Облигации Самолет

Начинающим инвесторам бывает сложно разобраться во всем многообразии наименований и условий, которые предлагает рынок облигаций. Мы решили составить подборку максимально простых и надежных бондов. Принципы, которыми мы руководствовались в своем выборе, можно использовать и при самостоятельном поиске бумаг.

При составлении подборки исходили из следующих соображений:
• Выпуск должен иметь максимально простую архитектуру — без изменяющихся купонов, оферт и прочих нюансов, которые начинающий инвестор, скорее всего, еще не освоил.
• Наш выбор — фиксированный купон, стандартные условия обращения, небольшой срок до погашения.
• В фокусе внимания эмитенты с высоким кредитным рейтингом и крепким финансовым состоянием.
• Бизнес компании идет хорошо, есть перспективы его роста в текущих политических и экономических реалиях.
• Выпуск доступен неквалифицированным инвесторам.

Очевидный вариант — облигации федерального займа (ОФЗ). Они выпускаются самым надежным заемщиком в стране — государством в лице Министерства финансов. В обращении имеется много выпусков с фиксированным купоном (ОФЗ-ПД) и различными сроками до погашения. Данные облигации максимально просты для понимания и использования.

Друзья, привет!

Успешно разместили еще один выпуск облигаций серии БО-П15. Кратко об итогах сделки:

✅ спрос превысил предложение более чем в 2 раза
✅ привлекли 5 млрд рублей
✅ снизили ставку купона на 100 б.п. до 19,50% годовых

🚀 Продолжаем реализацию нашей стратегии развития, диверсифицируя источники финансирования для эффективного управления кредитным риском. Прошлый выпуск облигаций сопровождался повышенным спросом со стороны квалифицированных инвесторов, поэтому было принято решение провести еще один выпуск, доступный для всех типов инвесторов. В итоге книга была переподписана более чем в 2 раза, что позволило значительно снизить ставку купона.

💪 Расчеты на Московской бирже будут проведены 14 августа 2024 г.

$SMLT #Самолет

Друзья, привет!

Выпуск на 3 года, с фиксированным купоном, доходность до 20,5% годовых (YTP не выше 22,54%), доступно для всех инвесторов.

Заявку можно подать через брокера. Книга закрывается сегодня в 15 мск. Размещение облигаций состоится 14 августа.

ГК «Самолет» объявил 15-й выпуск облигаций с фиксированной доходностью. Сбор книги намечен на эту пятницу, 9 августа, с 11:00 до 15:00 МСК. Можно отправлять ваши заявки брокерам уже сейчас.

Учитывая, что ЦБ активно старается затормозить инфляцию — это шанс воспользоваться данным инструментом, чтобы зафиксировать хороший процент прибыли на волатильном рынке. 

Предлагаю взглянуть на предварительные параметры размещения.

• Эмитент: ПАО «ГК «Самолет».
• Кредитный рейтинг: A+(RU), от АКРА и НКР.
• Объем: 5 млрд рублей.
• Срок: 3 года.
• Купон: 30 дней.
• Номинал цены: 1 000 рублей.
• Тип ставки: Фиксированная.
• Ориентир купона: не выше 20,50% годовых
• Сбор заявок: 9 августа 2024 года.
• Размещение: 14 августа 2024 года.
• Статус квала: нет. 

Напомню, что ГК «Самолет» является одной из ведущих корпораций в области недвижимости и proptech в России. Лидер рынка. Компания занимается строительством жилых и коммерческих объектов, активно расширяя свой земельный банк и вводя инновационные технологии в строительные процессы.

👌🏻Фикс 20,5%

✈️Самолет #SMLT предлагает облигацию с фиксированным купоном не более 20,5% годовых!

Брокерская комиссия за участие в размещении — 0% (через мобильное приложение)

Параметры размещения

• Кредитный рейтинг эмитента A+(RU), прогноз Стабильный от АКРА и A+.ru, прогноз Стабильный от НКР.
• Срок обращения: 3 года
• Срок оферты: 2 года
• Купонный период: 30 дней
• Номинал: 1 000 рублей
• Купон фиксированный, не выше 20,5%
• Прием заявок: до 14.00 9 августа
• Доступно неквалифицированным инвесторам после прохождения тестирования для сделок с облигациями эмитентов с недостаточным уровнем рейтинга.

📲Подать заявку 
________________________

Преимущества:

• Предсказуемость: вы точно знаете, какую доходность получите от облигации на протяжении всего срока ее действия. Это позволяет планировать доходность/реинвестирование и не беспокоиться о непредвиденных изменениях.

• Защита от рисков: в условиях нестабильности на рынке облигации с фиксированной ставкой могут оказаться более устойчивыми к изменениям цен и доходностей, чем инструменты с плавающей ставкой.

Друзья, еще вот такая крутая новость от нас:

🤩 Совместно с ДОМ.РФ группа «Самолет» возглавила отраслевой клуб по технологиям ИИ в строительстве и недвижимости на базе Альянса в сфере искусственного интеллекта

Почему это важно инвесторам❓

🚀 По экспертным оценкам, внедрение ИИ в строительный сегмент помогает увеличить производительность труда и в перспективе повышает эффективность стройки более чем на 40%. Например, благодаря внедренному ИИ-мониторингу и предиктивной аналитике в 2023 году мы смогли сэкономить 1 млрд рублей только на закупках арматуры. Дальше — больше!

ГК Самолёт, один из крупнейших застройщиков РФ, 9 августа планирует собрать заявки на приобретение нового выпуска облигаций с постоянным купоном на 3 года, с офертой через 2 года, без амортизации. Посмотрим подробнее его параметры, отчетность компании и целесообразность участия в размещении.

Выпуск: Самолет Р15
Рейтинг: А+ (АКРА)
Номинал: 1000 ₽
Объем: не менее 5 млрд. ₽
Старт приема заявок: 9 августа
Планируемая дата размещения: 14 августа
Дата погашения: через 3 года
Купонная доходность: не выше 20,5%
Периодичность выплат: ежемесячно
Амортизация: нет
Оферта: через 2 года

Компания основана в 2012 году. А уже в 2023 году Самолет занял первое место по объему текущего строительства по России. 

Друзья, привет!

Основные параметры ниже:

🌟 Номинал одной облигации:1 000 руб.
🌟 Объем выпуска: 5 млрд руб.
🌟 Погашение: через 3 года.
🌟 Оферта: через 2 года после размещения.
🌟 Ставка купона: не выше 20,50% (YTP не выше 22,54% годовых)
🌟 Выплата купонов: ежемесячная

❗️ Доступно для всех инвесторов. Сбор заявок продлится до 9 августа 15:00 МСК. Подробности участия уточняйте у своего брокера.

ПАО «ГК „Самолет“ является одной из крупнейших федеральных компаний в сфере proptech и девелопмента. Самолет входит в число системообразующих организаций российской экономики, занимает 1 место в России и Московском регионе по объемам текущего строительства.

Сбор заявок 9 августа

11:00-15:00

размещение 14 августа

• Наименование: Самолет-БО-П15
• Рейтинг: А+ (АКРА, прогноз „Стабильный“)
• Купон: 20.50% (ежемесячный)
• Срок обращения: 3 года
• Объем: 5 млрд.₽
• Амортизация: нет
• Оферта: да (Пут через 2 года)
• Номинал: 1000 ₽
• Организатор: Газпромбанк и инвестиционный банк „Синара“
• Выпуск для всех
• Вся свежая информация по новым выпускам у меня в телеграмм канале.

Друзья, привет!

Прекрасная новость под конец рабочей недели – мы успешно закрыли книгу заявок на наш дебютный выпуск облигаций с плавающей ставкой купона серии БО-П14. Переподписка составила 2 раза, что позволило нам:

🚀 снизить ставку купона на 25 б.п. до КС+2,75%;
🚀 увеличить объем выпуска в 2 раза до 20 млрд рублей.

🔥 Выпуск вызвал большой интерес как со стороны институциональных, так и частных инвесторов, однако он был доступен только квалифицированным инвесторам. Поэтому мы не исключаем возможность выпуска облигаций без ограничений по типу инвестора.

💪 Расчеты на Московской бирже будут проведены 6 августа 2024 г.

Ссылка на релиз

$SMLT #Самолет

Крупнейший российский застройщик опять выходит на рынок облигаций с интересным предложением и плавающей ставкой купона. Давайте разбираться вместе.

Льготную ипотеку прикрыли, а финансировать текущие проекты для для лидера и системообразующего гиганта как-то надо. По оценке общий портфель проектов составляет 848 млрд. рублей, поэтому текущий облигационный займ покажется каплей в море для компании, но деньги нужны.

А инвесторам нужны облигации компании, причем настолько нужны, что компания успела переобуться на ходу, ведь в начале недели были одни условия размещения, а к концу недели они изменились по причине роста спроса.

👀Что там по выпуску?

👉Дата размещения — 06.08.2024г.

👉Дата погашения — 22.07.2027г.

👉Объем размещения — вырос до 20 000 000 000 рублей.

💰Купон по выпускам будет плавающим и привязанным к ключевой ставке. Компания снизила премию за риск с 300 базовых пунктов до 275 единиц (или 2,75%). Жадный эмитент, но если есть такой большой спрос, то почему бы не и сократить спред. К тому же кредитный рейтинг позволяет и не такое.

❗️ Друзья, книга заявок на покупку флоатеров Самолет серии БО-П14 уже открыта.

Информацию об участии в размещении уточняйте у своих брокеров. Прием заявок до 15 мск

Основные параметры ниже:

✅ Объем выпуска: 10 млрд рублей.

✅ Срок обращения: 3 года.

✅ Купонный период: 30 дней.

✅ Номинал: 1 000 рублей.

✅ Купонная доходность: ключевая ставка + премия не более 300 б.п.

✅ Сбор заявок: 1 августа 2024 года с 11 до 15 МСК

✅ Размещение: 6 августа 2024 года.

❗️ Доступно только для квал инвесторов.

Почему это важно инвесторам❓

Самолет является активным участником рынка долгового капитала: за несколько лет было размещено больше 10 выпусков облигаций и получили статус как одного из самых надежных плательщиков по своим обязательствам. При этом мы всегда следили за тем, чтобы наше финансовое положение было стабильно, а долговая нагрузка находилась на комфортном уровне. 

Для начала посмотрим на параметры:

• Эмитент: ПАО «ГК «Самолет».
• Кредитный рейтинг: A+(RU), от АКРА и НКР.
• Объем: 10 млрд рублей.
• Срок: 3 года.
• Купон: 30 дней.
• Номинал цены: 1 000 рублей.
• Ориентир купона: Не более 300 б.п.
• Сбор заявок: 1 августа 2024 года.
• Размещение: 6 августа 2024 года.
• Статус квала: да.

ГК «Самолет» является одной из крупнейших корпораций в сфере proptech и девелопмента. Компания хорошо диверсифицирует бизнес как по географии, так и направлениям бизнеса: проекты в нескольких регионах России за рамками Московского региона, развитие сервиса квартирных решений «Самолет Плюс». Также компания развивает фонды коммерческой и арендной недвижимости и еще преуспевает в сфере финтеха. 

Очередной «разбор полётов». На взлетную полосу долгового рынка выкатывается ТОП-1 застройщик России — ГК «Самолет» со свеженьким флоатером. Эмитент интересный, а обещанный купон ещё интереснее — плюс 300 б.п. к ключевой ставке! Давайте разбираться, не кончится ли топливо в воздухе и не завалится ли наш крылатый гигант в штопор вместе с деньгами инвесторов.

📌 Предыдущий, «чертовски юбилейный» 13-й выпуск облигаций Самолёта разбирал здесь.

💼Я уже 6 лет активно инвестирую в долговой рынок РФ (и не только — рассказывал, как я погорел на египетских облигациях), и постоянно слежу за новинками, достойными внимания. Ранее делал обзоры на новые выпуски Россети, Черкизово, Мегафон, ВЭБ.РФ, Элемент Лизинг, Аэрофьюэлз.

Чтобы не пропустить другие обзоры, подписывайтесь на телеграм-канал с авторской аналитикой и инвест-юмором.

🏗️А теперь — полетели смотреть на новый флоатер от Самолета!

✈️Эмитент: ПАО «ГК „Самолет“

🏗️ГК Самолет  — один из крупнейших российских девелоперов, реализующий масштабные проекты в Московском регионе, СПб и Лен. области. Недавно он обошёл даже монструозного „ПИК“ и стал №1 по объёму текущего строительства жилья.

Друзья, анонсируем прямой эфир!

Сегодня в 18:00 по мск поговорим про перспективы девелоперского бизнеса в текущих реалиях, а также обсудим нашу стратегию развития и роста.

