Блог им. niknikiv

Облигации китайских девелоперов. Изменение за неделю.

    • 11 декабря 2023, 14:01
    • |
    • Ivanov
  • Еще
За прошедшую неделю произошло значительное изменение цены/доходности облигаций у только двух китайских компаний, специализирующихся на недвижимости.  Это компании Road King Infrastructure Limited и New World Development.

Изменение за неделю на 11.12.2023    
Эмитент Облигации Цена Изменение за неделю (%)
Road King Infrastructure Limited 5,9% 2025 51,69 -18,12%
New World Development 5,25% 2049 63,03 -6,18%

Road King Infrastructure Limited — известный застройщик в материковом Китае и Гонконге, специализирующийся на строительстве качественных жилых квартир, а также ведущий инвестор и оператор платных дорог.
New World Development — крупный оператор недвижимости и транспортных услуг, базирующийся в Гонконге.

Кроме того, Dalian Wanda Group Co. (Wanda) подсластила сделку для инвесторов до IPO в своем подразделении торгового центра Zhuhai Wanda Commercial Management Group Co. Компания предлагает новые акции своего подразделения в торговом центре по цене около 100 млрд юаней (13,9 млрд долларов), что почти вдвое меньше первоначальной оценки, полученной подразделением в раунде финансирования в 2021 году. Согласно источникам, Ван Цзяньлинь мог бы продать часть своих акций в подразделении, что могло бы снизить его долю в Чжухае ниже 50%, то есть потерять контроль над подразделением. Они добавили, что новое предложение могло бы облегчить получение одобрения регулирующих органов на IPO. Это произошло после того, как инвесторы ранее отклонили предложение об отсрочке погашения в размере 30 млрд юаней (4,2 млрд долларов), если компания не сможет провести IPO торгового центра до конца 2023 года. 
 Долларовые облигации Wanda торгуются на проблемных уровнях в 33-38 центов за доллар.

Wanda Group или Dalian Wanda Group — китайский многопрофильный частный конгломерат, специализирующийся на операциях с недвижимостью, инвестициях, индустрии развлечений, здравоохранении и высоких технологиях.


Предварительный вывод: поддержка рынка недвижимости, заявленная властями Китай, недостаточна. Пострадают в первую очередь собственники компаний. Эффективность управления снизится. Проблема не решена. До банков и  трастовых компаний очередь пока не дошла. 

Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.
354

Читайте на SMART-LAB:
Обновление кредитных рейтингов в ВДО и розничных облигациях (АО «Южноуральский лизинговый центр» понижен до ruВB-, Группа «ВИС» (АО) подтвержден AA-.ru)
🟢АО «А Спэйс» «Эксперт РА» повысил рейтинг кредитоспособности АО «А Спэйс» до уровня ruBB+ и изменил прогноз на стабильный. Ранее у компании...
Фото
Металлургия – каркас российской экономики
В ближайшие выходные в России отмечают День металлурга — профессиональный праздник работников одной из ключевых отраслей промышленности:...
Фото
Индикатор Bulls Power в OsEngine: формулы расчёта, сигналы и бесплатные роботы. Видео.
В этом видео мы разберём Bulls Power — классический осциллятор Александра Элдера, который показывает, насколько уверенно покупатели контролируют...
Фото
Сделки УК Первой: все очень скверно - минус 30% с начала года и Полюс топ-1 позиция на конец июня (до отмены дивов)
Продолжаю делать серию ежемесячных постов с отслеживанием покупок/продаж профессиональными управляющими. Особенно теми, кто управляет МИЛЛИАРДАМИ...

теги блога Ivanov

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн