НЕБАФФЕТТ

Читают

User-icon
87

Записи

102

Минфин - покупки валюты по бюджетному правилу в июне 9.9 млрд рублей в день.

Минфин - покупки валюты по бюджетному правилу в июне 9.9 млрд рублей в день.


Минфин — покупки валюты по бюджетному правилу в июне 9.9 млрд рублей в день.

С учётом операций ЦБ по продаже валюты на 4.6 млрд в день это даёт чистую покупку 5.3 млрд рублей в день.

Продажи экспортёров, напомню, в апреле были около 100 млрд рублей в день.

Не сильно меняет баланс на валютном рынке. Девал откладывается на июль.

P.S. Напоминаю что пару недель назад записывал видео о том, как сейчас работает валютный рынок — все тезисы актуальны 👉 https://t.me/thefinansist/5595


Источник: https://t.me/thefinansist/5632


Офигенная история из мира ЗПИФов недвижимости.

Офигенная история из мира ЗПИФов недвижимости.


Офигенная история из мира ЗПИФов недвижимости.

В 2020 году УК «Альфа-Капитал» создала фонд «Арендный поток»: собрала с инвесторов 1.3 млрд рублей по оценке 305 т.р. за пай, купила на эти деньги коммерческую недвижимость и сдала её магазинам Пятёрочка.

Сначала всё шло хорошо: пайщики получали свои +-2000 рублей в месяц арендного дохода, а стоимость пая, рассчитанная оценщиками, постепенно подрастала — на пике до 339 т.р. за пай.

4 марта 2025 года истёк срок договора доверительного управления и УК начала планово продавать активы.

И внезапно в апреле 2026 года, когда УК завершила продажу объектов, вдруг выяснилось, что недвижимость из фонда была продана значительно дешевле, чем её оценивали всё это время. Например, один из объектов фонда — помещение под магазин на Ясеневой улице — был изначально куплен за 162 млн рублей, а продан за 135 млн рублей. Хотя лишь полгода назад независимый оценщик оценил его в 183.6 млн рублей.

В итоге — фонд ликвидируется по оценке 236 тысяч рублей за пай, на 23% ниже стартовой цены 🫣

( Читать дальше )

Префы Сургутнефтегаза - лучшая ставка на девал?

Префы Сургутнефтегаза - лучшая ставка на девал?


Префы Сургутнефтегаза — лучшая ставка на девал? 👇

На прошлой неделе Сургутнефтегаз опубликовал рекомендацию по дивиденду по итогам 2025 года — он составит 0.85 рубля на акцию обоих классов, доходность префов около 2%.

Низкий дивиденд на преф — результат убытка от переоценки по валютной кубышке в 2025 году: доллар за год упал с 101.68 до 78.23 руб.

Главный вопрос каким будет дивиденд на преф по итогам 2026?

В таблице 👆 прогнозный дивиденд в зависимости от курса доллара на конец 2026 года. Чем ниже рубль, тем выше дивиденд — но при текущем курсе (72) и текущей цене префа (40) дивидендная доходность SNGSP в следующем году снова может быть весьма посредственной — около 12%, что ниже доходности коротких ОФЗ.

Общий вывод: префы Сургута — возможно, лучший способ поставить на девал рубля. Однако пока нет гарантии, что этот девал будет. Поэтому я не покупаю SNGSP по любым ценам сейчас — тем более, как показывает опыт, в случае реального девала и выплаты сверхдивиденда по префам, возможность поучаствовать в ралли здесь будет весь следующий год до момента выплаты.

( Читать дальше )

HeadHunter запускает байбэк на 25% фрифлоута ❤️

HeadHunter запускает байбэк на 25% фрифлоута  ❤️


HeadHunter запускает байбэк на 25% фрифлоута 👆

❤️


Источник: https://t.me/thefinansist/5584


Индекс Мосбиржи сейчас на 3% ниже, чем до закрытия Ормузского пролива

Индекс Мосбиржи сейчас на 3% ниже, чем до закрытия Ормузского пролива

Да, индекс Мосбиржи сейчас на 3% ниже, чем до закрытия Ормузского пролива

Да, нефть сейчас на 27% выше, чем в день закрытия Ормузского пролива

Да, ЦБ сказал что если бы Ормузской пролив был открыт то он снизил ставку на 100 бп ещё в марте

Да, наш рынок всё равно падает на открытии Ормузского пролива

https://t.me/thefinansist


Allbirds - вырос на 650%

Allbirds - вырос на 650%

Дано: ваша компания занимается продажей обуви в США, но дела идут не очень и акции упали на 99% с максимумов. Что делать?

Ответ: просто взять и объявить о том, что ваша компания теперь занимается не обувью, а «строит вычислительную инфраструктуру для ИИ» 👏

Именно так сегодня сделали ребята из американской обувной компании Allbirds — и рынок это поддержал, отметив гениальное решение ростом на 650% 🫣

P.S. Лучше я буду работать на рынке где Сбер торгуется под 12% дивдоходности, чем на рынке где все в конец уже ё*нулись со своим ИИ.

https://t.me/thefinansist


ВВП сократился на 1.8 процента

Путин на совещании  по экономическим вопросам: «За январь–февраль ВВП сократился на 1.8 процента. Рассчитываю услышать доклады о ситуации в экономике, о том, почему траектория макропоказателей пока находится ниже ожиданий. Причём ниже ожиданий не только экспертов, аналитиков, но и прогнозов самого Правительства, а также Центрального банка России».

А какие тут могут быть предложения, когда:
— потреб активность придавлена ростом налогов, высокой склонностью к сбережениям и недоступностью кредита из-за высоких ставок
— инвестиционная активность сокращается т.к. сложно планировать будущее в условиях дорогих денег, меняющихся налогов и труднопрогнозируемого курса рубля
— фискальная политика вынуждена перейти из стимулирующей в сдерживающую, из-за разгона инфляции и роста расходов на обслуживание госдолга
— экспорт придавлен внешними ограничениями

Так что предложения всего три: снизить дефицит бюджета, снизить ставку и повысить предсказуемость макро условий.

https://t.me/thefinansist



( Читать дальше )

Моя личная арифметика по Сберу

В последние годы при любой ставке акции Сбера уходили в дивотсечку по доходности 10.5%.

Не будем даже учитывать насколько снизились ставки, а просто экстраполируем в лоб.

В этом году див 37 рублей на акцию — уход в отсечку «должен быть» по 350 рублей, +10% от текущих за 4 мес.

По какой цене Сбер уйдет в отсечку в следующем году, в зависимости от темпов роста прибыли за весь 2026 год:

— если прибыль +10% г/г, див 40.7 рубля на акцию, уход в отсечку по 387 рублей, общая доходность +34% с текущих за 16 мес.

— прибыль +20% г/г, див 44.4 рубля на акцию, уход в отсечку по 423 рублей, общая доходность +45% с текущих за 16 мес.

Как говорится, I like this stock.

https://t.me/thefinansist


Как ситуация на Ближнем Востоке влияет на российский рынок:

— естественно для России всё происходящее однозначно позитивно — чем больше конфликтов на Ближнем Востоке, тем выше цены на нефть

— при этом реакцию самой нефти на происходящее я бы назвал скорее слабой: за выходные мы увидели удары по всем нефтедобывающим странам региона, по трубопроводам, по танкерам — и всего +7.5%, а в дальних фьючерсах реакция ещё слабее

— такая реакция рынка — признак того, что рынок не верит в долгосрочность конфликта и в то что он способен существенно повлиять на поставки нефти в долгосроке

— для нас главная возможность здесь — это не столько рост нефти, сколько сокращение дисконтов за российскую нефть — ближневосточная нефть продаётся в основном в Азии, где будут не против заместить арабскую нефть российской

— при этом российскую нефтянку по текущим я не покупал и не покупаю; акции наших нефтяников всё ещё стоят дорого для текущей нефти в рублях, а на ослабление рубля и снижение рублёвых ставок мне кажется более логичным ставить через другие инструменты



( Читать дальше )

теги блога НЕБАФФЕТТ

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн