Блог им. autotrade

недвижимость

недвижимость

вверх
вниз
Всего проголосовало: 59

Сокращение ввода новых проектов в 3 раза у застройщиков.
Снизилось количество заявок на ипотеку в 10 раз.
Доля ипотечников в покупке недвиги: 50%

Задача.
Куда пойдет цена на недвигу?
★1
17 комментариев
+1
Про долю ипотечников спорно, тут у каждого своя доля:). В целом недвижка конечно вниз, потом инфляция и вверх в рубликах.
avatar
Жованни Пластилини
+1
дом строится условно от котлована до сдачи 3 года. в 15 сдаются дома 13-14 года. Которые строили на буме. Спаад спроса предсказывали еще до украинских событий
avatar
FrBr
В валюте вниз, в рублях вверх.
avatar
David Melkomyan
0
думаю месяца 2 ещё будут рублевую цену держать люди, которые забрали из вкладов
далее спрос кончится
avatar
VpnS
VpnS, кто-то $ начнет продавать
avatar
autotrade
0
autotrade.ru, ну хз, дураков нет))
avatar
VpnS
VpnS, если интересно посмотри
rbctv.rbc.ru/archive/levchenko/562949993494618.shtml
avatar
autotrade
+1
Реальный расклад зависит от цены на нефть и ставки ЦБ.
avatar
surinam
+1
С Украины металла нет???
Арматура с Китая???
Свой металл на экспорт — теперь точно пойдет за у.е., куда???
Вся инженерка выпускается ????
Проектное финансирование, будет расти ????
60% ипотечников, станут ХХ% ?
Только сданные дома!!!, по новостройкам при 214ФЗ просто выход строителей на банкротство.

avatar
Васильев ДВ
+1
Васильев ДВ, не понял
avatar
autotrade
autotrade.ru, в стройке все материалы либо китай либо китай, у нас только глинозем для цемента, а присадки к нему тоже не в РФ берут, цена строительства станет конская, новые проекты только отмороженные начнут сейчас. поэтому что на стадии котлована просядет и сильно. Но строитель это же не только дом в мах готовности это ряд проектов в разных стадиях, вот и думаю что если дальше колбасить будет, не исключен вариант СТРОЙМОНТАЖА (СПб). И вторая тема вся стройка сидит на кредите, либо проектное финансирование либо ипотека, живые деньги не так часто стали встречаться.
avatar
Васильев ДВ
куда, куда… маржин колл по недвиге у ипотечников и застройщиков, епта… смотрите на всех мониторах станы — весна-лето 2015
avatar
К.О'Тяра
Больше года слежу за несколькими проектами ПИКа в ближнем Подмосковье. За последний месяц рост цен процентов на 20 минимум. Однушка за МКАДом 5,5 млн. минимум на стадии строительства (до ГК почти год).
Ну а в долларах конечно всё упало и еще упадет. Только получающим рублевую зарплату от этого как-то не легче.
avatar
Михаил Сиражетдинов
Михаил Сиражетдинов, не возникало мысли что все растет дико перед тем как упасть еще круче?
avatar
autotrade
autotrade.ru, поверю, когда собственными глазами увижу падение цен на новостройки хотя бы у одного из массовых застройщиков (пик, мортон). Реальное падение, а не 10-20%. То есть вот сейчас условная однушка в типовой панельке в пределах 5 км от МКАД стоит не меньше 4 млн.руб. Вот когда будет 3 млн., тогда поверю в кризис на рынке недвижимости.
avatar
Михаил Сиражетдинов

полезные записи за 24 часа

★9 3 📆 График работы Московской биржи в праздники в 2025 году
★8 9 Где дивиденды, Полюс? История, доходность, дивидендная политика и перспективы Полюса
★7 26 Почему Турецкий сценарий нам не светит и почему нам ближе Иранский.
★7 3 10 облигаций с купоном 22% и выше
★6 3 Бизнес - год перемен
★6 5 🏦 Совкомбанк – портфель, который растёт быстрее, чем доверие. Оправдана ли недооценка?
★5 32 Почему люди не хотят зарабатывать ? Психология исполнителя (а не предпринимателя) и страх принимать решения, думаю, основные тормоза
★5 1 ПАО МЗИК может вернуть к выплате дивидендов уже в 2025 году!
★5 8 Золотой убыток Селигдара
★4 101 Ситуация на текущий момент
+211 101 Ситуация на текущий момент
+134 31 До завершения ралли осталось 3 дня🔥Акции и инвестиции
+133 80 Азия. Среда.
+127 69 Причина роста рынка: мною распроданы акции
+123 60 Устал жить в африканской экономике
+120 54 План по покупке квартиры.
+110 35 Кефир не врет!)
+98 29 Что говорит технический анализ: дно или не дно?
+72 27 Газпром - я не выдержал!
+71 184 Метод Геллы. Эмоции. (трейдинг)

самые обсуждаемые сегодня

13к Завтра растём или падаем по индексу ММВБ?
13к Цены на икру
3к Бизнес - год перемен
2к Хотел написать Тимофею Батьковичу в личку
2к Теперь у ПИКа свой стандарт отделки, более слабый, т.е. менее качественный.
3к Почему дорожает стройка
1к Банк России отменяет ограничение ПСК по потребительским кредитам с 1 января по 31 марта 2025 года.
1к Страны с самой большой и самой малой продолжительностью рабочей недели

теги блога autotrade

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн