Блог им. EvgeniyPavlik
Изначально, когда я только начинал инвестировать, моя цель заключалась в создании пассивного источника дохода, который, в идеале, сможет заменить мне зарплату на основной работе.
Спустя три года инвестиционной деятельности цель осталась прежней и я убедился в реальности ее осуществить. Улучшилось понимание, сколько мне потребуется времени на ее реализацию и какую сумму я должен иметь на брокерском счету, чтобы условно «больше не РАБотать».
На самом деле, мне нравится моя работа, но осознание зависимости от неё — немного угнетает. Я очень ценю свободу во всех аспектах своей жизни и поэтому, стать финансово независимым-это то, к чему я стремлюсь больше всего!
Итак, при создании пассивного источника дохода, который и обеспечит финансовую независимость, возникает два основных вопроса:
Какой ежемесячный доход мне нужен?
Сколько денег требуется инвестировать для получения такого дохода?
Ответ на вопрос: «Сколько денег нужно получать ежемесячно с инвестиций, чтобы нормально жить?» для каждого будет свой. Кому то хватит и 30 т.р в месяц, а кому то и 300 т.р. будет недостаточно.
В этой статье я хочу показать вам простой метод подсчета, который покажет, сколько денежных средств вам нужно вложить, чтобы получать ежемесячно желаемую сумму с ваших инвестиций с учетом инфляции.
Сейчас средняя заработная плата по нашей стране согласно Федеральной службе государственной статистике (Росстат) составляет:
Конечно, не многие получают такую ЗП, в регионах она ниже чуть ли не в два раза. Но вы сами знаете как у нас любят усреднять...
И все же, будем реалистами, чтобы месяц более-менее нормально прожит в России- нужно около 50 000 рублей!
С суммой определились, теперь вопрос: «Сколько денег нужно инвестировать, чтобы получать 50 000 рублей в месяц?»
Есть простая формула — нужно умножить вашу желаемую ежемесячную сумму дохода на коэффициент «150» и вы получите примерную сумму, которую вам нужно инвестировать!
Например, мы хотим получать 50 000 рубелей в месяц:
Данный коэффициент учитывает инфляцию ( в среднем около 7%) и берется из расчета прибыли в 8% годовых, которую обеспечит ваш инвестиционный портфель.
Теперь, вы сами можете посчитать, сколько примерно вам требуется инвестировать, для получения нужного вам ежемесячного дохода.
В моем городе 7500 000 рублей стоит хорошая однушка и если говорить о доходе от аренды недвижимости, то ее можно сдать за 25-30т.р в месяц. Чисто теоретически, инвестиции такой суммы в акции выгоднее, чем в квартиру...
Ну и покажу свои результаты.
Инвестирую я три года, на данный момент мой портфель весит почти 800 000 рублей. За три года я получил всего 87 400р дивидендов. За прошлый 2022 год я заработал 51 267 рублей в виде дивидендных выплат:
Это около 4300р ежемесячного дохода. До средней зарплаты далеко, но заметно, что моя «дивидендная зарплата» из года в год растет.
По прогнозу за 2023 я получу уже около 80 000р. Но я буду в течении года покупать акции и реинвестировать дивиденды и, таким образом, надеюсь довести итоговые годовые дивиденды до 100 000 рублей на конец 2023г.
Друзья, спасибо за внимание к моим статьям!
Здесь мой канал в ТЕЛЕГРАММЕ
дивиденты то есть то нет и они не ежемесячные, облигации — только инфляцию и отыграют.
то, что с 2009 по 2018й не росла в цене недвига, а реально цена падала из-за инфляции — уже это должно было научить чему-то
Я в конце 20-го выстроил дивидендную стратегию до пенсии (на металлургах)
И где это всё сейчас?
Так-то, как изначально задумывалось, даже хрен с ним с колебанием цен на акции, дивы реально позволяли строить планы.
Тем более у некоторых компаний они были ежеквартальные.
пора уже повзрослеть и понять: есть работа, есть инвестиции на 5-10 лет в акциях, 1-5 лет в облигациях и до 1 года вклад в банке.
На самом деле это работает так:
50к в месяц * 12 месяцев = 600к
600÷87×100 = 690 (грубо) — ибо НДФЛ
ОФЗ сейчас дают 10+%; Нам нужно 6900к...
То есть, конечная сумма нашего плана очень зависит от уровня ставок в нашей экономике (только тссс 😂).
В целом схема такова:
1.Копим/зарабатываем 6900к (при нынешних ставках)
2.Покупаем ОФЗ (т.к. нам нужен стабильный поток а-ля зарплата)
3.Перестаем зависеть от работы (работаем в удовольствие)
Далее вносим поправки на изменение ставок 😁
DSever, 150 это такая грубая цифра, чтобы не производить ваши расчеты, можно сразу умножить на данный коэффициент, но у меня учитывается средний доход в 8% годовых, который можно получить как на депозите, так и в акциях, облигациях. Но довольно условный, и приведен для общего представления о тех суммах, которые потребуются для создания примерного ежемесячного дохода.
Задача стояла: получать в месяц 50к и не сцать сказать в лицо начальнику, что он — дурак… (примерно, естесьно 😁).
Для решения других задач (в том числе, защита от инфляции, получение тех самых 7кк и т.д.) используются другие инструменты и методы. Мир финансов — многообразен 🤷♂️
Автор топика описал такую задачу, и решение мной предложено именно для нее. А то получается, что про задачу «из пункта А в пункт Б» мы устроили обсуждение на тему «нечего там делать, в этом пункте Б — дыра дырой» 😁😁😁
Понятно, что стратегически это тащит за собой и другие задачи, в том числе и обозначенную Вами.
Вопрос, на чем мы фокусируемся в первую очередь.
P.S. Облигации — это тоже инструмент фондового рынка 😉
ну и это при учете страновой диверсификации, которая сейчас не особо возможна
Есть большая разница между реальной жизнью на капитал в отдельно взятой стране и изыски теоретиков за рафинированный удобненький приод:)
Короче, реально все сложнее. Нужно учтывать массу нюансов, но автор на верном пути. Он пока цели достигнет, 25 раз еще скорректирует свой подход по мере роста опыта.