Новости рынков | Санкт-Петербург и Москва стали мировыми лидерами по росту цен на элитное жилье — Ведомости со ссылкой на NF Group

В 2024 г. цены в Санкт-Петербурге выросли на 25,8% до 790 000 руб. за 1 кв. м. В Москве элитное жилье за аналогичный период подорожало на 20,5% до 1,95 млн руб. за квадрат. В итоге российская столица – на втором месте в рейтинге, хотя по итогам 2023 г. она была лишь на 19-й строчке.

В топ-3 с динамикой в 18,4% также вошел Сеул, ранее он был на 22-й позиции (стоимость 1 кв. м дорогой недвижимости в других городах Knight Frank не приводит). Самым быстрорастущим местом в Европе с точки зрения роста цен на элитное жилье стал греческий остров Корфу. Он (вместе с Мехико и американским Аспеном) занял восьмую строчку в рейтинге с динамикой в 8,9%.

Элитная недвижимость действительно сильно подорожала за последний год в обеих российских столицах, подтверждают опрошенные «Ведомостями» эксперты.

Спрос на элитные квартиры в российских мегаполисах растет на фоне экономической нестабильности, объясняет Андрей Соловьев, партнер NF Group.

Кроме того, как добавляет директор по стратегическому маркетингу Formula City Денис Лола,состоятельные россияне в последние годы активно возвращают свой капитал из-за рубежа.

Кроме того, в Санкт-Петербурге цены на элитные квартиры стимулирует и дефицит предложения, говорит Соловьев. Новых элитных проектов в этом городе практически не появляется, добавляет генеральный директор холдинга РСТИ в Москве Алексей Туркин.

В Москве же предложение на рынке элитной недвижимости, наоборот, растет, поэтому квартиры там дорожают медленнее, говорят эксперты.

Читайте подробнее: www.vedomosti.ru/realty/articles/2025/03/24/1099716-sankt-peterburg-i-moskva-stali-mirovimi-liderami-po-rostu-tsen-na-elitnoe-zhile?from=copy_text