Цена на бывший автокомбинат (площадью 4,5 га) Почты России на севере Москвы снижена до 3 млрд руб. Прием заявок 8 августа, аукцион пройдет 22 сентября

21августа 2025 

Российский аукционный дом (РАД) назначил на 22 сентября новые торги по продаже имущественного комплекса в районе Ростокино, рядом со станцией метро «Ботанический сад». Цена на производственно-складской актив снижена.

В рамках реализации непрофильных активов АО «Почта России» на открытый аукцион единым лотом выставлена территория бывшего автокомбината площадью 4,5 га с расположенными на ней гаражами, ремонтно-строительным цехом, домом быта, складскими и административными зданиями. Общая площадь объектов недвижимости составляет 31,7 тыс кв.м.

На территории также находятся объекты инженерной и производственной инфраструктуры: 
·         трансформаторная подстанция 
·         очистные сооружения 
·         котельная 
·         проходная 
·         караульное помещение

Адрес объекта: Москва, СВАО, ул. Докукина, д. 16

Начальная цена 3,02 млрд руб.

Прием заявок на на ЭТП РАД Lot-online продолжается до 16 сентября.

Комплекс расположен на второй линии улицы Докукина, с удобным выездом на Московский скоростной диаметр и проспект Мира. Расстояние до МКАД составляет 7 км. В непосредственной близости расположены станции метро, социальная и деловая инфраструктура, рекреационные объекты (Сад будущего и Парк спорта «Яуза»). В 2,5 км находится комплекс ВДНХ.

Описание лота

Продаётся имущественный комплекс, расположенный по адресу ул. Докукина, д. 16. САО, г. Москва. Суммарная площадь объектов недвижимости составляет 31 708,30 кв. м.

Состав недвижимого имущества: 
1. Гараж. Площадь: 90,6 кв. м. КН: 77:02:0018006:3350. 
2. Гараж. Площадь: 118,2 кв. м. КН: 77:02:0018006:3351 
3. Гараж. Площадь: 1 525,5 кв. м. КН: 77:02:0018006:1055. 
4. Гараж. Площадь: 17 579,1 кв. м. КН: 77:02:0018006:1056. 
5. Гараж. Площадь: 6 033,9 кв. м. КН: 77:02:0018006:1088. 
6. Дом быта. Площадь: 583,2 кв. м. КН: 77:02:0018006:1094. 
7. Нежилое здание. Площадь: 33,3 кв. м. КН: 77:02:0018006:1053. 
8. Здание проходной. Площадь: 30,6 кв. м. КН: 77:02:0018006:1106. 
11. Караульное помещение. Площадь: 47,9 кв. м. КН: 77:02:0018006:1051. 
12. Котельная. Площадь: 714,8 кв. м. КН: 77:02:0018006:1054. 
13. Нежилое здание. Площадь: 1 022,6 кв. м. КН: 77:02:0018006:1020. 
14. Нежилое здание. Площадь: 84,9 кв.м. КН: 77:02:0018006:1029. 
15. Очистные сооружения. Площадь: 146,9 кв. м. КН: 77:02:0018006:1093. 
16. Пост охраны. Площадь: 115,5 кв. м. КН: 77:02:0018006:1105. 
17. Проходная. Площадь: 3,5 кв. м. КН: 77:02:0018006:1052. 
18. Служебное помещение Здание РСЦ. Площадь: 3 577,8 кв. м. КН: 77:02:0018006:1104.

Вид права: собственность.

Обременения (ограничения) на объекты указаны в информационном сообщении.

В контур сделки входят 4-ре земельных участка суммарной площадью 4,5 ГА. 
1. Земельный участок (ЗУ №1). Общая площадь: 8 069 ± 31 кв.м. КН: 77:02:0018006:4. 
2. Земельный участок (ЗУ №2). Общая площадь: 24 828 ± 55 кв.м. КН: 77:02:0018006:5. 
3. Земельный участок (ЗУ №3). Общая площадь: 9 928 ± 35 кв.м. КН: 77:02:0018006:19. 
4. Земельный участок (ЗУ №4). Общая площадь: 2 300 ± 17 кв.м. КН: 77:02:0018006:35.

Категория земель: ЗУ №1, ЗУ №2, ЗУ №3, ЗУ №4: земли населенных пунктов. Обременения (ограничения)  указаны в информационном сообщении.

Местоположение 
САО, Москвы. 700 метров от Проспекта Мира. 900 метров от станции метро «Ботанический Сад». 7 до МКАД.

Инвестиционная привлекательность

• Хорошая транспортная доступность – удобный заезд с Проспекта Мира, в пешей доступности от комплекса расположены станции метро и МЦК.
• Развитая социальная и деловая инфраструктура района обуславливает высокий спрос на недвижимость в данной локации.
• Высокий потенциал развития: под редевелопмент склады, арендный бизнес или размещение офиса крупного холдинга.

Характеристики 
Вид права на здание / помещениеСобственностьТип парковкиНа улицеТип зданияАдминистративное зданиеВид разрешенного использования (коммерч.ЗУ)Иное 

Детали процедуры 
Тип процедуры Аукцион   
Дата начала приёма заявок 08-08-2025 в 18:00  
Дата окончания приёма заявок 16-09-2025 в 19:00   
Дата проведения процедуры 22-09-2025 в 10:00  
Дата окончания процедуры 22-09-2025 в 11:00   
Дата внесения задатка 16-09-2025 в 19:00   
auction-house.ru/catalog/nedvizhimoe-imushchestvo/prochaya-nedvizhimost/kskxi-imushchestvennyy-kompleks-v-moskve/?utm_source=news&utm_medium=cpa&utm_campaign=pr