SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
Блог им. Rusa000
Покупка долгостроя с инвестиционными целями
- 05 декабря 2020, 11:06
- |
Всем здоровья.
Столкнулся с любопытной темой: люди влипшие в долгострой продают свои кв.м. по переуступке ДДУ, с дисконтом в 50%.
Стройка завершена примерно на 80% (окна уже почти везде стоят). Застройщик вроде как обанкротился в 17 году. Мэр/губернатор что то обещают-но сдвига пока нет. Место неплохое.
Как думаете вообще имеет экономический смысл покупка долгостроя и ожидания пока достроят/сдадут? Дисконт в 50% нормально или больше должен быть?
Какие есть риски?
Хочу купить для себя большую квартиру в более лучшем районе, не для инвестиционных целей. Хотя, может и как инвестиция норм будет, если на горизонте 2-3 года достоят дом. Полагаю, что дом все таки достроят и сдадут. Хотя перед глазами пример дома, который прям около метро, на центральном проспекте и уже лет 15 не могут достроить
Столкнулся с любопытной темой: люди влипшие в долгострой продают свои кв.м. по переуступке ДДУ, с дисконтом в 50%.
Стройка завершена примерно на 80% (окна уже почти везде стоят). Застройщик вроде как обанкротился в 17 году. Мэр/губернатор что то обещают-но сдвига пока нет. Место неплохое.
Как думаете вообще имеет экономический смысл покупка долгостроя и ожидания пока достроят/сдадут? Дисконт в 50% нормально или больше должен быть?
Какие есть риски?
Хочу купить для себя большую квартиру в более лучшем районе, не для инвестиционных целей. Хотя, может и как инвестиция норм будет, если на горизонте 2-3 года достоят дом. Полагаю, что дом все таки достроят и сдадут. Хотя перед глазами пример дома, который прям около метро, на центральном проспекте и уже лет 15 не могут достроить
Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.
395 |
Читайте на SMART-LAB:
Герои, которые ковали Победу
9 Мая мы вспоминаем не только тех, кто сражался на передовой. На заводах люди в тяжелых условиях обеспечивали страну металлом для производства...
17:50
С Днём Победы
9 мая — особенный день для каждой семьи.
День памяти, благодарности и уважения к людям, которые прошли через войну, выдержали тяжелейшие...
14:02
Обновление кредитных рейтингов в ВДО и розничных облигациях (ООО «Оил Ресурс» и АО "Кириллица" присвоен статус "под наблюдением", ООО «УРОЖАЙ» понижен до ССС(RU))
🔴ООО «СЭТЛ ГРУПП» АКРА понизило кредитный рейтинг до уровня A-(RU), изменив прогноз на «Стабильный», И ЕГО ОБЛИГАЦИЙ — ДО УРОВНЯ A-(RU). Ранее...
09:33
теги блога Rusa000
- 2020
- Байден
- биржа
- бюджет
- долг
- долгострой
- инвестидеи
- Инвестиции в недвижимость
- итог
- кредит
- личные финансы
- недвижимость
- нефть
- опрос
- сишка
- сша
- учет
И не забывать пословицу — мы не настолько богаты, чтобы хитрожопить на дешевых вещах.
Скорее всего дом не достроят.
Что у него будет с документами?
Не придется ли скидываться допольнительно, чтобы достроить?
Может вообще решат его снести, как незаконно возведенный.
Вы на эти деньги могли бы купить акции Теслы месяц назад, и сейчас полностью отбить в 2 раза.
Вы можете просто консервативно торговать и за 3 года удвоить депозит.
Вы можете взять ипотеку и уже завтра переехать в нормальную новую квартиру без всяких проблем. Разницу выплатите за 3 года.