
📌 Вместе с рынком акций под коррекцию попали и многие облигации, особенно досталось новым летним размещениям. Отобрал 5 свежих выпусков (+1 на подходе), которые стали стоить дешевле номинала.
1️⃣ Легенда 002P-07 (RU000A10FBB3)
• Доходность YTM: 23,3%
• Купон: 19%
• ТКД: 19,7%
• Цена: 96,7%
• Срок: 1,9 лет
• Рейтинг: BBB / BBB+
* Чистый долг/EBITDA = 0,7х (2,6x без эффекта экономии эскроу), ICR = 1,18x (0,73x с учётом капитализации процентов). Фин. устойчивость схожа с Глораксом, из застройщиков лучше показатели только у ПИК, ЛСР и А101. У Легенды в этом выпуске сейчас самая высокая YTM и самый дальний срок погашения.
2️⃣ Глоракс 002Р-01 (RU000A10FMQ8)
• Доходность YTM: 22,2%
• Купон: 19,5%
• ТКД: 19,9%
• Цена: 98,2%
• Срок: 3,4 лет
• Рейтинг: BBB+
* Чистый долг/EBITDA = 2,8x (4,2x без экономии эскроу); ICR= 1,33x (0,77x с учётом капитализации процентов). Фин. устойчивость выше средней по сектору застройщиков. Маркетинговый ход с «зелёным» выпуском не помог удержаться выше номинала, из выпусков Глоракса этот самый дальний и дешёвый.








