Кирдык застройщикам

VIKTORRR, Наведут порядок, не станет риска...
Тогда застройщик поднимет цену долевого участия до цен готового жилья новостройки.
Риска то не будет, за что дисконт давать?

sergik99, «застройщик поднимет цену долевого участия до цен готового жилья новостройки». Тогда зачем вообще долевое строительство, если цена у готового та же? Если цену еще выше задрать, то никто не купит.

Максим Абакумов, Раз риска нет, то все равно где покупать.
Ну или почти все равно.
А на сколько почти?
Баланс спроса и предложения ответит на вопрос.

sergik99, как нет риска? ты под лоховской договор куда-то перечисляешь деньги хрен знает куда каким-то посредникам. По правилам никто не работает, потому что цель, как я думаю, у них не построить, а собрать деньги. Может, когда недвижимость дорогая, то там все честно. Здесь я ничего не скажу.

sergik99, Дисконт, думаю, будет все равно. Время тоже стоит денег. Просто риск с 30% упадет до 10% разницы между котлованом и сдачей.

павел петрович попов, Согласен.

sergik99, за время, как говорится время -деньги. то есть ожидание строительства зачем ждать если уже готовое стоит столько же

VIKTORRR, ну тип скидка…

VIKTORRR, Верно, но дисконт вряд ли будет 50 %

Invisible, Ну все цена будет ниже, чем у обманутых дольщиков.
Если не будет риска, что застройщик кинет, то цена на уровне котлована поднимется до цены первички.

Invisible, нет.

Invisible, они митинги устраивают, лодку панимаишь раскачивают))

Invisible, урбан групп пипец. у них же поля неокученные стоят

Zek_Sinica, дык, какой резон полудохлому застройщику давать в долг, если ты не сможешь эти деньги забрать обратно, потому что у тебя нет в распоряжении коллекторского агенства?

Максим Абакумов, эмммм… ну а какой резон в долевку входить у полудохлого?

Zek_Sinica, ты полюбому не узнаешь чем дышит контора. Может, ты связываешься с полубанкротом. Так, что вопросы правильности оформления тебя не застрахуют на 100%.

Максим Абакумов, да не собираюсь я брать долевку. я просто гипотетически, чем ответят строители

Invisible, у долщиков конечная цена непонятная, купят в 10 раз дороже цемент и скажут, что был дефицит. Электроенергию накрутят. Соответственно, отдашь за готовую квартиру, например, в 10 раз больше.

Warren Warren, я предполагаю, что это обкрадывание нужно для разжигания революции 5 колонной.

Максим Абакумов, Путин что ли входит туда? Сам себе 5ая колонна? Обратитесь к психиатору

Warren Warren, сам спросил и сам ответил -  сам и разбирайся куда тебе обращаться.

Warren Warren, банки тоже специально банкротят, чтобы разжечь майдан. Это все 5 колонна делает специально.

Игорь Егоров, да не — почему — хотите кредитовать застройщика — вперед покупать его облигации или что там под 10-25% годовых как и должно быть. Но при этом никакой фикс квартиры и соответственно, при дефолте все наравных.

Игорь Егоров, акции это еще больше риска. Как контролировать этих людей?

Invisible, да плохого ничего но кидают их часто застройщики потом государство за свой счет восстанавливает им жилье.

Байкал, что то я не слышал чтоб прям государство взяло и за свой счет кому-то достроило только мутные схемы предлагают чиновники типа суп из топора. Сам вложился в 2004 году не плохому  застройщику в 2008 он сдулся и обанкротился. Пришлось создать Тсж оформить недострой в собственность чтоб вывести из конкурсной массы и только в феврале этого года получили свидетельства уже на собственность — 10 лет дольщики достраивали за свой счет и это при особом контроле у местных властей и обл. администрации на словах обещавших зеленый свет для всех начинаний. При этом местные чиновники на федеральном уровне очень хорошо отчитывались как у нашего дома решаются все вопросы, зарабатывая себе галочки, а решались они только  за наш счет, ну и как  у нас водится со стороны властей ну вы давайте держитесь…

VIKTORRR, помогают, но вообще не должны они то здесь причем власти.

Zed Dead, я вот тоже думаю: что-то давно работы не было и надо давно пора пойти на 100 тыс.руб. в месяц. Как раз на квартиру можно будет скопить.

Михаил Ершов, +1
с стройплощадок выдавят всех кроме своих

Invisible, поднять можно и в 2 и в 3 раза, только покупок даже по нынешней стоимости не много