Блог им. Russor

Дорогая квартира или дорогая машина?

Дорогая квартира или дорогая машина?

Дешевая квартира + дорогая машина
Дорогая квартира + дешевая машина
Всего проголосовало: 279

Часто хожу мимо хрущевок. Стоят они уже ХЗ сколько лет. Все — с железными дверями и немытыми окнами из которых несет жаренной картошкой и безнадегой. Их тут в ЮЗАО довольно много. Наблюдаю, что возле таких домов не редко встречаются крутые тачки на одних и тех же местах. Очевидно, в этих домах живут владельцы тачек. Цены некоторых — не меньше цены однушки. Мне это непонятно. Зачем жить в хрущевке среди халявщиков и ездить на крутом авто? Не лучше ли пересесть на более дешевую машину, но жить в приличном доме без халявщиков??

А вы бы что выбрали, друзья?


Предупреждаю сразу — денег на дорогую квартиру и дорогую машину НЕ ХВАТАЕТ!!!))
★1
134 комментария
Если тебе дорог твой дом, продай его и купи подешевле! ©
avatar
И хундей-вагон, блин, ему дешёвый… На шестёре гонзай
avatar
Дмитрий Ш, лада седан, баклажан
самое то)))
avatar
Дмитрий Ш, он в ХЗ сколько раз дешевле кайена))
Хорошая квартира.
Гражданин РФ, в смысле?.. хорошая квартира в приоритете?
Сергей Симонов, ну дорогая квартира/машина и т.д. вовсе не значит, что она хорошая/качественная. Поэтому и написал, что надо обзавестись хорошей квартирой, а машина это уже дело пятое и без неё есть более нужные потребности.
Гражданин РФ, как правило, дорогая бывает в доме, в который не противно заходить)
Сергей Симонов, в России нет настоящего деления на районы, так что все, за исключением сверхбогатых, могут жить везде. В общем везде все одинаково. В США четко все хотят в хороший район, т.к. от этого зависит все — школа, больница, полиция, уличное освещение и благоустройство и пр. Два соседних одинаковых дома могут по стоимости отличаться в 2 раза, т.к. один относится к хорошей школе.
Оксана Разяпова, с этим не поспоришь… буржуйские страны сотни лет живут по секторам — люди, слуги, быдло… а мы только-только начинаем.

НО...

внутри города сегрегация происходит по домам:

1. в бизнес- и элит- новостройках нет халявщиков, алкашей, гестарбайтеров и нищебродов.
2. во всех прочих домах они водятся.

на весь подъезд достаточно одного халявщика или алкаша, чтобы В ЖОПУ УДЕЛАТЬ ЛИФТ
Сергей Симонов, не совсем так. У нас многие покупают квартиры деткам, любовницам, а поведение тех, кто сам не заработал, везде похоже.
Предупреждаю сразу — денег на дорогую квартиру и дорогую машину НЕ ХВАТАЕТ!!!))

нужно больше работать
avatar
Николай, сначала надо научиться меньше тратить)
Реновация ))) не неслышал? )))
avatar
Свой Мужик, с ужасом представляю, когда снесут 5-этажки, стоящие среди деревьев… и закатают в асфальт 25-этажные курятники, населенные халявщиками((((
Сергей Симонов, жду с нетерпением )))
avatar
есть города кроме Москвы
«не неслышал?»

а по теме: автор не знает ключевые слова
такой же: ключевые слова «не неслышал?»
Свой Мужик, Ну, мы в скромном маленьком замкадье тоже не знаем, да..
avatar
Дмитрий Ш, в Нью Москве оно тоже есть если чё )))
avatar
Свой Мужик, Ну, я про Олд Васюки, типа
avatar
А Барух может жить в хрущевке в Митино?
avatar
dim800, Любой  Барух может себе это позволить. Жаль, мы вот не Барухи
avatar
dim800, ну… вы то среди своих лучше знаете, где они живут))
Сергей Симонов, Где да где… В Караганде!!
avatar
dim800, Не знаю как Барух, но в Митино нет хрущевок, этот район застраивался в 90-е, так что их здесь в принципе нет)))
avatar
сьемная квартира студия + дешевая машина не дороже 300 тыс. избыток денег в инвестиции. 
avatar
Иван Боженков, а зачем нужны инвестиции?
avatar
Grg788, чтобы получать доход сидя в тени пальмы и катаясь по свету. зачем нужны они людям с другими ценностями — для меня загадка. Им нужна собачья будка, именуемая дом, жена в шубе из тигра с блинным лицом да сапоги с бубенцом. 
avatar
Иван Боженков, а зачем сидеть в тени пальмы? Странные у Вас понятия о ценностях. Вроде как с пальмы слезли и пошли на север. А Вы назад хотите.
avatar
Grg788, потому что на солнце жарко. 
avatar
Grg788, хочу
avatar
Иван Боженков, вот это главный аргумент.
avatar
Иван Боженков, двое в студии быстро подерутся)… для двоих прожиточный минимум — гостиная + спальня… никак не студия)
Сергей Симонов, не дерутся. проверено. 
avatar
Иван Боженков, Ну почти. В смысле согласен, что многие покупают дороже, чем следовало бы при их размере капитала и уровня дохода. Но есть но. Слишком дешевая машина — это минус в безопасности — т.е. она либо дешевая изначально — т.е. там нет продвинутых технологий, в т.ч. технологий безопасности, либо + она ещё и старая — тогда опять-таки старые технологии + уставший металл — или как там оно называется)).
avatar
Replikant_mih, негоже холопам до получения дворянства и крепостных думать о технологиях. вначале деньги, инвестиции затем уже расходы и удобства. 
avatar
Иван Боженков, Удобство — да, потом, безопасность сразу. Не можешь сразу купить безопасную машину — лучше без машины. 
avatar
Replikant_mih, у меня машина за 250 тыс. куплена в кредит на 5 лет без перв взноса и каско. плачу ровно столько сколько на ней экономлю и все деньги клиентские. безопасность обеспечена медленной скоростью вождения и пропусканием вперед идиотов
avatar
Иван Боженков, >>«безопасность обеспечена медленной скоростью вождения и пропусканием вперед идиотов» — ну эт понятно, всецело за. Но при прочих равных более дорогие машины обычно безопасней. Т.е. по-хорошему надо и чтоб машина безопасная сама по себе и идиотов пропускать)).
avatar
Replikant_mih, дорогие означает, что мои инвест деньги ушли какому-то Накамото, который вместо меня станет пить сакэ, ходить к гейшам и преумножать сей скромный капитал. не бывать такому пока богатство мое не станет заслонять небес
avatar
Это всё от жлобства
avatar
Павел, согласен… пост не для халявщиков)
Хороший дом, т.к. хорошую квартиру в Москве меньше, чем за 40-50 млн. купить малореально, а за такие деньги — это чистое баловство.

Машину можно прокатную — выбор огромен. Хочешь — Рено Логан, хочешь — Роллс-Ройс. Даже прокатная с водителем получается по деньгам не сильно хуже, чем нормальный водитель и правильное обслуживание машины.

С уважением
avatar
Мальчик Buybuy, хорошую хату в доме без халявщиков в приличном районе с зеленым окружением можно взять за 20 млн. Без особого напряжения.
Сергей Симонов, конечно можно

Но есть несколько нюансов
1. Мне с учетом текущего состава семьи и родственников нужно строго больше 150 кв. м.
2. Люблю бассейн в доме. Если квартира — бассейн или в цоколе, или в шаговой доступности
3. Люблю, когда сервис под рукой — химчистки там, глажки, магазины — а лучше, когда в доме все
4. Хорошую логистику никто не отменял. Это огромная проблема как для выбора квартиры, так и для выбора дома
5. Экологию поставим на это место, но хорошего зеленого окружения для погулять внутри МКАД в местах с хорошей же логистикой почти нет

Так что дом подобрать проще. И выйдет он по текущим ценам мин в 2 раза дешевле относительно сравнимой по удобству квартиры. Коммуналка и связанные расходы будут выше — это да.

С уважением
avatar
Мальчик Buybuy, Да Бабай, и получится этот дом на Кап де Антиб.
avatar
dim800, не, Кап-д-Антиб — дорого и скучно.

Пешком далеко не погуляешь, а русскоязычные соседи — сплошь руководство страны (Медведев, Кабаева), чиновники и олигархи (начиная с Абрамовича).

В Москве serviced apartments с указанными условиями в $1m никак не уместить, в Подмосковье за 30 млн купить легко.

С уважением
avatar
Мальчик Buybuy, хм… а нельзя родственников распихать по квартирам по соседству? Нафига всем вместе жить?
Сергей Симонов, да самого достало уже.

Совковые привычки. Хотя распихать по хатам дешевле особо не будет.
Будем что-то менять.

С уважением
avatar
Мальчик Buybuy, с несколькими хатами ликвидность горааааздо лучше))

помню, как в 2000-м году пытался продать свою 125-метровую хату, объединенную из трешки 72м и двушки 53м — полгода экпозиции с околонулевыми просмотрами... 

разделил хаты — ушли за неделю!)))… и дороже, чем объединенка))
 Ну и такси никто не отменял )))
avatar
Мальчик Buybuy, я на такси гоняю уже 10 лет… это удобнее и дешевле получается, чем держать свою машину
Сергей Симонов, да удобнее, да дешевле, но чето нифига не безопаснее теперь :(

avatar
 Давайте еще подолью )))
В 90х были объявы меняю однушку на Ваз 2107 :)))
avatar
Свой Мужик, Насчёт Мск не знаю, у нас реально было, да
avatar
Дмитрий Ш, было было… не в центре, но было )))
avatar
P.S. судя по Эльдару, такой каен можно за 600 найти )))
avatar
Свой Мужик, за 600 это будет не кайен, а нечто похожее на кайен))

для разового выпендрёжа перед друзьями — в самый раз… если близко не подъезжать))
Сергей Симонов, можно такой 
www.youtube.com/watch?v=tSOVI5vIqfA
А можно такой )))
www.youtube.com/watch?v=zfQ5-jxPyDk
avatar
Дык это характерно для бедных людей — стремление к обладанию дорогими товарами:)
Тимофей Мартынов, Особо богатые тоже стремлением к обратному не отличаются
avatar
Дмитрий Ш, богатые просто покупают то что им нравится не думая о цене
Тимофей Мартынов, Это точно бесспорно. Ну, маркетингу обучен же, и там это один из «столпов»)))
avatar
Тимофей Мартынов, да лана… богатые просто умеют считать
avatar
Тимофей Мартынов, режет глаз, когда хрущёвец катается на S-классе 4-матик… удивительное рядом))
Сергей Симонов, неужели такое бывает?
Тимофей Мартынов, да тут же был пример, досталась от бабушки однушка, а если бабушек было две? )))
Тут в моём доме по 300р за «парковку» в месяц собираем взносы, дык не платят те кто вторую хату сдают… (от 45.000р в месяц).
avatar
Тимофей Мартынов, живой пример часто попадается на глаза… надо будет сфотать…
Тимофей Мартынов, Все эти хрущевки  попадают под программу реновации  и ценник на них просто конский, особенно в юго — западном или западном округе. Купив сейчас такую ( например однуху) за 7-8 млн руб, можно в этом же районе получить новое жилье  с ценником от 10 до 14 млн  за 1ком кв. Вот поэтому около таких домов и тачек много дорогих ( хотя относительно стоимости жилья не очень). И квартиры в таких домах разлетаются как горячие пирожки.
avatar
Лабиринтов Сергей, ага а до программы (списков) за 6 можно было без проблем взять )
avatar
Свой Мужик, За 6 это восток или северо  восток , речь идёт  о хороших районах ЗАО и ЮЗАО. 
avatar
Лабиринтов Сергей, вранье… зайдите на ЦИАН… есть хаты в хрущевках… стоят… не шибко продаются.

во-первых, реновация — это говнище на 20 лет… а людям жить надо)
во-вторых, ренованцев будут переселять в другие районы
Сергей Симонов, Речь идёт  о ЗАО и ЮЗАО посмотрите  что там есть  на продажу  и какие цены. Конечно  на востоке  куча  квартир  продаётся и недорого . Пример  5 этажки  в районе  проспекта  Вернадского  Черемушек  ( активно  сносятся уже сейчас) и получить новое жилье в этих  районах это хороший  бонус. 
avatar
Это в основном водители личные
avatar
ровный, такие тачки у хрущей бросать — это ваще за гранью… имхо, у людей есть деньги, но нет мозгов)

Сергей Симонов, вы подойдите к ним и выскажите всё что думаете!

 

Машковский Евгений, я не хочу их исправлять… но хочу понять… чтобы использовать)
конечно лучше хорошая квартира/дом
avatar
 Дорогая квартира, конечно, логичней, хотя бы потому что при прочих равных машина быстрее будет терять в стоимости планово + выше шансы потерять стоимость внепланово.
avatar
Replikant_mih, весьма разумный подход
А многие тут хаты страхуют? )
А тачки? )))
Тоже есть же риски!!!
avatar
В квартире проводишь 12-14 часов (будни), в машине от силы 3. Ответ очевиден. + для адекватны машина — средство передвижения из пА в пБ, а не Замена пипиське
avatar
Dobermann, для многих мальчиков машина — это продолжение пениса, а колеса — это продолжение яиц...

причем, чем южнее родился мальчик, тем сильнее он нуждается в продолжении пениса
Сергей Симонов, так легче всего произвести впечатление на впечатлительных)))
avatar
загородный дом — любая машина
avatar
Бобёр, золотые слова, кстати потом лучше крутая мебель в дом, чем крутая тачка
avatar
Бобёр, хмм… верный выбор)
И машина, и квартира, это пассивы, не дающие дохода. Вкладывайте деньги в активы, труд других людей. Покупайте обязательства других обеспечить вашу свободу.
Дмитрий Вебсмит, хата — актив
Тимофей Мартынов, я в последние годы пришел к выводу что все таки пассив, хотя раньше тоже думал что актив. чем богаче становлюсь- тем мнение меняется…
Тимофей Мартынов, если сдавать ее. Если самому жить, то хата — пассив.
Дмитрий Вебсмит, успешные вложения в активы возможны только при наличии весьма высокого уровня интеллекта… а таким уровнем обладают менее 0.1% людей.

поэтому, ваш призыв правильный… но в пустоту))
Сергей Симонов, загуглите джоэл гринблатт маленькая книга победителя рынка акций и поймете, что для инвестиций не требуется ума палата. Нужна последовательность в регулярных вложениях и реинвестировании прибыли, дисциплина в выборе акций и с десяток другой лет, для того, чтобы это тесто поднялось
А можно мне просто комфортную квартиру и удобное средство передвижения?
avatar
Пётр Новак, напишите Путину… кто знает… может быть и можно)
на все бабки купи недвижки за бугром по нормальной цене и сдавай!
на это бабло сними жилье, нехуй у нас кормить этих уродов (ченуш\застройщиков)
катайся на яндаксе и бухай в свое удовольствие!
avatar
xxxxx, ребята в Лондоне так и думали )))
avatar
Свой Мужик, гы. мы про ребят, или про народ?-))
был бы я ребятом, тут бы не сидел.
avatar
xxxxx, а кого предлагаете кормить за бугром?

тех козлов, которые финансировали Гитлера, а сейчас финансируют украинских фашистских тварей?

вы же понимаете, кто за бугром хозяин?

или не понимаете?))
Сергей Симонов,
я понимаю кто тут фашист… кто тут выжимает последнее из народа-)
но это лирика… так, за пописдеть у кого горло крепче. это не ко мне!

я за экономику! и только-)
так вот купив на 100тыс баксов недвижки, например в финке.
можно тут (в Питере) снять хату и еще на жизнь останется .

у нас действительно недвижимость нереально дорогая!
более того… кому интересно, может сравнить стоимость авто-)
у нас… и в той же финке!

короч фашистов тут больше, чем там
avatar
xxxxx, вы имеете в виду, что в Финляндии лучше соотношение цена/аренда?
Сергей Симонов, однозначно
avatar
xxxxx, Однозначно нет.
xxxxx, Невыгодно.3-4% годовых от силы.
А это зависит от того, что дороже в обслуживании. Сдается мне что амортизация у машины куда больше чем у квартиры по сопоставимой цене.
avatar
В чём халява, у тех кто живёт в хрущёвке?
Виталий Козлов, там большинство получили, а не купили квартиры.

Это и есть — халявщики. Там, где их много, почтовые ящики выглядят так:



Как думаете, почему?

Видимо, потому, что среди халявщиков есть умные и порядочные люди))
Средняя машина и средняя квартира.
avatar
Алексей Кириченко, тоже вариант… надо было его включить в голосование, как вполне разумный выбор)
Электричка, это и называется — здравый смысл… следствием которого являются правильные приоритеты))
В голандии очень мало внедарожников и «пристижных машин»   им все равно на статус  всем глубого на**срать на какой машине ездишь. Я работал на большую компанию  в средим там зарплата  была 3тыщ евро  на парковке стояли форд фокусы, хюндаи итд… малолетрашки .  Начальник  ездил  на старой пежо 2004 г )))        
avatar
тонкая грань между пижонством и осознанной необходимостью.
Для меня не критично, хоромы это, или конура. Лишь бы чисто, диван, комп и сортир. 
Авто просто должно быть надежно и любимо
А «халявщики» это вообще кто?
avatar

Встречают по одёжке — это раз. В хрущёвках живут рабочие, значит большая часть времени в разъездах, а не дома — это два. Мужик неприхотлив к домашнему уюту, но требователен к алкоголю, оружию, инструменту, автомобилю — это три.

По факту не осуждаю вообще таких людей… каждый выбирает то, что ему нравится. Баба же сперва посмотрит на машину, а уже потом узнает где он живёт и всё равно останется с ним, даже не зная марки, а просто осознавая, что авто престижное и у мужей её подруг таких нет. У нас в России тачка — это статус. На дорогах такое же соц.расслоение как и в жизни… На солярке я тебя подрежу, а крузак или кайен пропущу от греха подальше. 

Чтобы не быть голословным, я за себя отвечу… Я-прагматик, очень расчётливый человек, думающий только калькулятором в башке. Я построил дом и обставил его в первую очередь, т.к. цены на стройматериалы растут, на отделочные тоже, на технику… к тому же я не могу купить их б\у в будущем. С машинами же всё проще, их будет навалом. Кайен по цене новой Креты — это уже реальность. Теперь мне некуда тратить деньги, у меня дом в полном фарше и машинка среднего сегмента, теперь на лишние деньги я буду прокачивать последнее. Было желание отдать эти деньги работодателю назад в рамках бюджетного правила, но я же не Россия
Есть соседский пример, у них есть куда вкладывать в плане жилья, но они предпочитают раз в 2 года обновлять автопарк из 2 машин, причём жена делает это чаще мужа, муж иногда ездил на Вазе, чтобы жена могла ребёнка отвозить в школу на A8. Теперь же они образумились и сделали тот же выбор, что и большинство страны — у них 2 корейца (золотая середина в соотношеннии цена-качество).

Бузил Ли-Репейник, все это правильно, но...

Давным давно, в 1989 примерно, я поинтересовался у моего тогдашнего контрагента по сделке (очень крупной для меня и проходной для него) — а зачем, собссно, нужны ручки в диапазоне 500+ грина? Просто он такой ручкой подписывал сделку...

Он посмотрел на меня внимательно и сказал: когда будешь подписывать свой первый контракт на миллиард рублей — поймешь.

С уважением
avatar
И квартира пассив и машина.
avatar
хорошая квартира это дом на земле со всеми удобствами. Хорошая машина это которая тебя довезет до этого дома
avatar
Я тебя ещё удивлю, но есть реальные примеры проживания на съёмном жилье с машиной (в кредит, естественно) стоимость в однешку. Почему жилье съёмное? Платить кредит на машину и хату не получится, на доширак уже не останется.
avatar
Я конечно не осилил прочитать ВСЕ, но по теме вставлю свои 5 копеек:
Если для получения новых клиентов по Вашей работе, нужен фарс, то однозначно машина в приоритете, в других случаях КВАРТИРА.
avatar
Дешёвая машина дешевое жилье, банковский вклад
avatar
Влад, Это попытка сделать имидж.Казаться, а не быть.
Влад, Ну если цель-произвести впечатление.Но вопрос-зачем? Комплексы? А потом, узнав, что у чела на фоне крутой машины нет жилья, убедиться, что он идиот. Веселят меня эти понты машинами.Если у человека авто 5-6 млн без счета в банке 20+млн, то у него с головой беда.
Можно так: сначала просто дорогая квартира, потом дорогая тачка.
avatar
Влад, То есть все то, что я вижу на улицах,-это активы?)Это вы не хотите читать.Для меня, например, авто не показатель. На блестяшки реагируют только безмозглые, думая, что машина- это доказательство успешности.Единственный вариант актива в случае с дорогим авто-это вип-такси.Ну или все эти расплодившиеся типа бизнесмены, ездящие по ушам неокрепших умом. Им да, нужны аксессуары, чтобы людям образ впаривать.Хотя там и в аренду можно взять.В остальном это жесточайший пассив. Будь я работодателем, не брал бы в штат работников с дорогим авто на кредите, ибо такому человеку нужна видимость, а не суть.Никогда не забуду, как, работая в штатах, в отель, в котлром я работал, приезжал его владелец и официантка ресторана в отеле на ОДИНАКОВЫХ авто.Вот где цирк. Только владелец купил его кэшем и на сдачу в кармане, а официантка тянула кредитное бремя с 2мя работами.
Стоимость машины = 3-6 месяцев твоего дохода. Квартира по-больше, где-то 12-18 мес. Вот и считай.
avatar
Gypsy, средняя зарплата Россиян не превышает 40 т.р.    За 1,5 года это 720 т.р по меркам квартиры это только коммуналка или  студия на окраине любого города. авто за 6 меся это 240 т.р не айс конечно, разве что удачную бу купить получится в сегменте бедных.
Влад, вы трейдер или кто? Стакан вас одинаково встретит, хоть какая машина
avatar
Влад, трейдеру пользы ноль. Достаточно, чтобы машина ехала, была безопасной и не ломалась. Это не предметы искусства, это просто машины, которых миллионами штампуют.
avatar

теги блога Сергей Симонов

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн