Блог им. Wolfheart

Что будет с ценами на недвижимость?

    • 09 марта 2022, 09:34
    • |
    • NikNik
  • Еще
Какие мнения?
С однои стороны ставки по ипотеке заградительные, с другои стороны резкии рост цен на металлы, инфляция, девальвация рубля.
Покупать или продавать сеичас?
22 комментария
недвижимость= доллар, ждём смерти доллара
Дефолты ипотечников будут зашкаливать.

Вторичка будет стабильна в рублях, при инфляции 25%, т.е терять по 25% в год.

Новостройки — большие риски недостроя.

Спрос умрет.
avatar
dekab1, что делать сеичас? продавать, покупать?
avatar
NikNik, сидеть и смотреть динамику.

Что то делать сейчас уже поздно.

Продать конечно можно, но если по ОФЗ будут давать 30% годовых.
avatar
dekab1, может так статься, что спрос на квартиры упадет и они обесценятся и при этом ОФЗ будут давать 30%?
avatar
NikNik, такой вариант самый вероятный.



Бетон, давно не дефицит, а хорошая кормушка для застройщиков и государства.

Даже по логике, народ массово заходил в бетон все эти годы. Практика говорит о том, что туда куда заходит народ — лезть не стоит.

Пример те же акции.
avatar
NikNik, я распродал в ноябре -декабре квартиры(ушел в валюту
), осталось чуть офисов, продам за нал с удовольствием
avatar
пока на месте, из-за паники, потом вниз из-за ипотеки и платежеспособного спроса
avatar
matroskin, себестоимость квадратного метра растет…
avatar
NikNik, да пофиг всем будет, если нет денег… уже столько комерции и ижс сильно ниже себестоимости стоит.а квартиры просто меньше будут строить. в 2008 квартиры застрой продавали даже ниже себестоимости лишь бы за нал чтобы дотянуть объекты
avatar
matroskin, что делать сеичас? продавать?
avatar
NikNik, ответил выше.точно бы не покупал
avatar
5% ипотека.
цены в рост.
парковать рубли
Валерий Иванович, бетон отличная кормушка для власти.

Если прижмет введут заградительные тарифы и налоги по второму жилью.
Рейтинг царя сразу вырастет в разы.
avatar
Валерий Иванович, паркуйте, народ валюту уже на вклады припарковал…
avatar
как что? будут бесплатно раздавать квартиры в социальный найм.я в 1993м не успел получить, каких-то полгода не хватило, потом пришлось десять лет работать, чтоб купить трёшку :(
avatar
Из дальних новостроек валят вовсю покупатели, мало кто верит, что достроят вовремя и без проблем.
стагфляция в недвиге стопроцентный вариант
avatar
Eugeny Umolinov, и дефляция — причем даже в рублях!
Лёва Соловейчик, не сразу, скорей повторение 2014 на лет 7-8 сползание по 1-2%
avatar
Eugeny Umolinov, ничего подобного — с 2014 ни в какое сравнение не идет. Сейчас всё намного хуже для недвижимости. А сползание — 1-2% это о чем?? — да сейчас спреды будут на порядки больше. Может сползание по 10-20%, хотели сказать? — в рублях, естественно; и очень — очень, очень хорошо, если в год, а не в месяц.
То есть на свои запрыгивать в недвижимость уже поздно?
avatar

теги блога NikNik

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн