Федералы вроде ритейлеров или банков навязывают мне кабальный договор без права на индексацию договора аренды на коммерческое помещение, не торгуются, есть ли тут у кого-нибудь опыт и что делать?

В ТГ случайно попался очередной инфоциган, на этот раз в области коммерческой недвижимости Еговцев (в поиске по фамилии). Он говорит, что учит таким кейсам, но всем в открытом доступе не говорит. Предлагает связаться с его командой. Ещё видел ролик, он заключал долгосрочный договор с КБ выше рынка и сразу продавал как готовый арендный бизнес. В комментариях его критиковали, что КБ заключает выше рынка, но на 15 лет без индексации. Но об этом он умолчал.
Если вам что то навязывают, то тут выход один — Кому нужнее тот и уступит. Либо найдёт другое место или другого арендатора.

как это што? воспользоваться рецептом Джорджа Гуницкого:
«Когда ж приходят мусора,
Я им в лицо слюною едкой
Плюю вонючие объедки.»

тыкать пальцем в их потнорылые образины, вопить бугагагагагагага, гнать их сцаными тряпками, вслед свистеть и улюлюкать))

смотря кто пришёл конешшно,
если юного манагера заслали — то можно просто вежливо послать, дабы не травмировать тонкую деццкую психику.

так-то они торговацца и не могут, у них обычно планка без люфта.