Блог компании A101 | 🏡 Отмена комиссии по льготной ипотеке: что изменится для отрасли

Дорогие друзья, с 12 мая ВТБ и с 13 мая Сбербанк отменяют комиссии по льготным ипотекам. Такое решение было принято после заявления Президента Владимира Путина о необходимости исключения комиссий по льготным ипотечным программам. 

📝 Изменения коснутся программ: «Семейная ипотека», «IT-ипотека», Дальневосточная и Арктическая ипотека. Минимальный размер первоначального взноса по программам составит от 20,1%.

📈 В конце прошлого года средний размер комиссии составлял 20%, однако в начале 2025 года, после увеличения компенсаций со стороны Минфина, он упал до 10%. Теперь два крупных банка полностью отказываются от этих сборов, что приведет к изменению условий кредитования.

Минфин уже корректировал поддержку банков. В начале года, когда высокая ключевая ставка сделала льготную ипотеку убыточной для банков, поэтому регулятор увеличил компенсации. Это позволило снизить комиссии и перенастроить систему скоринга. В результате процент одобрения заявок вырос. До этого он составлял 20–30% от общего числа заявок. 

🗨️«Отмена комиссий — позитивный шаг, но требует баланса интересов всех участников рынка. На мой взгляд, оптимальным решением может стать повышение компенсаций от Минфина, которое затем можно будет снизить после уменьшения ключевой ставки», – прокомментировал Рустам Азизов, директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101».


$RU000A108KU4