Новости рынков | В России ввод почти полумиллиона квадратных метров складов могут перенести на 2026 год

«Объем нового строительства складов беспрецедентно большой. По итогам года 2,5 млн кв.м заявлено, но будет смещение на уровень 2,1 млн кв.м», — отметил он, добавив, что и такой показатель обеспечит рост ввода по сравнению с 2024 годом.

Постников также подчеркнул, что 2025 год демонстрирует снижение объема инвестиций на 25%. Также в сегменте произошло перераспределение: доля Москвы уменьшилась, доля регионов значительно выросла.

«По результатам года поглощение существенно снизится и составит около 1,7 млн кв.м», — считает эксперт.

Он представил два сценария. При консервативном рецессия на рынке складов продлится за горизонт 2026 года. При снижение ключевой ставки возможен позитивный сценарий, когда деньги с депозитов придут, в том числе, на складской рынок. Склады остаются сегментом долгосрочного присутствия для профессиональных игроков на рынке инвестиций, прогнозирует эксперт.

«Вакансия сейчас выглядит небольшой — 3,9%. С другой стороны, с учетом общего стока, это более миллиона квадратных метров. До конца года рост вакансии продолжится», — резюмировал Постников.

www.interfax.ru/business/1058765