Блог им. pesperit
Всем привет!
Качество комментариев из поста в пост ухудшается. Где высокоинтеллектуальные доводы, основанные на реальных аргументах и логике? Вы знаете, я каждый раз убеждаюсь, что человек, нашедший для себя наиболее комфортную систему инвестирования, ставит её во главу угла и пытается проповедовать её максимально рьяным образом другим людям. Как я писал в ранних постах, стремление убедить в чём-то других людей это признак собственной неуверенности.
С чего бы начать основную часть поста… Вообще хотел бы затронуть темы Питера, кухни, кредита, продажи активов и некоей неопределенности в будущем.
Но для начала: если этот пост будет опубликован мной утром (я пишу их заранее в течение 2-х недель до даты публикации), тогда он, скорее всего, наберет большее количество рассуждений с вашей стороны. Очень надеюсь на это.
Питер. Мурино, Шушары, Девяткино – районы с перспективными новостройками и будущими планами метрополитена. Я всё еще в раздумьях насчет того, чтобы менять свою квартиру в Самаре на новостройку в Питере и новый кредит. Единственное что стимулирует пойти на этот шаг – отсутствующая работа в Самаре (одни торговые центры, грязь, мусор, откровенно агрессивно настроенный народ и прочий декаданс). Нужно съездить летом в Питер, показать второй половине этот замечательный город, тогда может и полноценная поддержка появится, чтобы я так не депрессировал перед еще несвершившимися неудачами. А для этого нужно к июлю накопить тысяч 40 на двоих на 7-10 дней. Нормально же можно отдохнуть на эти деньги? Пишите в комментах. Либо еще есть вариант в июле-августе съездить в Казань просто с туристической целью, правда я там был уже раза 4.
Кухня. Так как пишу эту часть поста 1 апреля (с праздником), а кухню фактически будут собирать завтра, то представим, что всё здорово и теперь у нас есть кухня. Сама кухня встала в районе 38к, еще установка около 7,5к. А! Мы же живем совсем недалеко от Леруа, поэтому за два дня перетаскали кухню домой сами по коробкам)) Так вот… А может вместо Питера стоит подкопить еще на кухонный уголок со столом и мягкими стульями? Я слабо оцениваю шансы переезда, впрочем, как и питания на территории кухни, так как 4 предыдущих года без кухни приучили кушать в зале.
Кредит. Текущий ежемесячный платеж по кредиту снижен с 6167,50 до 5957,76. Еще несколько раз в течение последних двух недель я делал частично-досрочные погашения. Последние разы остановился на снижении ежемесячного платежа и начал сокращать их количество. Подробности в табличке ниже. Даже если допустить мысль о переезде в Питер, то новый кредит я мог бы потянуть только закрыв текущий как можно раньше. Может вместо поездки и кухни пустить свободные деньги на кредит? Я бы закрыл его уже в марте следующего года вместо июня 2022 года…
Напомню, что модель распределения реализовывается согласно Бодо Шеферу с учетом имеющегося кредита: от суммы поступившего дохода отнимаем нужную часть расходов, получившуюся сумму делим пополам: половина на кредиты, половина на инвестиции и желания. Если платеж по кредиту БОЛЬШЕ выделенной половины, то нужно снижать РАЗМЕР ежемесячного платежа через частично-досрочное погашение (начиная с самого дорогого кредита, если у вас их несколько). Если платеж по кредиту МЕНЬШЕ выделенной половины, то нужно делать частично-досрочное с уменьшением КОЛИЧЕСТВА платежей.
Расчеты показали, что частично-досрочное погашение кредита приносит больше выгоды в виде невыплаты процентов по займу в части частично-досрочного погашения с сокращением срока кредита. Поэтому вся подушка безопасности (доллары и евро) и имеющиеся акции в портфеле были проданы и пущены на кредит. Облигации на ИИС остались нетронуты в силу природы ИИС. Процент выгоды вы видите в табличке выше. Да, на длинной дистанции можно получать гораздо больше с дивидендов этих акций, однако я нисколько не выиграл бы по времени.
Я не знаю что будет дальше… Буду делать частично-досрочные погашения.
На этом всё. Ставьте оценки посту «спасибо» и «хорошо». Пишите комментарии о том, что вам было бы интересно еще узнать.
вы явно завышаете риски
считается, что кредит — треть зарплаты
и не читайте блоги, включая свой блог..)
Я уже сейчас живу в гетто…
Сейчас там, вроде бы, нормально, потому как построенные дома — не полностью заселены, а строящиеся (их количество выше, чем построенных) будут готовы только в ближайшие 3-5 лет.
Хорошо одно. Там есть метро.
Охта то подалече будет.
я бы на вашем месте поснимал в начале, если еще и нет постоянной работы...
а то выезд из того же Мурино и доезд, скажем, до Московского проспекта может занимать часа полтора-два в час пик в одну сторону.
Мне не нравится Москва. Все летят постоянно куда-то, давка в метро, деньги деньги деньги. Для меня все же важнее душевное комфортное состояние.
