Блог им. laukar

Покупайте дома в Сочи за реально большие деньги. А потом вас снесут через 9 месяцев после сдачи...

    • 01 марта 2019, 19:40
    • |
    • Laukar
  • Еще

Тут как-то популярно про Сочи снимать, ну и я выложу видео по теме инвестиций в недвижимость. На примере Сочи. Покупайте дома в Сочи за реально большие деньги. А потом вас снесут через 9 месяцев после сдачи...

★5
87 комментариев
Было уже вчера обсуждали.
smart-lab.ru/blog/525233.php
avatar
Байкал, 
Ну как, Байкальчик,
получил оргастическое удовольствие
от «человеколюбия» власти твоей скрепоносной родины?..
avatar
Gugenot, ??? что то тебя вообще не туда понесло)
avatar
Gugenot, Гуги да ты не минуси) Свое предложение этой ситуации лучше напиши минус поставить много ума не надо.
Ты за то что бы жильцы остались жить в этих самовольно построенных домах? Не понятно по каким условиям построенных. А если потом рухнет газ взорвется? Что ты будешь говорить? Кто понесет ответственность? Ты же первый будешь кричать почему разрешили жить в этих домах я даю тебе 100% гарантию ты так и будешь говорить, где власть была раньше?
Я понимаю там все в жопе и покупатели и продавцы и администрация кто подмахивал документы.
Вот кого посадили сейчас. ЧИТАЙ!
в прошлом году за взятки и махинации в строительстве были арестованы: первый вице-мэр Сочи Мугдин Чермит, вице-мэр Юрий Паламарчук, руководитель департамента имущественных отношений Владимир Пермяков, первый вице-мэр Сочи Сергей Юрин, бывший вице-мэр Анатолий Рыков. В октябре 2018 г. задержаны вице-мэра Иван Бомбергер, руководитель департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства Владимир Малов, директор городского МУП «Водоканал» Сергей Винарский.

Ну так что давай выскажи мнение)))
Или снова песню запоешь про 37 год?
avatar
Байкал, Лень с тобой общаться. Буду тебя минусовать.
А в «светлой России будущего» — люстрируем тебя, болезного.
:)
А по сути вопроса: страдать от отъёма частной собственности 
добросовестные граждане-покупцы НЕ ДОЛЖНЫ. Весь хуй до копейки.
Всё, отдыхай. А я буду слушать Витю Шендеровича на «Эхе».
avatar
Gugenot, ай не могу правильно сказать то в ответь ничего дельного не можешь вот и съехал с темы запел старую свою тему про пытки.
На будущее Гуги если нечего сказать сиди лучше тихо и читай.
Про люстрацию вон там соседи налюстрировались уже каждый месяц очередное дно пробивают.
Будущее не за вами вы свое время проеб… ли в начале 90х осознай это уже)))

avatar
Байкал, Иди жену поучи щи варить, которой нет… :)
avatar
Gugenot, причем тут человеколюбие власти?)))) 
Позитивный проплаченный ролик. 
Строить в Сочи стали меньше — это большой плюс, а не катастрофа.) 
Сносят незаконно построенное или разрешения выданы через взятки, что одно и тоже — это плохо?
Люди пострадали — это единственное что плохо. И только вопрос — получат ли они назад свое и кто будет отвечать? Отвечать должны и заказчики и государство, возможно будут иски и к тем и тем.... 

avatar
Vasap, Иски-то будут, а вот правосудие — вряд ли…
avatar
Gugenot,  а вот может именно тогда, когда правосудие не состоится, и стоит делать такие выводы, что все козлы и всё сделано не правильно?
avatar
Vasap, Вы неправы.

Правосудие УЖЕ не состоялось в очень и очень многих случаях:

в случае сердюкова и его подельницы васильевой,
в случае необнаружения заказчиков и организаторов убийства Немцова

и проч., и проч.

avatar
Gugenot, 
С Сердюковым история мутная. И посадить министра обороны крупной страны это хрень) Поговорите с любым силовиком в хорошем чину.
Скорее всего была такая ситуация — он охринел — его попросили, он встал в позу — его пнули. 
Исполнители убийства признаны заказчиками «сами решили отчистить родину от предателей»)) Если это не так, то будет ли лучше дистабилизировать кавказ сажая возможного заказчика, ради западной пешки? Кто такой Немцов знают многие, и кто его ставленники в 90-х, и то что это коммерс был а не политик.....

И даже если в этих делах мутно и политики больше чем чистоты, то стоит ли мешать всё в одну кучу? Видеть только плохое такой же кретинизм, как и видеть всё розовых тонах. Нет некрасивых историй на западе?
avatar
Vasap, 
Действительно, наверное, не стоит мешать.
Какой смысл о чём-либо дискутировать, находясь в Мордоре. 
Абсолютно однозначно характеризует путлеровскую эрэфию
(она же — Мордор) факт неоднократно задокументированных ПЫТОК -
как на стадии следствия (в СИЗО), так и в колониях.
Чего стоит только кейс ЗАПЫТАННОГО И УБИТОГО в питерских «Крестах»
Валерия Пшеничного. Погуглите на досуге.

avatar
Gugenot, пытки по приказу Путина?))
В тюрьмах и зонах били и пытали у нас всегда. Погуглите «сучьи войны» например. Это не курорты, как в Австрии. 
avatar
Vasap, Не вижу никакого смысла в дальнейшей дискуссии.
Не хворайте.
avatar
ну так оно и есть, беспредел сплошной в этом сочи
Игорь Егоров, во всей стране беспредел благодаря властям
avatar
Николай, 
Страна медленно, но неуклонно сползает в «37-й год».

Правда, надо признать, что в последние полгода-год темп
этого спозания несколько вырос.

По крайней мере, гэбьё, мусора и вертухаи-фсиновцы
почти уже не скрывают, что ПЫТАЮТ подследственных и заключённых...

Печально и мерзко…
avatar
Gugenot, в 1930-х британцы и американцы финансировали программу развития партии Гитлера в Германии и операции по убийству Сталина в СССР при активном содействии еврейской общины.

Думаете сейчас такое же происходит?
Сергей Симонов, 
Откуда мне знать,
какой конспирологической фуйнёй вас — брехливых пригожинских шавок -
начиняют на утренних планёрках в Ольгино ваши кураторы?..
avatar
Сергей Симонов, то что вы озвучили называется конспирологией. Причем в таком наборе несколько бредовой.
avatar
Кремлебот, что конспирология? Что сейчас американские евреи финансируют украинских бандеровцев? ахах )
avatar
Что он несёт? Какой ещё мэр коммуняка? Он же едрос.
avatar
ger_man, он — влогер… а влогер — это информационный анус интернета… из него может выпасть все, что угодно))
Знал бы прикуп, жил бы в Сочи. Походу там шулера сделали шулеров.
А что? Нормальная такая, классическая российская Херота. Кстати на биржу похоже- ждут, когда лохи  купят товар и только потом глушат… Перепродают подешевле… И по кругу. Вопрос один- их в АДУ все таки ждут??
avatar
Увы, на заборе мимо проходить не получится…
avatar
Хаха. Старик с видео сказал, что снос домов, построенных с нарушениями — это коммунизм. И проклятый совок. Старый, а ума не нажил.
Что общего между коммунизмом и современным Путинским ворьем он увидел?
Такой же дебил как гугенпоц, по ходу…
Кстати, кто-нибудь в курсе, (П)TU144 и Гугенпоц любовники?
avatar
мимо проходил, да неужели прям на улицу выкидывают???
avatar
Херота — это вот такие уродливые высотки в приливной зоне, уродующие вид на море. Может наконец-то, отчистят от говна набережную, а то уже не пройти ни проехать 
avatar
мимо проходил, сейчас такое же происходит!



avatar
Принципиальный мэр, убирает самострой с побережья. Сколько таких высоток и коттеджей по стране на месте парков, стадионов, на берегах рек.
Здесь две проблемы:
1) Привычка узаконивать через суд — всегда лично меня бесит — есть назначение земли, есть градплан. Нет, на ИЖС строят многоквартирку и потом через суд оформляют. Имхо это российская привычка, которую надо изживать. Если очень хочется, то можно. Ну так ешьте теперь свои свидетельства, если с такими основаниями прав собственности покупали. Как что, кричим про порядок и закон, а как хотелки включаем, сразу на практику судебного узаконивания ссылаемся. Это касается и прочих нарушений — отклонение от проекта, например. Во всех этих случаях виновен застройщик/покупатель имхо.
2) Отмена разрешений на строительство. Это вторая крайность. Есть такая поговорка: проблемы негров шерифа не еб.т! Выдал муниципалитет разрешение — аннулировать нельзя, аннулируете — компенсируйте убытки, Представитель муниципалитета нарушил — это проблемы муниципалитета.
avatar
Dobermann, 1) если суд так распорядился — значит так должно быть! чиновник ДОЛЖЕН подчинятся решению суда. И да если есть такая норма — и суды часто принимают такое решения — надо это решение уважать.
2) Проблема тут должна решатся также в судах — если муниципалитете своими решениями наносят убытки — но проблема российских судов — что такие убытки не признают
avatar
gluhov, имхо строить через суд это недобросовестная конкуренция как минимум (в топку всю систему изысканий, проектирования, экспертиз, разрешений). Это имхо порочно априори
avatar
Не знаю как сейчас там обстоят дела, но слышал в конце нулевых с недвигой в Сочах все было мутно перемутно шо ппц.
Было такое, что каждый «уважающий себя» гражданин обязательно должен заиметь там недвижимость. И местные делали на этом ажиотаже нереальные деньги. Любой «кто умел держать в руках мастерок» что то строил. Строили все и везде, где только можно и нельзя, и понастроили такого треша. Там такой капец творится. Одно время собирался там покупать студию, но меня отговорили, что очень большой риск влететь. Читал форумы(щас не могу найти уже), что людям умудрялись даже впаривать каким то образом квартиры без права собственности, якобы по каким то там статьям в законе(типо можно так). Короче бардак там с этим делом нереальный.
   Если вы не разбираетесь или у вас нет знакомых надежных разбирающихся, из местных, лучше не соваться туда.
Риэлторы-шмыэлторы там, все в этих делах повязаны
avatar
SAVRA, вроде сейчас ещё хуже стало)
Картиры без собственности это норма, ключи в обмен на деньги, по рукам и всё. Типа: почти у всех так))

avatar
Alex666,  ну нам такая тема, щас точно не вспомню, типа ты покупаешь  как бы долю, но зарегестрирована она да друго. Короче врать не буду, в инете полно статей Как покупать хату именно Сочах и не влететь )))
avatar
SAVRA, во-во, я решил, что не по мне весь этот  схематоз)
avatar
Тоже некоторое время назад хотел недвигу в Сочи купить. Поузнавал, понял, что дичь полная. Хаты без документов. Жилые 3-этажные гаражи)) Статус «квартира» это почти фантастика. Сплошное кидалово. Причём кидок может быть и сразу, и через год, и через 5 лет после покупки. Плюнул, купил нормально в другом месте, ничуть не жалею.
avatar
нужно прежде чем недвигу покупать проверить ее на законность
а то понастроют…
avatar
autotrade.ru, в видео о том и речь, что спустя 9 мес или несколько лет, корумпированные суды по указке корумпированных чинуш признают ранее вполне законное незаконным и сносят. Дичь короче полная, ну его нах…
avatar
Alex666, после сдачи?
avatar
autotrade.ru, конечно, после сдачи и ввода в эксплуатацию даже через несколько лет. Окажется где-то в разрешении ошибочка закралась или продажная комиссия признает, что фундамент повело и непригодно для житья и т.п. Полно реальных случаев.
avatar
Alex666, на любую комиссию своя комиссия найдется а просадка фундамента разрешается по снипу учите матчасть 
avatar
вот где народ бабки зарабатывает
avatar
мимо проходил, я знаю, у нас республику газифицируют )
И чо ты хочешь сказать? На самом деле это мечта можно сказать у людей, попасть под снос! ) живешь на ебенях в халупе а получишь новое нормальное жилье! ))

avatar
Вообще не понимаю лошков, которые в России вкладываются в недвижимость. По любому приличному праву, в России нет частной собственности на недвигу, ибо земля под ней почти всегда принадлежит государству (а если нет — ее всегда могут выкупить за копейки), и вас в любой момент могут снести и отправить на улицу с копеечной компенсацией
avatar
мимо проходил, Майданутый, Сталин с Гитлером не здоровался и не навещал его в отличии от лидеров Западных государств
Сносить надо еще больше зданий ...
В моем городе начиная с 90-х полно НЕЗАКОННЫХ построек… вообще ни с кем НЕ согласованных… (потому что НЕТ никакой серьезной реакции)

Вопрос ЛЕГКО решаем… по НЕЗАКОННОМУ строительству… (было бы желание и введение ЖЕСТОЧАЙШИХ мер ко ВСЕМ виновным (по решению суда))

1) Тот кто незаконно строит, привлекая средства граждан — лишение ЛИЦЕНЗИИ, арест имущества с возмещением гражданам и ДЛИТЕЛЬНЫЕ сроки заключения. (Здание ОБЯЗАТЕЛЬНО сносится)
2) Для тех, то стоит НЕЗАКОННО, но с разрешительными документами чиновников. На всех документах есть ПОДПИСИ с ФИО).
СНОС здания, арест имущества чиновников с компенсацией затрат пострадавшим)

Только ЖЕСТКИЕ меры с длительными сроками заключения, лишение лицензии, снос зданий

З.Ы. 1) Порядка стало больше при строительстве (но еще много лазеек для нарушения закона)

2) Майданутых никто не спрашивает (которых полно в комментах). Занимайтесь своей Усраиной
 АВТОР вполне возможно МНОГОЕ недоговаривает ...
Много эмоций для ХАЙПА…
Михаил Угадайка, автор видео — влогер. А влогеры — это самый-самый анус интернета))
Сергей Симонов, //автор видео — влогер. А влогеры — это самый-самый анус интернета))//

Большинство (не всех) влогеров и блогеров можно приравнять к пр0sтитуткам.
Кушать хочется всегда, а за ПРАВДУ либо ПОЛОЖИТЕЛЬНЫЕ новости много не заплатят (нужен либо Хайп либо Заказ).
Как можно будучи в здравом уме купить квартиру в доме, что на 4-ой минуте ролика?
avatar
Lev, застройщик дает 300 тыс. любому риэлтеру за продажу квартиры в таком доме. Они слетаются на такие дома, как мухи на говно. И тащат глупых клиентов, прилетающих в Сочи на недвигой.
мимо проходил, //историю изучай.Для начала ответь на вопрос. Почему СССР и РФ не отмечают начало 2 Мировой войны? А, окончание, как памятная дата, появилась только 2010 году? Далее мы пройдёмся, где обучался офицерский и лётный состав фашисткой Германии. Кто поставлял ресурсы на заводы Германии в 30-е годы. Кстати Бандера сидел в концлагере 3 года, его брат там умер.Держитесь. //

Любитель Бандеры, тебя никто не заставляет любить СССР и Россию.
У тебя всегда есть ПРАВО валить туда где ХОРОШО.
Держись и скатерью дорожка!

З.Ы. Лучше сам подучи историю, и не по учебникам Сороса
мимо проходил, //люблю цифры и факты.Хочу, чтобы здесь было хорошо и не наступали на грабли истории.Если у тебя ничего кроме болтовни и советов нет, извини. //

Факты от Вас? 
Одна болтовня… с угрозами держитесь 
мимо проходил, у меня у друг так попал.
купили участок ижс. получили право собственности. сделали скважину, септик, купили проект дома, получили разрешение на строительство, фундамент залили 10*10.
и вдруг.
решение суда о самостоятельном сносе.
а соседи у него (примерно 10 домов) уже вообще достроились и жили там (даже прописаны там были) и все равно сказали сносите.


avatar
А потом опять построить продать и снести)))
ну и педики там у власти
avatar
мимо проходил, //факты все в предыдущих постах, включая видео! //

Вы мне неинтересны с такими смешными «фактами» 
Я таким как Вы доказывал сотни и тысячи раз ....
Это почти так.же, как объяснять новичку функции терминала Метатрейд или Квик, а потом учить торговать ))  Нудно, тем более когда новичок тупит ...

Объяснять для меня слишком просто. Привыкли, чтобы в рот Вам всем положили, сначала разжевав...
Сами покопайтесь в материале...

Подсказка:
На какой волне пришли нацики во главе с Гитлером ко власти. Причины.
Объемы сотрудничества Западных стран с гитлеровской Германией… Кого Гитлеровская Германия награждала высокими наградами…
может еще чего найдете… мозги на место встанут
мимо проходил, да класть они хотели в кремле.
                        они уже ничего не боятся.
а самое смешное, что его жена и мать свято верят путину)))
сюрр какой то.
хельсинский синдром у населения
avatar
мимо проходил, надеюсь дождемся.
лично у меня терпение на нуле.
удивляет лишь то, что еще находятся люди, готовые терпеть происходящее
ради мнимой стабильности или как они говорят: «лишь бы небыло войны».
мне кажется, даже если чиновники введут анальное изнасилование раз в неделю для граждан, то наши поцреоты будут убеждать народ, что это нормально, только бы не как в украине)))
или скажут, что где то ваще два раза насилуют, так что нам еще и повезло, что всего один раз в неделю нас имеют))))
avatar
мимо проходил, полностью с вами согласен.
меня только одно удручает, что 20 лет и триллионы просраны.
и наше отставание только нарастает, а теперь будет нарастать куда быстрее.
упущено драгоценное время (
avatar
мимо проходил, 
avatar
мимо проходил, на какое дно мы опустились?)) возьми любую аналитику западную, блумберг, да что угодно и посмотри куда и как мы опустились за правление Путина))))
avatar
Vasap, 

avatar
мимо проходил, дорогой тебе сколько лет?) постить тут такой подростковый высер — считать что тут собралась только пластелиновая молодежь))
Даже комментировать эту хрень мало кто захочет — это акценты для детей, передергивание и вырывание из контекста)) 
avatar

теги блога Laukar

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн