SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
googoo
домклик
- 03 августа 2020, 11:54
- |
- Дмитрий
Вчера ночью решил узнать как же в моем городе (Самара) дела со вторичкой, решил инвестировать ) в изучение этого вопроса 2600 рублей и купил 20 запросов, тыкнул в самые густонаселенные районы города
Оказывается с февраля-марта продаж во вторичке фактически нет, а по большому счету с 2019 года нет продаж (домклик учитывает только ипотеку, но щас все в ипотеку)
Текущие цены объявлений отличаются на 10-20% от реальной продажи за последние месяцы
Хаты больше 3х комнат вообще фактически никто не покупает
Оказывается с февраля-марта продаж во вторичке фактически нет, а по большому счету с 2019 года нет продаж (домклик учитывает только ипотеку, но щас все в ипотеку)
Текущие цены объявлений отличаются на 10-20% от реальной продажи за последние месяцы
Хаты больше 3х комнат вообще фактически никто не покупает
теги блога Дмитрий
- En+
- fix price
- interactive brokers
- IPO
- microsoft
- MMT
- MSFT
- petropavlovsk
- REIT
- Robinhood
- S&P500
- S&P500 фьючерс
- Toyota
- автопром
- акции
- альфа директ говно
- атон
- банки
- Банкротства
- Банкроты
- баффет
- безработица
- бизнес
- бизнес в России
- богатство
- брокеры
- вакцинация
- Великая Россия
- вопрос
- Время - деньги
- время деньги
- выручка
- деньги
- доллар рубль
- досуг
- доходности
- доходы
- жесть
- ЗОЖ
- Илон Маск
- инвестиидеи
- инвестиции
- Инвестиции в недвижимость
- инфляция
- инфляция в России
- Ипотека в РФ
- исследование
- история
- Ключевая ставка ЦБ РФ
- коронавирус
- короновирус
- кризис
- логотип
- малый бизнес
- ММВБ
- мобильный пост
- мышление
- налоги
- Налогообложение на рынке ценных бумаг
- наука
- недвижимость
- недвижка
- нефть
- облигации
- олигарх Дмитрий
- опрос
- открытие
- Открытие Брокер
- оффтоп
- паника
- потребление
- прогноз по акциям
- психология
- путинизм
- радость
- ресторанный бизнес
- Россия
- Росстат
- санкции
- сельское хозяйство
- смартлаб
- спрос
- Ставки
- статистика
- странности
- счастье
- торговые роботы
- торговые сигналы
- трейдинг
- фантазии
- форекс
- Фосагро
- ФРС
- фьючерс MIX
- фьючерс на индекс РТС
- частная собственность
- чума
- экономика России
- Эпидемия
Вообще оптимизм из новостей через край. А вот что будет осенью — серьезный вопрос)
Качество новостроек плохое, строят скворечники без дворов и инфраструктуры, но пипл хавает.
А вторичка переоценена очень сильно. Дешевле в таком же скворечнике купить и сделать ремонт, чем брать вторичку.
вторичка сталинка 65м2 в районе пр масленникова 3,8млн и рядом новостройки такой же площади (на революционной ) 3,7. Так что примерно одинаково примерно вторичка и первичка (если тот же район)
Ну и сталинка так себе жильё, с паркингом проблемы, лифта вроде нет, ну и старое оно очень
про жк сокол я, в паново парк около 4 цена
Панова парк ещё куда ни шло
www.yaplakal.com/forum1/topic2150651.html
Такая цена бетонобараков обусловлена монополиями, а качеством или покупательной способностью.
Просто считают примерную зарплату за 20-30 лет, которая осталась после еды и проезда, и выставляют курятники по такой стоимости.
обживаться то им надо гдето в РФ.
1- вы экономите на воде? типа реже смываете, реже моетесь ?
не на столько она дорогая, что бы экономить
2 — У меня нет счетчиков, проживают со мной еще двое, я плачу по нормативам меньше в 2а раза чем моя мать которая живет одна. Если цель экономия то скорее выгоднее отказаться от счетчиков
3- Ну и кроме того думаю в статистике речь не о счетчиках в квартирах, а о счетчиках у сбытовых предприятий. Иначе статистика потребления наоборот бы росла с ростом числа счетчиков
и многие делали так что зарегистрирован 1 человек и тариф без счетчика на одного человека, а живут и моются трое-пятеро. а со счетчиком такие фокусы уже не прокатят
вы мыслите категориями 2020 года и применяете их к 1995 году. это некорректно
Oblitus, «Как подсчитали аналитики Циан, в мае в Москве в старых границах 63% сделок прошло с привлечением ипотечных кредитов, а на протяжении последнего года доля таких сделок не превышала 52%»
В Новосибирске — абсолютное большинство сделок.
novosibirsk.cian.ru/stati-skolko-sdelok-u-vas-prohodit-po-ipoteke-otvechajut-rieltory-306784/