правда или вброс?
По итогам первого квартала 2015 года доля однокомнатных квартир, предложенных в аренду за 30 тыс. руб. в месяц и дешевле, составила 48,7% от общего объема сдающихся в Москве «однушек», сообщил РБК представитель группы ЦИАН, год назад эта доля была примерно вдвое меньше. На сайте сian.ru размещена одна из крупнейших в Рунете баз с предложениями о продаже и аренде квартир; например, на 1 апреля она содержала 89 883 объявления о сдаче квартир в границах «старой» Москвы.
«Сейчас на окраине Москвы в районе метро «Выхино» можно снять «однушку» экономкласса за 23 тыс. руб., — рассказывает руководитель аренды агентства недвижимости «Азбука жилья» Роман Бабичев. — У метро «Волгоградский проспект» — за 30–32 тыс. руб., у «Китай-города» — от 40 тыс. руб. И это нормальные жилые квартиры. Полгода назад снять что-то похожее за такие деньги было нереально. Вышеупомянутая квартира в «Выхино», например, стоила 29 тыс. руб.». «Раньше найти в Москве однокомнатную квартиру за 25 тыс. руб. было чудом, — соглашается Моисеева. — Сейчас я вижу квартиры за 20–23 тыс. руб. Правда, они расположены в основном на окраинах города и вдали от метро». За 30 тыс. руб., по ее словам, уже можно снять двухкомнатную квартиру в Кузьминках или у метро «Братиславская», а раньше они сдавались за 35–40 тыс. руб.
Подробнее на РБК:
top.rbc.ru/business/01/04/2015/551bfd639a79472b2a94007a
Вообще, после девальвации аренда в Москве стала самой дешевой среди европейских столиц. В Берлине, Барселоне — в 2-3 раза дороже. В Париже, Лондоне — в 4-5 раз дороже.
1 имхо разница между ипотечным платежом и арендным платежом должна схлопнуться… т.е либо аренда вырастет либо цена на недвигу упадет
2 счас цены на недвигу подросли… ибо те кто пережил девальвацию в баксах фиксят профит и покупают подешевевшую в баксах недвижку… но имхо такой спрос будет недолго
3 на убыточность аренды указывает тот факт что в мскве не строят доходные дома — не отбивается проект