Новости рынков | Цены на жилье после отмены льготной ипотеки сложно прогнозировать из-за достаточно высокой инфляции, минимум половина затрат при строительстве уходит на материалы — Хуснуллин

23 августа 2024, 14:50
|
Nordstream

«С ценами прогнозировать сложно ситуацию. Потому что у нас, к сожалению, инфляция достаточно высокая, и она влияет на стоимость стройматериалов. Минимум половина затрат при строительстве уходит на материалы. Кроме того, стоимость банковских услуг сейчас будет расти», — сказал Марат Хуснуллин, отвечая на вопрос, как отмена льготной ипотеки может отразиться на ценах и самих застройщиках.

«В последний год были очень хорошие продажи, поэтому денег на эскроу-счетах хватает, чтобы достроить начатые дома. Но на новые программы эта ситуация может повлиять», — допустил он.

rbcrealty.ru/news/66c84b8f9a794769be9c56ad?from=copy

обсудить на форуме:
Инвестиции в недвижимость

298

2 комментария

Минимум половина затрат при строительстве уходит на материалы

Вот такие у нас министры
Мелют чушь на голубом глазу

Если бы это было действительно так, то материалы на строительство дома в Урюпинске обходились бы в 3-5 раз дешевле чем затраты на такие же материалы в Москве
так как цена дома в Урюпинске во столько же раз ниже

Viacheslav Ivanenkov

23 августа 2024, 16:27
Ответить

годы 2005........2015.......2022

Доля затрат на материалы....% 57.4 57.8 57.3

Использование мощностей...% 61 64 55

Фактич.стоимость кв.м общей пл. тыс.р...13.8 39.2 49.2

Если что есть другие мнения… эти цифры оф.росстат дает.....
средние без учета локации....

для определения розн.цены следует умножать средн.....
коммуникации и благоустр. плюс 10-20%
коэф. к общей площади 1.15-1.2
кредиты 10-15% не более....
остальное чья то прибыль...

ну и мощности нормально использовать....