Новости рынков | В июле банки выдали 3,9 тыс. кредитов (+5% г/г) на строительство индивидуальных домов (ИЖС) на ₽25,1 млрд (-1% г/г). Основной драйвер - «Семейная ипотека» (8 из 10 кредитов) — Аналитика ДОМ.PФ

Июль 2026 года (год к году):
– Количество кредитов: 3,9 тыс. (+5%).
– Объём кредитов: 25,1 млрд руб. (–1%).

Январь–июль 2026 года (год к году):
– Количество кредитов: 22 тыс. (+65%).
– Объём кредитов: 153 млрд руб. (+54%).
– Высокая динамика связана с низкой базой прошлого года (адаптация к эскроу с марта 2025 года).

«Семейная ипотека»: обеспечивает 8 из 10 кредитов на ИЖС.

Эскроу-механизм:
– Заключено 39 тыс. договоров подряда на строительство 4,2 млн м² жилья.
– В системе работают 4,8 тыс. подрядчиков (более 700 вышли за последние 3 месяца благодаря зонтичному поручительству ДОМ.РФ).
– География охватывает 84 региона.

Концентрация: 23% портфеля ИЖС с эскроу приходится на Московскую и Ленинградскую области.

Стоимость дома с эскроу:
– В среднем по России: 7,1 млн руб.
– В Московской и Ленинградской областях: 9,1 млн руб. (+2 млн руб.).