Всё что нужно сделать человеку, что бы получать ежемесячный доход выше официальной пенсии — это купить одну 1-комнатную квартиру в, центре города, своего постоянного проживания!

За всю жизнь, за 30-40 лет трудовой деятельности, всего 1 инвестиционную квартиру! И план минимум будет выполнен!

Средняя стоимость аренды 1-к квартир в Центре разных городов:
Владивосток — 40000р/месяц
Новосибирск — 30000р/месяц
Сочи — 50000р/месяц
Краснодар — 35000р/месяц
Питер — 40000р/месяц
Москва — 70000р/месяц

Все эти суммы явно выше средних и тем более минимальных пенсий по соответствующим регионам!


 

Вы сравнили доходность Вашего портфеля акций, с доходностью облигационного рынка, и вышло что у Вас дивиденды 1.4 млн, а в облигациях Вы насчитали 4.7 млн, разница огромная, согласен.
и все бы ничего, но я посмотрел Ваш публичный портфель:
АФК Система на 4 млн
Яндекс на 3 млн
Новатэк на 3 млн
эти компании как и многие другие в Вашем портфели либо вообще не платят дивиденды, либо платят минимальные, по этой причине и получается такая разница.
Для примера (условно) можем взять сбербанк сейчас он стоит 258 рублей и посчитать:
Ваш капитал 25 500 000/258=98837 акций
98837 акций * 33,3 (дивы в 2024г)=3 291 000 рублей
98837 акций * 35 (дивы в 2025г прогноз)=3 459 000 рублей
Разница уже не столь существенная и мыслей о переходе в облигации возможно и не будет, тем более, что при снижении ставки ЦБ, когда бы это ни было, привлекательность дивидендов сохраниться, а вот доходность облигаций будет падать)
Шадрин безусловно умный парень и всё это понимает без меня, в основном информация к размышлению для всех))

По мотивам поста Кейс инвестора. Аренда паркинга (smart-lab.ru)

Ситуация следующая есть 2 парковочных места, на них ставлю 2 машины, аренда в месяц за обе парковки 14т.р.
В продаже цена за 2 парковки 5 000 000 рублей — вот мне предлагают купить
5 000 0000 рублей лежит в фонде денежного рынка — в месяц примерно +60 000 прибавляется!
Вот уже пол года думаю, надо оно мне или нет, г. Краснодар