Мальчик buybuy

Читают

User-icon
420

Записи

572

Где следует покупать доходную недвижимость

Добрый вечер, коллеги!

Терпеть не могу отписываться по общим, набившим оскомину, вопросам. Тем более с политическим оттенком.
Однако, тема покупки недвижимости с целью извлечения дохода настолько заросла мусором за последние 2-3 суток, что не могу пройти мимо.

1. В вопросе снимать или покупать недвижку есть старый проверенный ответ — показатель типа Шарпа. А именно — годовой процентный доход от сдачи недвижки в аренду. Если он выше ставки по депо — покупаем (и рассчитываем на рост). Если в 2 раза ниже (как сейчас) — арендуем и не паримся. Все остальные расчеты — суть результат неправильного пользования ипотечным калькулятором.
2. Если мы решили купить доходную недвигу — то почему в России то? Налоги ниже? Или обои проще клеить?
3. Ну и в завершение несколько реальных кейсов, показывающих, что современная Россия — донор токсичной доходной недвиги
3.1. Доминиканская республика (Luxury) — Casa de Campo. Окупаемость недвиги 4-5 лет. Доминиканский песо крепче рубля.
3.2. Дубай, Sofitel Palm Jumeira, Serviced apartments (Luxury). Окупаемость 4-5 лет. AED крепче рубля.
3.3. Вьетнам, Ня Чанг. Vinpearl (Luxury). Окупаемость 4-5 лет. Вьетнамский донг крепче рубля.

Всем желающим инвестировать в Воронеж Родину — не читать.

С уважением

Музыкальное. Навеяно последними дискуссиями

Смотрим и слушаем чистый кавер группы «Руки вверх».

 

Рынок ты мой – я по тебе скучаю, я без тебя оргазм не получаю…

Ты как чужой и вовсе не скучаешь, но я вернусь – вернусь и ты узнаешь

Что я полный лох, я по тебе скучаю, я без тебя оргазм не получаю

Ты как чужой и даже не скучаешь, но я вернусь, вернусь – и ты узнаешь

 

Что я, что я  далеко от бабла…

 

Ты обещал мне рассказать, обещал мне объяснить, как смогу я заработать

Ты обещал меня учить, обещал воспитывать меня – разве это сложно?

Нет, нет сигнала от тебя, ни словечка от тебя, зря поверил я твоим посылам

Да, может это было зря, а убитый депозит – это тоже мило

 

Рынок ты мой – я по тебе скучаю, я без тебя оргазм не получаю…

Ты как чужой и вовсе не скучаешь, но я вернусь – вернусь и ты узнаешь

Что я полный лох, я по тебе скучаю, я без тебя оргазм не получаю

Ты как чужой и даже не скучаешь, но я вернусь, вернусь – и ты узнаешь



( Читать дальше )

Случайны ли рынки? Челлендж.

Доброй ночи, коллеги!

Я тут давеча обещался написать большой пост на условную тему «Фракталы и тренды — существуют ли они на рынке?». К сожалению, в процессе творчества выяснилось, что весь вычислительный софт сдох, тексты программ сохранилось частично (описалово осталось, конечно). Так что пока потихоньку восстанавливаю.
В процессе перечитывания материалов 2014 года я придумал идею, которая позволяет быстрее, чем раньше, отличить рыночный процесс от случайного. Раньше это было 18 запусков проги, на которые уходило часов 12-14, сейчас это 5 мин (с совсем другой математикой).

Так вот — я вроде умею с высокой вероятностью (пока более 90% на 89 численных экспериментов) отличать рыночный процесс от случайного (логнормального с дрейфом).

Если это интересно — предлагаю эксперимент в реальном времени. Вы даете данные, неким образом нормированные (дабы трудно было угадать исходный актив). Условно — первое значение 1, СКО приведено к 1e-4, отсчетов нужно от 300,000 до 1,000,000 (к примеру, в торговом году около 350 тыс. минуток). Я говорю — это модификация рыночного актива или смоделированная траектория логнормального процесса. Внешне, кстати, они практически неотличимы.

( Читать дальше )

Я не собираюсь уходить со Smart-Lab!

Коллеги!

Данный пост — это чистый гэг.

Навеян постами уважаемых KLoYH и Silent Hamster.
Их (практически) одноименный coming out плач Ярославны набрал в свое время 37/74 и 74/136 (камменты/плюсы).

Предлагаю чистый эксперимент:
1. Если данный пост наберет больше по камментам/плюсам — то придется остаться...
2. Если нет — валить таки надо… Когда и как — решим....

С уважением

P.S. Ни с кем себя не сравниваю. Just for fun )))

Легкий, но полезный тюнинг Смарт-Лаба

Добрый вечер, коллеги!

Всем нам хорошо известно, что многие занятные топики быстро уходят в небытие. Даже если хорошо комментируются и лайкаются...
Искать их потом затруднительно. Если это топик знакомого чела — можно перечитать весь его блог. Если тупо поиск — будет мусор неимоверный.

И тут пришла мне в голову креативная идея. Случайно. Еще несколько месяцев назад увидел на youtube.com кнопку «посмотреть потом».
Так вот — про идею, собссно. Кроме лайка и дизлайка делаем для топика кнопку «прочитать потом». Типа найдена интересная и перспективная тема.
Если топик набрал (условно) 100 нажатий «потом» — он методом пузырька перемещается на какое-то количество мест вверх.
При этом (при большом количестве нажатий «потом») он может спокойно входить в сегодняшние темы (с указанием исходной даты, ессно) и в сегодняшний топ по комментированию (с указанием даты и если пролазит по количеству камментов).

Что думаете, коллеги, по этому поводу?

P.S. Программно это элементарно реализуется.

I need help #2 (FOREX)

Добрый день, коллеги!

Опять нужна ваша помощь.

Придумал интересную HFT стратегию на форекс. Поскольку она действительно high frequency (в среднем 360 сделок/сутки), то крайне чувствительна к комиссиям. Тестирование на истории провел — все выглядит привлекательно. Пришла пора тестить в реале.

Теперь нужен поставщик ликвидности, ECN или брокер Tier 1 с комиссией по сделке не более 0.01-0.025 пипса и узким спредом (<0.1 pips).
Пока нашел только LMAX (хотя найти на его сайте все торговые условия — тот еще квест ((().

Есть еще какие-то варианты?
Или это уже best of the best?

С уважением и благодарностью за любой конструктивный ответ

Недостаток трудолюбия - причина неуспеха трейдера?

Навеяно последними топиками про тяжелую жизнь трейдеров.

Вот, честно, не могу понять, почему представители всех профессий терпеливо и настойчиво совершенствуют свои навыки (кроме, наверное, трейдеров).
Гонщики накатывают сотни кругов в день на своих машинках, ну или на картах.
Легкоатлеты бегают, пловцы — плавают.
Тяжелоатлеты тягают тяжести, боксеры — боксируют.
Каменщики делают кладку, кровельщики — кровлю.
...

И только трейдеры, сидя на попе ровно, гипнотизируют монитор. Хотя и это не совсем правда, есть еще мобильные приложения.

Disclaimer: Искренне. Без обид.

P.S. Как говорил один умный человек — с момента блокировки Роскомнадзором известного ресурса PornHub я понял, как же удобно работать на клавиатуре двумя руками…

За что я люблю смартлаб?

За что я люблю смартлаб?

Мне здесь просто интересно
Мне здесь комфортно, можно как-то отрешиться от окружающей действительности
Мне просто нех делать периодически
Я получаю здесь новые знания
Я нахожу здесь реальные доказательства того, что если уж я лох - то точно предпоследний
Я, блин, писатель по жизни, но и Science, и Forbes регулярно возвращают мне мои статьи
Это такой кайф почувствовать себя королем в песочнице
Я эксгибиционист, а друг/подруга отказываются рассматривать мой стейтмент
Я гуру - и все должны это знать
Я просто ищу свежих хомяков. Не обижайтесь, но после заката ICO каждая хомячья шкурка дорого стоит
Я профессионал и четко понимаю, зачем юзаю данный ресурс. Просьба не мешать, а встать в очередь
Другое
Всего проголосовало: 66
Добрый вечер, коллеги!

