Блог им. Fuck_you_money

Объясняем на пальцах, что весь рост недвижимости рисованный

Смотреть с 10 минуты!

— Арифметика кризиса
— Как устроено ценообразование на рынке недвижимости
— Сценарий раздувания ценового пузыря и причина сокращения количества сделок
— Способ выхода из сложившейся ситуации
— Что должны делать профессиональные участники рынка.

★2
Можно подумать — шерифа банки и девелоперов интересуют проблемы индейцев ипотечников. 
В смысле, что платежи оных растут, так как рост цен на недвижку опережает снижение процентных ставок.

Проблемы и расходы одних — доходы других. 
это все понятно
но вот как убедить продавцов что все завышено

скорее всего лечится только временем
avatar

Николай

Николай, никак. в россии человек сам должен это осознать. процесс долгий и мучительный. на вторичке очень много бизнес класса, который хотят продать еще по ценам 2014г. и не понимают, что 600-700 000 долларов за квартиру в 80-90 квадратов в (например) мираксе никто сейчас уже не купит.
avatar

u-gyn

ну 10% рост это факт, а вот 20% это чьи то мячты… мячты)
 сам взял тока что на парнасе однушку по 80 тыр за метр, дом стоит, ключи через год. Ипо 80 это уже халява для города питера
Хуан Диего из Севильи, зять продал в новой Москве 70 тыс. с ключами! Я продаю дом за 50 тыс  за метр с мебелью, ремонтом, техникой, газом, землей!
мимо проходил, пиши координаты.я куплять буду
Хуан Диего из Севильи, пиши в личку, скину объяву.
мимо проходил, покупать пока не буду но  сориентироваться по ценам не мешало бы, если не жалко кинь и мне в личку
avatar

Николай

СНИЖЕНИЕ цен на недвижимость при прогнозируемой инфляции неминуемо будет, сильного падения-нет.
avatar

Starushka

Starushka,  тогда народ почешет репу и скажет будем считать в баксах и все по новому кругу, хотя новые требования к ипотечникам немного поумерят пыл. Сейчас уже многим отказывают, значит рынок будет медленно снижаться  имхо

avatar

Николай

Ну это вряд ли. Про в баксах.
avatar

Starushka

Starushka,  ну в другом эквиваленте, тут главное чтобы быть продавцу уверенным что он дешево продает)))
avatar

Николай

Сама продала одну из квартир в конце 14 года, когда только въезжала в тему инвестиций, пока это одно из самых удачных телодвижений  за последние 5 лет.
avatar

Starushka

Кстати часть денег похоронила в акциях ВТБ по 7коп.
avatar

Starushka


Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.

Залогиниться

Зарегистрироваться
....все тэги
UPDONW