Продолжаю следить за размещением интересных выпусков облигаций, и на этот раз из интересного — Европлан и Полюс. Причем Полюс в юанях. В свой портфель я решил взять только свежачок от Европлана. А что любопытно, так это то, что и Европлан, и Полюс в ближайшие годы будут сильно зависеть именно от Китая.
Европлан — автолизинговая компания. Сдает тачки в лизинг и предлагает другие автоуслуги: страхование, обслуживание автомобилей, доставку транспорта и др. На 100% принадлежит холдингу SFI, тикер 💶🚘
Аналитики подсчитали, кому на Руси жить хорошо (зачеркнуто) сколько новых метров жилья в среднем на одного жителя вводится за год. Москва в топе? Вовсе нет. Более того, Москва — четвертая с конца по обеспеченностью жильем в квадратных метрах на человека. Посмотрел, как дела в Москве, СПб и Сочи с Краснодаром, и вы посмотрите.
Краснодар
Больше всего жилья в пересчете на одного человека в 2021 году ввели в Краснодаре, где на протяжении последних лет наблюдается строительный бум, меньше всего (с разницей в 250 раз) — в Анадыре. На втором месте Новороссийск, а еще в топе Абакан!
Меня прежде всего интересуют Москва (мой родной город), Санкт-Петербург и Сочи (в планах покупка квартиры именно там), ну и Краснодар как лидер. Все интересующие города можно посмотреть в таблице.
Два месяца назад я составил демо портфель из случайных акций, выбранных с помощью генератора случайных чисел, который имитировал выбор акций обезьянкой с целью развлекательного эксперимента. Суть эксперимента — посмотреть, правда ли кропотливый выбор акций ну нужен, и даже случайный набор покажет результат лучше рынка. Спустя два месяца портфель не просто обогнал индекс, а уделал ее. Неизвестно, как это будет на дистанции, а пока — посмотрим.
Результат 2 месяцев:
— Индекс Мосбиржи похудел на -7,25%
— Портфель прибавил +11,82%
Лидер роста — Озон, он вырос на 63%, также интересно то, что пока индекс в минусе, 8 из 10 бумаг обезьяньего портфеля в плюсе (месяц назад 3 были в минусе).
Каждый месяц я выбираю одну рандомную акцию. Ну как я, делает это святой рандом, он же генератор случайных чисел. Я ее потом просто покупаю. Почему? Да потому что какой смысл ручками выбирать акции, если рынок ведет себя непредсказуемо ¯\_(ツ)_/¯
Вот даже картинку сделал. Красивое.
Правила простые:
— ежемесячный минимальный бюджет: 5 000 рублей, на него берется максимально возможное количество лотов
С 15 августа Мосбиржа предоставит возможность совершать операции на рынке облигаций нерезидентам из дружественных стран. Что произойдет?
Для имеющихся в портфеле облигаций — да ничего кроме небольшой волатильности. Для желающих купить облигации с дисконтом могут быть хорошие новости, если нерезиденты начнут распродажу. Хотя вряд ли дисконт будет сильно большим, ведь доля нерезидентов в ОФЗ около 20%, в корпоративных — около 11%, а допустят лишь небольшую их часть.
Продолжаю следить за размещением интересных выпусков облигаций, и на этот раз решил добавить в свой портфель свежие облигации Сэтл Групп и Сегежа Групп на размещении. Август не особо пока радует интересными выпусками, но эти два выпуска мне кажутся интересными, так что оставил заявки на покупку.
Кроме них есть еще несколько ВДО, но рассматривать их стоит исключительно как высокорискованные, и если и покупать, то диверсифицированно (от 10 выпусков разных эмитентов) и на небольшую часть портфеля (не более 5-10-15%)
Сэтл Групп — это один из крупнейших застройщиков северо-западного региона (СПб, Калининград, немного Мурманска и Архангельска), тикер 🏗👷
Выпуск: 002Р-01
Объем: 5 млрд рублей
Сбор заявок: до 12 августа 2022
Срок: 3 года
Доходность: 11,2-12,7%
Сегежа Групп — лесопромышленный холдинг в составе группы компаний АФК Система. Пилят лес и делают все от бумаги до деревянных домов, тикер 🌲🪵
Выпуск: 002Р-05R
Важная вещь для любого финансово грамотного человека — наличие накопительного счета. Ни к чему не обязывает, можно его пополнять и выводить с него деньги. Более-менее достойная доходность. Есть даже одна ситуация, когда можно считать его инвестиционным инструментом.
Думаю, что многие умеют этой вещью пользоваться и понимают, для чего она нужна. Расскажу про нюансы и о том, как банкиры-маркетологи завлекают на невыгодные условия людей со слабо развитым критическим мышлением.
Цели накопительного счета:
— что-то накопить, если горизонт накоплений короткий
— подушка безопасности на 2-3 месяца (еще на 3-4 месяца стоит взять ОФЗ)
— наличие ситуаций, когда деньги могут понадобиться срочно
Отличительные особенности накопительного счета:
— плавающая доходность в зависимости от ключевой ставки ЦБ
— возможность снятия и пополнения
— процент на минимальный остаток в течение месяца
— при опустошении полученные проценты за предыдущие месяцы не сгорают
— деньги застрахованы (в рамках 1,4 млн рублей по всем счетам в одном банке)
Я вас, во-первых, приветствую! Ежемесячно я пишу отчет о том, что произошло по финансам и другим моментам. Напоминаю: я начал копить на квартиру в Сочи в июле 2021. 13 месяцев позади. Погнали!
Было на 1 июля 1 214 120 рублей:
— Вклад: 882 153 рубля
— БС + ИИС: 331 967 рубля
Сдувал пыль с карты МИР, и нашел под ней 66 000 рублей. Все они были зачислены на ИИС, после чего был мучительный поиск полезных для инвестиций ценных бумаг. Доходность облигаций снова снижается благодаря Эльвире Сахипзадовне, приходится затягивать пояса.
Определение дано такое: «Под средним классом подразумеваются семьи, которые могут позволить себе покупку автомобиля и квартиры, соответствующей размеру семьи, а также качественный ежегодный отпуск. И даже после уплаты всех кредитов на повседневные нужды у них должно оставаться не менее двух региональных прожиточных минимумов на человека».
Летим на Черное море, там этим летом пробит новый рекорд — элитная недвижимость обогнала по ценам московскую. Цены считаются из объявлений о продаже, а не по фактическим сделакам (это важно).
Данные отсюда: https://sochi.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-kvartir/