Не уверен что хочу впахивать ещё больше чем сейчас, когда с утра принимаешь стимулятор чтобы проснуться, а на ночь снотворное чтобы уснуть. Да и работа в делопроизводстве страховой не такая простая как может показаться. Раньше я работал и в продажах и с людьми, сейчас это только мой коллектив и бумажки и я гораздо уравновешеннее чем раньше.
Вообще у меня нет цели работать до пенсии. Я бы хотел в будущем приблизиться к мечте стать рантье.
Зачем снимать жилье в другом городе если можно его купить?.. Нет денег на все что хочется — значит либо завышенные требования, либо прореха в плане, либо потребуется больше времени. Но жить в коробке 20-25 квадратов за час езды до ближайшего метро это сомнительное удовольствие.
Вы предлагаете инвестировать деньги от продажи квартиры в Самаре? В облигации хотя бы?..
Почему только доллар? А евро нет?
А душа просится в театры да встречи с людьми-друзьями. Вторая половина любит не меньше шмотки от Zara, Massimo Dutti, хорошую обувь Ralf Ringer. Да и мне тоже это нравится. Несколько раз в год выбираемся в поездки в другие места недалеко типа Сызрань, Тольятти, Грушинский фестиваль, авиавыставки и байкерские фестивали. Отдыхаем от города)
Какую обувь носите вы и ваша вторая половина? Это что-то с рынка, может быть Kari или их Pierre Cardin? Китайский Adidas? В чем ходите вы и в чем причина такой реакции?
Какую обувь носите вы и ваша вторая половина?
Я обещаю написать как бы я питался эти 2 недели на вашу сумму. Но вы тоже должны тогда написать чем питаетесь на свою сумму.
Ну смотрите, 2 недели — это 10 рабочих дней.
В рабочие дни лично у меня «стержень дневного питания» -
это обед. Поскольку питаюсь на рабочем месте, оснащённом микроволновкой, — остановился в последнее время на «Милти».
Салат (например, цезарь или нисуаз) -120 р., суп (например, куриный или тыквенный суп-пюре) -120 р., второе (масса вариантов) — 180 р.
Итого, полноценный обед в середине рабочего дня - 420 р.
Т.е. за 10 рабочих дней — уже 4.200 р. И это только обед. А есть ещё завтраки и ужины. А есть ещё и выходные...
Как-то так…
15 завтраков: 3 каши по 35 гр каждый день + вареное яйцо. 3 каши это 15₽, яйцо 5,60₽. Итого 15 завтраков 309₽. Каши и яйца можно заменять на булочки, московские например, по 12-20 рублей за штуку.
15 обедов: гречка/макароны/картофель и курица. 2 упаковки гречки по 8 пакетиков это 168₽, на аналогичную сумму можно купить макароны или картошку. Кило курицы 125₽, хватает на 4 дня, итого на 15 дней нужно 4 курицы по 1,8 кг итого на куру 900₽. Итого обеды 1068₽.
Перекусы это фрукты. Бананы, апельсины, яблоки. 8 бананов / 4 апельсина или яблока допустим 100₽. Нам нужно в 4 раза больше. Итого 400₽.
Ещё перекус это бутерброды например или те же булочки/ватрушки. Например 30₽ в день или 450 на нужный нам срок.
И в конце, ужин либо лёгкий (йогурт/кефир/творог), либо салат например. Возьмём в среднем 50₽/порция. 750₽ на наш срок.
Считаем.
2977₽.
При всём уважении, ну это очень скудный рацион.
Из мясных блюд — только курица. И так все полмесяца...
Я бы так не смог, без обид…
Ну, на самом деле, "+ 25 кг за год в весе" —
— это, простите,
не есть гуд.
Но, думается, что Ваш подход к организации/калькуляции
собственного питания
вполне себе имеет право на существование и внимание...
Успехов Вам, ну и удачи!
Рыбу не любите?
— Папа, я хочу сок, купи !
— Ммм, сок 35 рублей за 150 мл, а если 5 л банку да на 15 прогулок, да на двоих, по 166 мл в день. Нет, сынок, счас домой вернемся я тебе из банки отолью в стаканчик, но ровно 84 мл, остальное перед сном!
и мясо было и фрукты каждый день. Варил супы, готовил вторые блюда. утром кашу с бутербродами с сыром. При этом осталась куча недоеденного ( различные крупы, кетчуп (хайнц), масло сливочное и подсолнечное, сахар, соль).
т.е. если брать на 2 месяца, то полагаю, что можно вместиться в 3500 в месяц. Санкт-Петербург. Центр города.
Этот эксперимент помог мне взглянуть на общество потребления под другим углом и с другой стороны.
Так же можно и в столовых питаться ( от 100р за завтраки и от 220р за обеды). Можно питаться в кафе, где будет % на 50 дороже или в ресторанах. И Возможно питаться шавермами. 3 раза в день, по 140р за штуку. тогда в месяц выйдет 12600р. Кстати, научился делать её дома. Делаю соус именно таким, какой нравится, кладу ингредиенты такие, которые хочется. Добавлять, например, острый перец или нет. В общем зависит всё от возможности и желания.
Ну я чуть выше изложил про свой подход к каждодневному питанию.
Шаурмой (по-питерски, шавермой) я бы не питался — нездоровое, имхо,
питание.
А что же по поводу питания, схему которого Вы скинули, то тут всё просто.
Вы говорите о покупных, готовых блюдах. Я же говорил о блюдах, который готовил я сам у себя дома.
можно сварить прекраснейшую уху. Точно, к сожалению, себестоимость назвать не смогу, но предлагаю ориентироваться на 150-180-200 за кастрюлю супа на 3 раза поесть ( 3 поварёшки за раз). Это обед. Второе блюдо (мясо с гарниром (например картофель) + горошек можно купить или салат нарезать из капусты с яблоком и морковью) на ужин. Всё это можно есть с хлебом.
Просто Вы платите за время, которое тратят другие люди для приготовления + прибыль этим организациям.
Есть у меня знакомый, которому не хватит и 50к в месяц на еду. Любит он в барах принимать пищу, где подают мраморную говядину.
Всё зависит от самого человека.
по-моему автор троль
Вы думаете я веду этот блог полгода, заморачиваюсь расчетами чтобы вызвать какие-то эмоции в людях? А зачем мне это?
Вы говорите МНЕ что нет такой оплаты за мою квартиру? ТЫ КТО ТАКОЙ ЧТОБЫ НЕСТИ ЗДЕСЬ ЭТУ ЧУШЬ, А?)
Вот насчёт проезда вы правы. В Самаре действительно проезд в общественном транспорте стоит не 28 рублей и за 16 рабочих смен в месяц по 2 поездки в день у меня не получается 896 рублей. Ах да, вы же тролль.
Вторая половина расписывает свои траты.
15 дней до аванса, 15 дней до зарплаты.
На все вопросы ответил перед тем как отправить в ЧС?)
Посчитай себестоимость кастрюли щей, ваще ни о чём получается, а это обед на целую неделю.
конечно нужно пересматривать расчёт. Но, даже если прибавить 20%, то сумма не перевалит за 5к рублей в месяц.
Я, может, повторю эксперимент этим летом, для сравнения.
Очень примечательно, что вы сами отметили странность собственного внутреннего предубеждения. Попробуйте нырнуть глубже, понять что стоит за этим.
С 2008 по 2017 год я скрупулезно поквартально вел личную финансовую статистику в Excel.
Пройдете по ссылке и сразу тыкайте вкладку «другие страны», можно по каждой стране пройтись в поисках минимума цен. Идя по странам заглядывайте по каждой из вкладок с периодами (имею в виду вкладки «7 ночей» и «11 ночей» и «14 ночей»). Одну и туже страну могут не давать дешево посетить на 7 дней, но отдать очень дешево на 11 дневный срок.
level.travel/?aflt=Piratesru
Пройдете по ссылке и сразу тыкайте вкладку «другие страны», можно по каждой стране пройтись в поисках минимума цен. Идя по странам заглядывайте по каждой из вкладок с периодами (имею в виду вкладки «7 ночей» и «11 ночей» и «14 ночей»). Одну и туже страну могут не давать дешево посетить на 7 дней, но отдать очень дешево на 11 дневный срок.
level.travel/?aflt=Piratesru
тут вы ошиблись в корне — это гетто, такое же как и Кудрово и по сути Парнас. Так, что тот город который вы покажите своей 2-й половине, то место куда вы повезете ее жить — это будет два разных города.
Что вы посоветуете за 2,1 млн руб в пределах 15 минут пешком до метро площадью от 28 квадратов и не коммуналка?
«Если долго сидеть на берегу реки, то мимо проплывет труп твоего врага» Т.е. живите в свое удовольствие и не лезьте в ипотеку больше. Можете продать в Самаре сейчас, на волне спроса, и снимать в Питере, или живите как сейчас. Не лезьте туда, куда ломится все стадо, а то поплывете трупом по реке.
Расскажите мне мое будущее, пожалуйста)
скорая приезжает минут за 20, т.к. вся область обслуживается Всеволожской областной больницей, а к Кудрово она ближе всего.
жить в панельке-клоповнике, зато в городе не каждому нравится )))
https://www.youtube.com/watch?v=79VaiqXLEGI
Посчитай с учетом инфляции. Досрочно погашаешь ты дорогими деньгами а выгоду получаешь в дешевых.
Однокурсник уехал жить в Самару всего несколько лет назад туда, и уже рубит там десятки миллионов… Напрягайтесь, и работайте, двигайте темы. Зарабатывать можно везде, если есть желание.
https://smart-lab.ru/blog/481092.php
т.е., например, у Вас кредит 50к, а платить можете только 10к в месяц.
берёте карту №1, гасите по ней кредит.
каждый месяц гасите эту карту по 10к.
через 3 месяца, остаётся долг 20к по ней. Чтобы не попасть на %, приходит на помощь карта №2 от другого банка.
с помощью её погашаете долг по карте №1.
далее в течении 2х месяцев полностью гасите долг по карте №2.
так вы экономите сумму %, которую бы заплатили за первоначальный кредит.
Почему Вы думаете переезжать именно в Питер?
Есть ведь Москва, где сытнее. И любой город, где лучше погода)