На публикацию данного поста меня побудил все возрастающий градус говносрача хамства в публикациях.

И я задумался, а почему, несмотря на весь этот дискомфорт, я люблю смартлаб.

Вспомнил прошлое, когда деревья были большими и зелеными, а деффченки — стройными и красивыми.
Раньше выбор интересных ресурсов по трейдингу был даже шире, чем сейчас. investo.ru, forex.kbpauk.ru, forum.fxo.ru, moysha.ru, howtotrade.ru, ...
Реально выжил только howtotrade.ru (fxo.ru в коматозе), да и там в основном футбол, глобальные рейтинги, реже — деффки. А.Г. ничего особо не пишет.

Потом стал сравнивать с другими профильными ресурсами. Mbkcentre был интересен, но специфичен. За что и погорел. 2 раза. Форум РТС (сейчас MICEX, наверное) мне показался безумно скучным. Форумы и чаты Финама суть трэш лютый и беспощадный.

По итогу анализа я пришел к выводу, что Смарт-лаб все же самый интеллигентный торговый ресурс в Рунете. Несмотря на говносрач и политоту.

ИТАК — ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Коллеги! Давайте будем добрее и вежливее по отношению друг к другу. Весьма просто обсирать друг друга в онлайне — но это же все равно ничем не заканчивается, не? Сколько раз я видел здесь вызовы на дуэли — и? Старожилам пох, а молодежь — пугается...

Иначе получится как в старом еврейском анекдоте: «Я всего час, как русский, но как же я вас, жидов, ненавижу!»

За 2 дня я сильно упал - трейдер (?) Eagle Eye

не стал бы писать, но «задело» © Eagle Eye

Это удивительное необразованное ЧМО умудрилось отправить меня в black list всего за один вежливый и интеллигентный комментарий.
И тем самым лишило меня наблюдать за саморазоблачением (самораздеванием? эксгибиционизмом?) Лучшего в Мире Трейдера?

Я чел по жизни ни разу не обидчивый, но любопытный и наблюдательный. Поэтому позволю себе ответить моему потенциальному оппоненту языком нашего старого индейского русского анекдота. Итак:

Приходит мужчина к вождю индейского племени с просьбой поменять имя. На вопрос «почему?» внятно ничего объяснить не может.
Вождь извергает из себя речь: В нашем племени мы больше всего ценим традиции наших предков. Каждое индейское имя олицетворяет часть природы, с которой мы живем в мире и согласии.
Вот меня, к примеру, зовут «Зоркий сокол» (Sharp-sighted falcon, ни разу не Eagle Eye, но все же...), мою жену — «Быстроногая лань».
И чего тебе, комариный х"№, наши индейские имена не нравятся?

Как-то так

С уважением и надеждой на прибыльную торговлю

I need help! (только для математически подкованных)

Добрый вечер, коллеги!

В процессе своих мудовых рыданий кропотливых исследований общей теории МТС удалось придумать робастную систему (основанную на единственном индикаторе) с кривой эквити, равномерно болтающейся около нуля. К примеру, на дневках Эквити никогда не выходит за диапазон +- 3 дневных отклонения.

Для торговли данный результат не имеет никакого прикладного значения. Однако те, кто занимался curvefitting, знают, как выглядят подогнанные Эквити — они могу расти, расти а потом падать, падать, а потом расти и т.д., но никогда не похожи на горизонтальную прямую. Теория управления тоже объясняет нам, что просто так загнать входной сигнал в ноль на выходе крайне непросто (ну, кроме умножения на ноль ))))

ВОПРОС:
Как это использовать для построения МТС с Эквити, максимально быстро удаляющейся от нуля (пох в какую сторону)?

Ответ вертится на кончике языка. Общая эрудиция подсказывает, что нужно взять неопределенный интеграл от старого индикатора (сумму всех предыдущих значений) — и использовать в качестве нового индикатора.

Возможно, кто-то даст ссылку на классические исследования по похожим вопросам? Сам я крайне эпизодически знаком с теорией оптимального управления.

С уважением и благодарностью за любой мотивированный ответ

теги блога Мальчик buybuy

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн