной теории сдт или mmt ?

один из постулатов :

Таким образом, ФРС создает деньги и «передает» их частному сектору. Частный сектор использует новые деньги для покупки новых облигаций. ФРС продает «старые» облигации. Казначейство тратит полученные в результате средства. в любом случае результат один и тот же — счета государства в банках и резервы прирастают на одну и ту же сумму. Источник этих денег — ФРС, часть расширенного правительства. Таким образом, дефицитные расходы не требуют привлечения денег на открытом рынке — в реальности любые государственные расходы происходят в результате эмисси. Разница между выпуском госдолга и бездолговыми расходами состоит в том, что в случае продажи гособлигаций, частные банки обменивают свои резервы на активы с несколько большим доходом — государственные облигации. Принципиально, ничто, кроме самоограничений, не мешает расходовать государственные средства без выпуска долговых обязательств. Так как госблигации имеют более выскокую доходность, чем резервы ЦБ, инфляционные эффект бездолговых расходов ниже — проценты по облигациям ведут к эмиссии большего количества дополнительной валюты, чем в случае низкодоходных банковских резервов.

Wikipedia: Современная денежная теория 
так же интересуют слабые места в mmt относительно понимая налогов