За июль 2024 года объем выдачи ипотеки в России сократился почти в три раза по сравнению с предыдущим месяцем. За месяц он упал более чем на 540 млрд руб. Это следует из аналитического исследования «Объединенного кредитного бюро» (ОКБ), которое есть у редакции.
В денежном выражении за месяц выдача ипотечных кредитов снизилась на 65% (с 834,88 млрд руб. в июне до 292,06 млрд руб. в июле), а по сравнению с июлем 2023 года на 57% (с 681,83 млрд руб.). Июльский объем выдачи ипотеки сопоставим с февралем 2020 года (284,44 млрд руб.) и июнем того же года (207,8 млрд руб.), говорится в исследовании. Но тогда в России действовали ограничения из-за пандемии ковида.
На покупку квартир в новостройках в июле россияне взяли 13,85 тыс. ипотечных кредитов на сумму 78,89 млрд руб. Что составило 18% от общего количества выданных за месяц кредитов и 27% от денежного объема, подсчитали в ОКБ. Месяцем ранее те же доли составляли 45% и 49% соответственно (79,7 тыс. кредитов на покупку строящегося жилья на сумму 408,85 млрд руб. в июне 2024 года). Год назад, в июле 2023 года, те же показали были 26% и 34% (44,81 тыс. ипотек на новостройки на 228,43 млрд. руб.).
Более подробная информация на страницах РБК Недвижимость.
Ну что, как думаете товарищи, на сколько по вашему мнению хватит якобы толстого слоя жира у застройщиков? Какое самочувствие у банков? Падение не на 10-20%, а в разы, к уровню пандемийных. Только в пандемию как раз и подлили масла в огонь, а теперь никто не будет, наоборот, ставку задирают, льготы только адресные.
Походу дела тут темные, неясные — шорт побери.
На Чемпионат мира по футболу приезжает команда из Израиля. Всех игроков вместе с тренером Рабиновичем привозят на автобусе в небольшой отель, чтобы они заселились в номера. Тренер, зайдя в отель, сразу же идёт к администратору. — Здрасьте, таки мы футболисты из Израиля, нам сказали, шо у вас — лучший отель в городе.
— Да-да, у нас просто замечательный отель! — с пылом говорит администратор. — Сколько вам нужно комнат? — Десять комнат для игроков и одну получше — таки для меня. — Хорошо, хорошо. Смотрите, все номера на первом этаже нашего отеля стоят 100 евро. На втором этаже стоимость номера равна 70 евро, на третьем можно поселиться за 50, а на четвёртом — за 20. Так куда вас всех заселить? Рабинович с кислой миной разворачивается и идёт прочь от стойки. Удивлённый такой реакцией администратор кидается за ним, догоняет и говорит: — Простите, а что, наши цены для вас слишком высокие? — Тю, нет… Просто таки ваша гостиница слишком низкая!Ещё год, два квартиры будут достраиваться, далее делаться ремонт и выходить на рынок аренды. Давление на рынке аренды будет нарастать вне сомнений.
И так,
— Покупать у «льготников» квартиры в ближайшие 2-3 года нельзя, они будут держать высокие очень долго, запас прочности у 90% имеется
кричали в вашингтонском обкоме)
Потом мыло табурет и веревка.