Блог им. TraderPY

Я придумал новый бизнес - хатоподбор

В современных реалиях рынок недвижимости представляет собой нечто непонятное. На нём не работает соотношение цена-качество.
Представьте, вы пришли в супермаркет, дошли до прилавка с икрой, а том много-много банок… и цены:
1) Икра черная — 10 млн. руб.
2) Икра красная — 8 млн. руб.
3) Икра трески — 6 млн. руб.
4) Икра баклажанная — 5,5 млн. руб.
5) Икра кабачковая — 5 млн. руб.
6) Икра козья — 4,5 млн. руб. (козьи шарики)


А на вопрос «что так дорого?» тебе отвечают — «а ты что хотел? Это же икра!»

Логика у этих ребят просто ломовая:
Я придумал новый бизнес - хатоподбор

На самом деле недвижимость не вечна. У неё есть срок службы.
Усредненные сроки службы любых жилых зданий, в том числе новостроек, определяются официальными нормативами, согласно которым высокоэтажные многоквартирные дома «живут» примерно от 70 до 150 лет. Каждому типу домостроения отводится примерный период эксплуатации: панельные и блочные дома служат порядка 75 лет, кирпичные – около 100 лет, а монолитные, обоснованно считающиеся наиболее прочными, держатся в среднем 150 лет.
Нужно понимать, что это лишь ориентировочные оценки: в реальности долговечность дома определяют качество материалов и регулярность проводимого ремонта. Также не стоит недооценивать влияние способа эксплуатации, ведь опасные ремонтные работы способны привести к обрушению всего здания. Каждый жилой дом должен ремонтироваться профилактически, для этого он периодически подвергается инспекции, в результате которой определяется процент износа. Анализируются состояние всех конструктивных элементов: фундамента, перекрытий, межэтажных лестниц, кровли и прочего. Если степень износа достигает 80%, то здание признается негодным для проживания.
Т.е. можно запросто купить хлам за дорого!

Как выбрать нормальную икру, а не купить козьи шарики?!?

Учитывая успех автоподбора в нашей стране, когда покупатель настолько туп, жаден и ленив, что не может самостоятельно выбрать и купить автомобиль, а также снижающиеся доходы населения, я пришел к выводу, что скоро станет очень популярной услуга хатоподбор. 
Хатоподбор — это когда к вам приходят в квартиру молодые люди с хитрыми приборами, оценивают косяки хаты, находят скелеты в шкафу, говорят вам что вы мошенник, впариваете хлам за дорого. 

Кстати, подобные услуги уже давно применяются в западных развитых странах:
645
11 комментариев
Ну по идее этим риэлторы и занимаются — проверяют хату на физические косяки + юридическая проверка. В чем новизна?
Вася Пражкин, должностные обязанности риэлтора выглядят так:

-Поиск клиентов и ведение переговоров;
-Консультации по вопросам сделок с недвижимостью;
-Проведение операций с недвижимостью, сопровождение сделок
-Сбор необходимых документов;
-Помощь в оценке объектов недвижимости;
-Заключение договоров;
-Анализ рынка недвижимости.

avatar
Павел, Вы забыли, что риэлторы поиском недвижки тоже занимаются испокон веков. Заказываешь риэлтору что именно ты хочешь, он мониторит рынок, смотрит, что понравилось, рассказывает плюсы-минусы.
Вася Пражкин, т.е. вы согласны покупать хлам от риэлторов?
avatar
Павел, Зачем мне хлам от риэлторов?
Вася Пражкин, ну вы же готовы купить любую квартиру, если её вам предложил риелтор?
avatar
Павел, Риэлтер предлагает варианты, которые подходят под заданные ему требования. Если заказали хлам подешевле — то и будет хлам подешевле. Вы что, не сталкивались с риэлтерами ни разу?
Вася Пражкин, т.е. я прав — риэлторы впаривают хлам подешевле? Вот для таких случаев и есть хатоподбор!
avatar
Идея очень даже да! Я таки готов её обкатать. Если не получится, скажу что я просто риелтор. Риелторы, по большей части, ничем подобным не занимаются. Они как лишнее, часто неизбежное, звено. (Вам сколько комнат? А сколько у вас денег? Вот, у нас в базе....)
avatar
Я выступаю за введение лицензий на риэлторскую деятельность, а то развелось этих шкур. Я не против самих риэлторов, просто у нас слишком много мутных хмырей среди них 🤭
Центурио́н, Это одна из самых доступных профессий — три дня обучения в АН и вот Вы уже показываете хаты за 20 лямов, на серьезных щщах обсуждая плюсы-минусы.

Читайте на SMART-LAB:
Фото
«Селигдар» открыл два новых месторождения золота в Якутии
«Селигдар» в результате проведения работ получил свидетельства, подтверждающие установления фактов открытий двух месторождений Чулковское и Хохой...
Фото
Приглашаем на закрытый эфир БКС «Мировой кризис: как подготовиться?» в 17:00
Последний шанс! Уже сегодня в 17:00 мы проведем специальный закрытый эфир: «Мировой кризис: как подготовиться?». Не пропустите!...
Фото
📊 Опубликовали рекордные результаты по МСФО за 2025 год
Вчера Группа МГКЛ раскрыла финансовую отчётность по МСФО за 12 месяцев 2025 года. Если вы пропустили — мы провели эфир, в котором...
Фото
Кто сейчас самый дешевый сбыт? Сводный пост по сбытовым компаниям по отчетам РСБУ за 2025г.
Волгоградэнергосбыт Ставропольэнергосбыт Самараэнерго Мордовэнергосбыт Пермэнергосбыт Новосибирскэнергосбыт...

теги блога Павел

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн