Портфелю 5,5 лет. Давно я не писал о своем портфеле (с июля), дабы не смущать неокрепшие умы просадкой его стоимости в связи со снижением российского рынка. Иначе начинающие инвесторы могли бы подумать, что на акциях невозможно обогатиться, а это не так. Терпение, и только терпение!

И в качестве компенсации ожидания, выкладываю полный состав портфеля, но без абсолютных цифр. Сейчас многие любят приводить полную стоимость своего портфеля. Но зачем? Как это поможет читателям. Разве что подсмотреть в щелочку..

Меня часто спрашивают о том, какую доходность может давать инвестиционный портфель, какие дивиденды можно получить. Многие люди имеют завышенные ожидания доходности на рынке: они хотят получать 30-50-100% в год. Давайте же рассмотрим этот вопрос детальнее.

Мы продолжаем исследование эффективности индекса Мосбиржи (см. первую часть). На этот раз исследуем акции, исключенные из индекса: не продали ли инвесторы их в убыток из индексного портфеля. А также, что стало с этим акциями на сегодняшний день: не выросли ли они после продажи из индексного портфеля.

Бытует мнение, что активные инвестиции — это плохо, потому что инвестор выбирает акции и может ошибиться, а пассивные, индексные инвестиции — это хорошо, потому что акции выбирать не надо, и ошибиться нельзя. Однако не все знают, что индекс — это тоже система выбора ценных бумаг со своими метриками: капитализация, free-float, ограничительные коэффициенты и прочая «кухня». Давайте посмотрим, насколько эффективен индекс Мосбиржи как система выбора ценных бумаг. Для начала исследуем, какие акции из индекса обошли его по доходности, а какие нет.

Как видно из отчетов экспортеров за 1-ое полугодие 2020 их прибыль в рублях сильно упала, хотя курс доллара вырос (за одну и ту же сумму выручки в долларах можно получить больше рублей). Почему же падает прибыль при росте курса доллара, и что это означает для инвестора, — рассмотрим далее.

Как мы видим, 10 застройщиков осуществляют 20% нового строительства в стране. Введение эскроу-счетов и сложность в получении застройщиками банковского финансирования привели к монополизации рынка долевого строительства, и эта тенденция будет только усиливаться по мере завершения мелкими застройщиками ранее начатых проектов. Кроме того, для системообразующих застройщиков (Гр. ПИК и Гр. ЛСР) установлены более мягкие критерии для перехода на эскроу, и они смогут большее количество объектов достроить по старой схеме. А к чему приводит монополизация любого рынка..

Портфелю 5 лет и 3 мес. За прошедший месяц наш рынок немного подрос, возможно благодаря дивидендам, а мой портфель пока топчется. Простая доходность его составила 46%. Центробанк снова снизил ставку, уже до 4,25%.

Если судить по росту золота и другим факторам, доллар США стремительно обесценивается. Но рубль это делает еще быстрее. В ситуации инфляции валют, выгодно покупать акции, цены которых со временем отразят инфляцию, а также закредитовываться в рублях под низкую ставку, которая пока доступна по гос. программе.

Тема покупки своего дома для проживания будоражит умы многих наших соотечественников. В России люди подходят ко всему основательно: если дом — то дворец белокаменный с мраморной лестницей. А вот в США строят каркасные дома из досок и стекловаты, стены которых любой терминатор может проткнуть пальцем. Почему так происходит, и как это связано с психологией потребления и инвестирования, рассмотрим далее.

Портфелю 5 лет и 2 мес. За прошедший месяц наш рынок остался на месте, и мой портфель тоже. У нас произошло знаменательно событие, которое может кардинально изменить оценку акций — понижение ключевой ставки Центробанка до 4,5%.

Портфелю 5 лет и 1 мес. За прошедший месяц наш рынок вырос. И мой портфель тоже порядка 10%. Однако в учет закралась опечатка в кол-ве акций, поэтому пришлось скорректировать, и в итоге доходность в цифрах осталась на том же уровне. Излишне учтенные акции ушли в другой портфель.