В эфире:

🔹 Андрей Давыдов, директор по корпоративным финансам группы «Самолет»,
🔹 Андрей Ванин, руководитель управления аналитики финансовых рынков и премиального обслуживания сервиса Газпромбанк Инвестиции.

Эфир будет в тг-канале «Газпромбанк Инвестиций».

Не пропустите!

Друзья, привет!

На днях наш директор по корпоративным финансам Андрей Давыдов вместе с другими аналитиками обсудил, что ждет рынок жилья и каковы его перспективы. Как всегда, делимся записали тезисы для вас:

🌟 Жилья катастрофически не хватает: в 2023 году жилой фонд составлял около 4,2 млрд кв. м, а должен быть порядка 8 млрд кв. м.

🌟 Цена на жилье падать не будет: банки предоставляют проектное финансирование под определенные условия, главные из которых – темпы продаж и минимальная стоимость продаж, также самому застройщику может быть невыгодно давать сейчас скидку, так как это будет убыточно для него.

🌟 Застройщики будут управлять предложением: грамотно спланировав, девелопер может поочередно вводить новое жилье, сохранив комфортный уровень рентабельности.

🌟 Ожидается консолидация рынка: крупные девелоперы могут делать M&A небольших застройщиков.

🌟 Бизнес Самолета устойчив: большой простор для консолидации на рынке, у компании диверсифицированный портфель проектов, продолжается выход в регионы, где наблюдается отложенный спрос. 

Судя по тому, какие изменения происходят с ипотекой, ближайшие 3 года могут сильно удивить тех, кто возьмёт облигации Самолёта. А могут и не удивить. Посмотрим, что под крылом нового флоатера.

Пополнение у переменных купонов. Вот такие были недавно ещё: АФК Система, Балтийский лизинг, Джи-Групп, Русал, Европлан, Практика ЛК, Аэрофьюэлз, Позитив. Дальше — больше, не пропустите.

Объём выпуска — 10 млрд рублей. 3 года. Ориентир купона: КС+3%. Без оферты, без амортизации. Купоны ежемесячные. Рейтинг A+ от АКРА (январь 2024) и НКР (февраль 2024).

Самолёт — один из крупнейших девелоперов РФ. Помимо строительства, развивает собственную платформу Самолет Плюс, которую ждём на pre-IPO. Там есть сервисы для покупки, продажи, аренды недвижимости. В Самолёт также входят управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, ИЖС и курортная недвижимость. Банка пока нет, но планируется.

• Выпуск: Самолет ГК-БО-П14

• Объём: 10 млрд рублей

• Начало размещения: 6 августа (сбор заявок до 1 августа)

Друзья, привет! 

Мы активно присутствуем на рынках капитала, а IPO провели аж в 2020 году. Решили напомнить вам о наших основных достижениях и своих сильных сторонах. 

⚡️ Лидер роста в секторе: на протяжении последних 5 лет мы демонстрировали рекордные показатели роста выручки (рост в 7 раз) и скорр. EBITDA (рост в 21 раз)

⚡️ Топ-1 девелопер по объему квадратных метров в стройке ~5,6 млн м² на 01.07.2024. 

⚡️ 1-е место по региональному присутствию, более 300 городов с учетом Самолет Плюс. 

⚡️ 1-е место по размеру земельного банка, который создает основу для нашего дальнейшего роста. 

⚡️ 1-е место по стоимости активов среди девелоперов – больше 1 трлн руб на конец прошлого года 

⚡️При этом мы имеем самые высокие кредитный рейтинги среди отраслевой группы, что подчеркивает нашу финансовую устойчивость:

А+ (RU) от АКРА и А+.RU от НКР. 

$SMLT #Самолет

Параметры размещения

• Кредитный рейтинг эмитента A+(RU), прогноз Стабильный от АКРА и A+.ru, прогноз Стабильный от НКР.

• Срок обращения: 3 года

• Купонный период: 30 дней

• Номинал: 1 000 рублей

• Купон: сумма доходов за каждый день купонного периода, исходя из значения КС + премия. Ориентир премии к КС не более 300 б.п.

• Прием заявок: до 1 августа

Подать заявку

📌При подаче заявки на участие через мобильное приложение КИТ Инвестиции, не взимается комиссия брокера.

Подробнее об акции «Горячее лето с КИТом»