💰 Пассивный доход за июль: получил 88 606 рублей. Чуть-чуть не дотянул до сотки

Продолжаю подсчитывать пассивный доход —  зарплату, которая капает с акций, облигаций, недвижки и депозита. За июль не вышло больше 100 000 рублей, потому что дивы Сбера пришли лишь в августе, но всё равно хорошо получилось! По сравнению с июнем немного меньше, а по сравнению с июлем прошлого года — немного больше.

Я активно инвестирую в облигации, дивидендные акции и фонды недвижимости, тем самым увеличивая свой пассивный доход, а также активно пользуюсь депозитами. Размер моего портфеля уже более 9,2 млн рублей, и останавливаться я не собираюсь. 

Чтобы не пропустить новые посты, скорее подписывайтесь на MAX-канал! Там мои авторские обзоры дивидендных акций, облигаций, фондов, покупки, состав портфеля и много другого крутого контента. Ну и также на телеграм-канал (или в поиске введите @igotosochi).

✅ Пассивный доход за 2025 год составил 755 595 ₽, или в среднем 62 966 ₽ в месяц. В 2026 идёт пободрее. Так и должно быть, ведь я активно пополняю портфель, а все доходы реинвестирую. Сейчас примерно 32% портфеля в акциях, 19% в ОФЗ, 19% в корпоратах, 14% в ЗПИФах недвижимости и около 16% на депозите.

Пассивный доход — это методичность и упорство, а не русская рулетка. Главное — это:

• Регулярность: систематическое направление свободных средств в инвестиции, и чем больше, тем лучше. 

• Дисциплина: реинвест полученного дохода, чтобы капитал рос как снежный ком. 

• Время: даже скромные, но регулярные вложения со временем превращаются в мощный финансовый актив, который обеспечит финансовую свободу и уверенность в завтрашнем дне даже когда рынок на дне.

Если пропустили, читайте про пассивный доход за июнь — вышло 103 169 ₽.

💰 Капитал июля

• Портфель на 1 июля: 9 098 968 ₽

• Портфель на 1 августа: 9 296 075 ₽

• В июле я пополнил портфель на 100 000 ₽

• Про покупки июля написал в отдельном посте

Цель по пополнению на этот год 1,2 млн, за 7 месяцев пока что пополнил на 700 000. В июле, как и обычно, я покупал ЗПИФы, акции и облигации, весь пассивный доход реинвестировал.

💰 Пассивный доход июля

• Дивиденды по акциям: 37 864 ₽

• Выплаты по ЗПИФам: 15 922 ₽

• Купоны по облигациям: 20 706 ₽

• Проценты по депозиту: 14 114 ₽

Всего: 88 606 ₽

Все полученные выплаты:

Скрин из сервиса учёта инвестиций — все выплаты

В июле я с удовольствием получил дивиденды от X5, Совкомбанка, Газпром нефти, Татнефти-п, Роснефти, МТС, СНГ-п, Мосбиржи, Флота, Новабева. Нормально насыпалось, но вот дивиденды Сбера могли бы и в июле прислать, а не в августе. Ну да ладно, зато август будет тоже бодрым.

От ОФЗ в июле я купонов не получал, но просто потому что у меня нет выпусков с купонами в июле;) Зато от корпоратов было много, ну и от ЗПИФов тоже.

Портфель сделал нырок и всплыл обратно. Получается, что после чёрного июня получили чёрно-белый июль, ну а выплаты дохода как обычно добавляют позитива и улучшают настроение. 

Июль стал четвёртым в этом году и пятым за последние 12 месяцев по доходу. Ну и этот июль, конечно же, обошёл прошлогодний.

Вот такие столбики по пассивному доходу с акций, фондов, облигаций и депозита:

Скрин из сервиса учёта инвестиций — все выплаты

Видно, что пассивный доход растёт отлично, но без пополнений и реинвестирования такого бы не было. 

📈 Динамика год к году

• июль 2025: 76 497 ₽

• июль 2026: 88 606 ₽

• разница: +12 109 ₽ (+15,83%)

📈 Динамика месяц к месяцу

• июнь 2026: 103 169 ₽

• июль 2026: 88 606 ₽

• разница: -14 563 ₽ (-14,12%)

Динамика по портфелю в ежемесячном отчёте

Месяц к месяцу снижение, несмотря на дивиденды. Дело в том, что на июнь есть купон по ОФЗ, а на июль нет, ну и Сбер на август поехал. Год к году получился небольшой рост, это радует.

📈 2026 год

• Сумма за 7 месяцев: 559 198 ₽

• В среднем за месяц: 79 885 ₽

В августе такие дела:

1️⃣ Во-первых, дивиденды! Сбер, ну и Т-Технологии чучуть совсем. Около 35 000. Вроде бы никого не забыл, кто мог вместе со Сбером на август уйти.

2️⃣ Во-вторых, купоны — около 45 000. Немного совсем. Около половины — от ОФЗ 26240!

3️⃣ В-третьих, недвижка. Около 9 000.

4️⃣ Напоследок, депозит. Там получится около 14 000. 

Всего 103 000 в августе может получиться, если я не обсчитался. Это значит, что август может стать лучшим месяцем этого года, обойдя июнь (там 103 169 было).

Интрига: получится ли в августе установить новый рекорд этого года? Исторический рекорд точно устоит — это 113 975 рублей в июне прошлого года.

Всего же пока что в 2026 году получил и реинвестировал 559 тысяч рублей. Дальше — больше! В следующем выпуске август.

👍 Ваши лайки и подписка — лучшая поддержка канала!

🧮 Сервис учёта инвестиций, которым я пользуюсь.

🔥 Подписывайтесь на мой канал в MAX про инвестиции в дивидендные акции и облигации, финансы и недвижимость. Также подписывайтесь на телеграм-канал. Не открывается ссылка? В тг-поиске введите @igotosochi.