Блог им. autotrade

недвижимость

недвижимость

вверх
вниз
Всего проголосовало: 59

Сокращение ввода новых проектов в 3 раза у застройщиков.
Снизилось количество заявок на ипотеку в 10 раз.
Доля ипотечников в покупке недвиги: 50%

Задача.
Куда пойдет цена на недвигу?

Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.

10 | ★1
17 комментариев
+1
Про долю ипотечников спорно, тут у каждого своя доля:). В целом недвижка конечно вниз, потом инфляция и вверх в рубликах.
avatar
Жованни Пластилини
+1
дом строится условно от котлована до сдачи 3 года. в 15 сдаются дома 13-14 года. Которые строили на буме. Спаад спроса предсказывали еще до украинских событий
avatar
FrBr
В валюте вниз, в рублях вверх.
avatar
David Melkomyan
0
думаю месяца 2 ещё будут рублевую цену держать люди, которые забрали из вкладов
далее спрос кончится
avatar
VpnS
VpnS, кто-то $ начнет продавать
avatar
autotrade
Smart-lab премиум
0
autotrade.ru, ну хз, дураков нет))
avatar
VpnS
VpnS, если интересно посмотри
rbctv.rbc.ru/archive/levchenko/562949993494618.shtml
avatar
autotrade
Smart-lab премиум
+1
Реальный расклад зависит от цены на нефть и ставки ЦБ.
avatar
surinam
+1
С Украины металла нет???
Арматура с Китая???
Свой металл на экспорт — теперь точно пойдет за у.е., куда???
Вся инженерка выпускается ????
Проектное финансирование, будет расти ????
60% ипотечников, станут ХХ% ?
Только сданные дома!!!, по новостройкам при 214ФЗ просто выход строителей на банкротство.

avatar
Васильев ДВ
+1
Васильев ДВ, не понял
avatar
autotrade
Smart-lab премиум
autotrade.ru, в стройке все материалы либо китай либо китай, у нас только глинозем для цемента, а присадки к нему тоже не в РФ берут, цена строительства станет конская, новые проекты только отмороженные начнут сейчас. поэтому что на стадии котлована просядет и сильно. Но строитель это же не только дом в мах готовности это ряд проектов в разных стадиях, вот и думаю что если дальше колбасить будет, не исключен вариант СТРОЙМОНТАЖА (СПб). И вторая тема вся стройка сидит на кредите, либо проектное финансирование либо ипотека, живые деньги не так часто стали встречаться.
avatar
Васильев ДВ
куда, куда… маржин колл по недвиге у ипотечников и застройщиков, епта… смотрите на всех мониторах станы — весна-лето 2015
avatar
К.О'Тяра
Больше года слежу за несколькими проектами ПИКа в ближнем Подмосковье. За последний месяц рост цен процентов на 20 минимум. Однушка за МКАДом 5,5 млн. минимум на стадии строительства (до ГК почти год).
Ну а в долларах конечно всё упало и еще упадет. Только получающим рублевую зарплату от этого как-то не легче.
avatar
Михаил Сиражетдинов
Михаил Сиражетдинов, не возникало мысли что все растет дико перед тем как упасть еще круче?
avatar
autotrade
Smart-lab премиум
autotrade.ru, поверю, когда собственными глазами увижу падение цен на новостройки хотя бы у одного из массовых застройщиков (пик, мортон). Реальное падение, а не 10-20%. То есть вот сейчас условная однушка в типовой панельке в пределах 5 км от МКАД стоит не меньше 4 млн.руб. Вот когда будет 3 млн., тогда поверю в кризис на рынке недвижимости.
avatar
Михаил Сиражетдинов

Читайте на SMART-LAB:
Фото
Герои, которые ковали Победу
9 Мая мы вспоминаем не только тех, кто сражался на передовой. На заводах люди в тяжелых условиях обеспечивали страну металлом для производства...
Фото
Nornickel
17:50
Фото
С Днём Победы
9 мая — особенный день для каждой семьи. День памяти, благодарности и уважения к людям, которые прошли через войну, выдержали тяжелейшие...
Фото
MGKL
14:02
Фото
Фьючерсы акций. Лекция 2. Загрузка софта и исторических данных
Привет, друзья! Мы продолжаем цикл лекций по запуску стартового набора скринеров для фьючерсов акций на Мосбирже и переходим от теории к...
Фото
Алексей Ван <o-s-a.net>
18:03
Фото
Выработка электроэнергии в РФ в марте 2026г. по Росстату и объем потребления энергии в апреле 2026г.
Росстат представил данные по выработке электроэнергии в РФ в марте 2026г.: 👉 выработка электроэнергии в РФ — 106,34 млрд кВт*ч. ( -0,7%...
Фото
Валентин Погорелый
11:38

полезные записи за 24 часа

★9 4 🦒 6 длинных ОФЗ с купонами каждый месяц: дополнительная зарплата от Минфина
★4 154 Худею на оземпике – 3-й апдейт
★4 14 Аукционы Минфина — возможность приобретать длинные выпуски с доходностью выше ключа всё ещё имеется. Долго ли продлится данная аномалия?
★2 29 Рекордная серия падения с 2008г ⬇️
★2 0 ЧТО НЕОБХОДИМО КУПИТЬ ПОД ПАССИВНЫЙ ДОХОД? Мой план покупок под пассивный доход в мае
★2 0 Фьючерсы акций. Лекция 2. Загрузка софта и исторических данных
★2 1 С Днем Победы!
★2 0 Планируемые дивиденды
★2 17 «Во всём свете у нас только два верных союзника, — наша армия и флот. Все остальные, при первой возможности, сами ополчатся против нас».
★2 23 как сказал один мудрый инвестор - невозможно быть успешным на рынке не будучи успешным у женщин
+159 4 С праздником Великой Победы!⁠⁠
+141 30 Азия. Суббота.
+108 26 С Праздником!
+112 154 Худею на оземпике – 3-й апдейт
+88 3 В День Победы искренне желаю всем нам мира, здоровья, безопасности и успеха !
+84 29 Рекордная серия падения с 2008г ⬇️
+77 5 С Днем Великой Победы!
+72 24 Трамп с Зеленским вдохнули жизнь в российские акции
+64 26 IMOEX -0.5%: переговоры застряли, нефть выше 100$
+58 17 «Во всём свете у нас только два верных союзника, — наша армия и флот. Все остальные, при первой возможности, сами ополчатся против нас».

самые обсуждаемые сегодня

154к Худею на оземпике – 3-й апдейт
89к Москва без связи и смс
76к Трехдневное перемирие между Россией и Украиной объявил почему-то президент США
50к Нет, байбэки не накапливаются магическим образом в капитализации рынка акций
49к Без пропаганды про ЯК 242 (критика)
32к Иcтopия пpaзднoвaния 9 мaя в CCCP/PФ
30к Азия. Суббота.
29к Я 15 лет изучал только волновую теорию Эллиота и всё понял. Завтра я опубликую прогноз и покажу вам немного магии. Задавайте вопросы
27к Аннексирует ли до конца года Россию Зеленский?
26к С Праздником!

теги блога autotrade

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн