Блог им. FineLogin

Цены квартир в Октябре. Москва упала ниже 300 тыс. руб./кв.м.

    • 17 октября 2022, 18:22
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще
Воскресный обзор по недвижимости читайте, пожалуйста, здесь.

Цены квартир в Октябре. Москва упала ниже 300 тыс. руб./кв.м.

Главное:

1. Цена московского квадрата упала ниже 300 тыс. руб./кв.м.
2. Предложение продавцов московских квартир продолжает рост
3. Предложение аренды московских квартир растет так, шо пипец.

В воскресенье не мог запостить обзор. Каюсь. Сидел три дня в тюрьме со связанными руками и кляпом во рту за призыв к Газпрому объявить награду $1 млрд. за голову спонсора теракта на газопроводах. Мнения своего не изменил. Считаю, что Россия должна объявлять солидные награды за головы банкиров, финансирующих террористов, нацистов и фашистов. За достойное вознаграждение я бы сам поохотился на этих рептилий. Глядишь, спас бы 200 тысяч жизней и невинно мобилизованные в России и на Украине вернулись бы по домам.
★1
62 комментария
Вот поэтому в Москве мобилизацию и завершили
avatar
Владимир Я, да просто уже наловили сколько хотели... 
avatar
$100, это вряд ли
ловили и ловить будут
вот в пятницу вечером и начнут когда народ с хостелов в кабаки попрет отмечать конец  мобилизации)))
avatar
Николай ☮, адрес диктуйте, а то устали вас ловить
avatar
Maksim, 
мой адрес не дом и не улица

пАю
avatar
Николай ☮, ввв точка ру!
avatar
Владимир Я, поэтому — это почему? Зачем заведомо откидывать самую логичную версию — завершили, потому что мобилизовали столько сколько надо?
avatar
Макс Обухов, скорее поэтому:



Надо ждать 1 ноября
avatar
Владимир Я, небольшое уточнение: *сказали,* что завершили. 
avatar
Иркутск — интересно — почему рост? 
Александр Крутой, Иркутск — свободная от призыва территория))
avatar
Александр Крутой,  спасают деньги от инфляции
avatar
Александр Крутой, туда не долетит никаким образом. Это территории теоретически безопасные в случае применения ЯО. 
avatar

Translator, да, всё верно, в США и ЕС ожидается гиперок.

avatar
сразу предупреждаю детей Дудя, нацистов, и получателей американо-британо-еврейских грантов — банить буду без жалости... не тратьте время на комменты))
avatar
$100, относитесь к людям терпимей, вам с ними еще вещи на рынок носить продавать)))
но моё, но фраза достойная внимания
avatar
$100, слабак )
avatar
В баксах, недвижка( РФ) — только рост ( с начала СВО), а в рублях, недвижка во всем мире падает)))
avatar
LSV, рубль не является мерой стоимости на внешних рынках, являющихся для России ключевыми… следовательно, рубль — это не деньги… рубль — это билет ЦБ РФ))
avatar
@$100 насколько по вашему цена реальной сделки на вторичке отличается от цен в таблице(Москва)?
avatar
Закупаюсь на хаях, то что я вижу это 10-25% все зависит от товара и локации
avatar
Закупаюсь на хаях, я сам недавно продал хату… цену выставлял чуть ниже средней по району на аналогичные объекты… и для ускорения сделал скидку 3% первому вменяемому покупателю… продал за два дня.

но...

большинство продавцов рисуют ценники с потолка в расчете на богатого дурака, которому нужна как раз такая хата как раз в этом доме и как раз в этом районе

собственно, ценники продавцов в абсолютном значении — это не самый вменяемый показатель… гораздо важнее динамика цен и динамика объема предложения
avatar
Квартиры в Белгороде дорожают, видимо оттуда не мобилизуют, считая что город итак прифронтовой. Или туда потянулись экстремалы?
Сергей Новосельцев, дорожают потому что жилфонд сокращается, гуглите че там творится, администрации все выкупать приходится.
avatar
Сергей Новосельцев, области вокруг войны с нацистами — Курск, Белгород, Брянск, Ростов, Краснодар, Крым — пользуются спросом со стороны русских людей, бегущих от войны
avatar
в свете сегодняшних событий ,  теперь тема недвижки это  — Домик в тихой деревне + интернет  и запас гречки на пару лет  
avatar
Лже-Дмитрий, напомнили))




avatar
Белгород, знакомые продают дом, очень хАроший, оценщик дал 60 млн, согласны отдать за 30.И не берут, бл.(((
avatar
Хотел, ради любопытства, оценить свой, не хотят браться, говорят, что ценник реальности и оценки не соответствует действительности (((
avatar
Sin31, это вы ранее писали про кв. в Новой Москве для дочки? Уже купили?
avatar
asfa, пока не купил, ценник падает, но при нынешнем раскладе с постоянными обстрелами, возможно придётся покупать что-то в центре страны, ближе к Волге
avatar
Sin31, см. карту плотности населения.
Если план сатанистов — затащить как можно больше людей в замес, тогда кроме Украины и Беларуси это часть России, квадрат:
— с севера по Москве,
— с запада по границе,
— с юга по границе/морю,
— с востока по Уральским горам.

Ещё весной для себя прикинул, что если не удастся уехать, то надо валить в Башкирию (есть знакомые) и восточнее. Дальше людей уже очень мало и военные действия на территории вести крайне неэффективно 
avatar
asfa, мысли примерно теже
avatar
asfa, я бы все таки не сатанистов боялся а бывших комуняк если и начнут кирдык то именно они
avatar
Николай ☮, «в моём виртуальном мире» они все выполняют 1 план, разницы нет... 
avatar
asfa, ну без байкалфинансгруп было бы все по другому
avatar
Николай ☮, сейчас я уже так не думаю 

2020г. ясно показал, что вообще все выполняют 1 план (Шваба). Кто не хотел, тот умер:
«С 2020 по 2021 годы погибло или умерло уже восемь глав государств или правительств стран мира. Это рекорд, в 2003—2004 трагически погибло или умерло от болезней семь президентов и глав государств.»

svpressa.ru/politic/news/305191/


2) Ковид19 = SARS-CoV2
1) Атипичная пневмония 2003г. = SARS-CoV

Заменяем 2002 год на 2019, и усиленно ищем 10 отличий  :

ru.wikipedia.org/wiki/Тяжёлый_острый_респираторный_синдром

avatar

asfa, раньше эти главы помирали в войнах или дворцовых интригах

мне очень нравится фраза из фильма люди в черном
youtu.be/q_kbNxERvh8?t=37

 

avatar
Sin31, это ж сколько у них метров махина? 350+?
avatar
Sin31, Белгород 60 млн? За эти деньги можно в Москве много чего хорошего взять. Что ж там за дом такой? Или 2 новых Роллс ройса в подарок идут?
avatar
Sin31, продажа — это обмен товара или услуги на деньги

судя по цене, ваши знакомы не продают дом… они мечтают продать дом… это разные вещи))
avatar
$100, нет, хороший дом так и стоил, но ДО начала сво, а сейчас, увы, другие реалии
avatar
Sin31, видимо это 1Га ухоженного газона с садом и баней с 50м бассейном + 2000квм дома из клинкера и внутри должен быть мрамор и плазмы в каждом сортире 1м диагональю:))) недавно мониторил недвижку белогорода там уже давно нет цен типа 60-100млн. Это же очень рискованный регион сейчас.
avatar

Анекдот известный в тему:

Встречаются два друга, один другого спрашивает,- ну, как жизнь?
Тот: Обалденно! Вот недавно слона приобрел, ты не представляешь какое это незаменимое животное! Жена рада, с его помощью посуду моет, цветы во дворе поливает, дети счастливы- целый день на нем катаются, собака просто в восторге- есть с кем поиграть!
Ну первый уговаривает- продай слона! Договариваются о цене, расходятся.
Через неделю снова встречаются, теперь уже второй спрашивает первого как дела. Тот: Звездец с этим слоном… Жена в истерике- всю посуду ей перебил, клумбы растоптал, двор позасрал… Дети его боятся, плачат, собака без конца воет, из будки не вылазиит...
Второй: Эээ, брат, с таким настроение ты слона не продашь.

Вот с такими постами квартиру не продашь. :) У меня знакомый в Краснодаре мается, квартиру продает, скидывает цену, не берут.

Владимир Никонов, продать квартиру и хотеть продать квартиру — разные вещи)

посоветуйте знакомому выставить цену чуть ниже средней цены на аналогичные объекты в его районе… и дело пойдет))
avatar
Поглядываю свою недвигу — цены ходят неравномерно, более дешевые объекты дорожают, дорогие дешевеют. В среднем по больнице наверно дешевеет, но не значительно
avatar
Макс Обухов, суть текущего момента — не в ценах, а в росте предложения)

Цены квартир в Октябре. Москва упала ниже 300 тыс. руб./кв.м.

Цены квартир в Октябре. Москва упала ниже 300 тыс. руб./кв.м.

этот рост рано или поздно продавит цены так, что мало не покажется

падеж может остановить только Царь… с помощью печатного станка
avatar
$100, вообще из одного не вытекает другое, а рано или поздно может случиться все что угодно.
avatar
$100, всё-таки к ценам в главной таблице со временем всё больше вопросов. Почему в:
— МСК только сейчас пошло снижение?
— Иркутске рост цен, когда часть прибайкальского народа уехала на Украину, а другая мстить за Иго по месту регистрации Чингисхана?
— в Белгороде неадекват держится так долго...?

Короче, 
avatar
asfa, все из за наличия денежной массы у плебса и обещания удорожания ипотеки
а вот по поводу белгорода сам в шоке
avatar
Блин, да нет сделок в Белгороде по таким ценам, риэлторы говорят, что просто все стоит, ну кто в здравом уме будет сейчас покупать. Обстрелы каждый день, по телеку не все показывают, если интересно, телеграмм местный «Жесть Белгород»
avatar
Sin31, похоже, войну будут запускать на территорию РФ.
«Всё идёт по плану» сатанистов 
avatar
Николай ☮, т.е. сейчас последний покупатель купит и...  ??
Наверно так, да. 
Насчёт Белгорода абориген Син31 ниже пишет — вот она правда
avatar
asfa, — МСК только сейчас пошло снижение?
Потому, что росло предложение, не в дешёовом сегменте.
— Иркутске рост цен,
Ещё активно растёт предложение.

Так средняя работает. если каждый день выставлять новые лоты по миллиарду, то средняя вообще в космос улетит.
avatar
Alexey V, ещё услышал версию: «в неспокойные времена накопления лучше сохранить в бетоне». (Но теперь это очень неточно, и для Белгорода, и для того же Иркутска , ну возможно и для Москвы )
avatar
asfa, торгуя бомбоубежищами под ключ сейчас можно озолотится. 
avatar
Alexey V, как перед декабрём 2012г. («Конец Света по Майя») ?? 
avatar
asfa, ты думаешь я шутки шучу, я серьёзно, сейчас можно иксы в неделю делать на этом бизнесе.



avatar
Alexey V, 
Какие тут уж шутки! 

Некоторые не продавали, а сдавали в аренду на 20-30 декабря 2012г. И люди брали за миллион даже в РФ (типа= если капут, то и деньги не нужны будут, а если всё будет ОК, то недорого отделался) 
avatar

«200 тысяч жизней и невинно мобилизованные в России» 

можно сделать вывод что по вашему туда их отправили рептилии? 

avatar
genih, рептилии платят нацистам

если уничтожить рептилий, то нацисты сразу превратятся в трактористов, а киевские евреи улетят в Израиль… они же не дураки просто так рисковать))

или дураки?
avatar
$100, я же не про Украину, я про мобиков из России 
avatar

теги блога GOLD

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн