домклик

Вчера ночью решил узнать как же в моем городе (Самара) дела со вторичкой, решил инвестировать ) в изучение этого вопроса 2600 рублей и купил 20 запросов, тыкнул в самые густонаселенные районы города
Оказывается с февраля-марта продаж во вторичке фактически нет, а по большому счету с 2019 года нет продаж (домклик учитывает только ипотеку, но щас все в ипотеку)
Текущие цены объявлений отличаются на 10-20% от реальной продажи за последние месяцы
Хаты больше 3х комнат вообще фактически никто не покупает

Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.

недвижимость Инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

Дмитрий

Hong Kong

1159

28 778

с 28 сентября 2010

33 Комментария

Дмитрий
03 августа 2020, 11:58
Видимо мишустин тоже решил исследовать домклик )«РАЗМЕР ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА ПО ПРОГРАММЕ ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКИ СОКРАЩЕН С 20% ДО 15% ОТ СТОИМОСТИ ЖИЛЬЯ — МИШУСТИН»
+2
Добрый человек
03 августа 2020, 12:00
www.kommersant.ru/doc/4441364?from=main_12
0
Принцип Парето
03 августа 2020, 12:02
Справедливости ради, Домклик учитывает не только ипотеку, а также сделки, с привлечением сбера.

Вообще оптимизм из новостей через край. А вот что будет осенью — серьезный вопрос)
+2
Илья Хазратов
03 августа 2020, 12:43
Я тоже из Самары. Отслеживаю цены на квартиры за последние года 4. Так вот с начала года вторичка подорожала на 15-20 проц. Причем люди не могут продать с ноября, а цены повышают. Они просто ориентируются на цены в новостройках, которые взлетели из за ипотеки в 6.5 проц и ограниченности предложения.

Качество новостроек плохое, строят скворечники без дворов и инфраструктуры, но пипл хавает.

А вторичка переоценена очень сильно. Дешевле в таком же скворечнике купить и сделать ремонт, чем брать вторичку.
+3

Читайте на SMART-LAB:

🚗 Европлан: сильный игрок, тяжелые обстоятельства

Автолизинговая компания отчиталась по МСФО за 1 квартал Европлан (LEAS) ➡️ Инфо и показатели Результаты: — чистый процентный доход: ₽4,2 млрд (-33%) — чистый непроцентный...

Market Power

12:49

Уже есть планы на предстоящую субботу? Приглашаем вас на День технологий!

Отмечать будем 30 мая в кластере «Ломоносов» в рамках Московской недели предпринимательства. Посещение бесплатное, но нужна предварительная регистрация . Стартуем в 10 утра, но приезжать...

Positive Technologies

13:04

⚡Где на рынке найти скрытые бриллианты

Купить хороший бизнес дёшево — мечта любого инвестора. Но как найти такие компании среди сотен бумаг? Всё проще, чем кажется. Показываем, как за пару кликов найти фундаментально сильные и...