Чем заняться, когда не инвестируешь или не читаешь книги про инвестиции? Естественно, можно посмотреть ролики про успешный успех от успешных блогеров, а можно скоротать время за сериальчиком. Подсмотрел на КП и IMDB лучшие по рейтингу сериалы про инвесторов, трейдеров и вот это вот всё.

Некоторые сериалы ещё не закончились, окончания других придётся ждать в течение ближайших лет.

Триллер / драма / криминал / биография, Индия, 2020, 1 сезон, IMDB: 9,3, КП: 7,7

Сериал об индийском мошеннике по реальным событиям. Предприимчивый Харшад, устав от финансовых неудач и кризиса среднего возраста, начинает жизнь с чистого листа и погружается в торговлю на фондовом рынке. Он становится успешным биржевым маклером, однако его не устраивает постоянный риск. В погоне за стабильностью он придумывает себе новую профессию: обучение биржевым спекуляциям. Эта затея быстро приводит к еще более безумным авантюрам.

Продолжаю следить за тем, что происходит с ценами на недвижимость в Москве и в Сочи. Сочи непотопляем, а Москва начала год с продолжения падения.

Города интересны тем, что недвижимость там себя ведет вообще по-разному. В прошлый раз я смотрел декабрь-январь. Цены в Москве упёрлись в в новый уровень поддержки, интересно, преодолеют ли и пойдут ниже? Но посмотрим сначала на Сочи.

Что тут в горах и на пляжах? Цены считаются из объявлений о продаже, а не по фактическим сделкам (это важно).

Инвестирование может предоставить много преимуществ, а именно:

1. Увеличение денежных активов. Инвестирование помогает людям расширить их денежные активы, позволяя им увеличивать свои доходы и накапливать больше денег.

2. Защита от инфляции. Инвестирование помогает людям защитить свои деньги от инфляции, предотвращая их реальную стоимость.

3. Налоговые преимущества. Инвестирование может принести налоговые преимущества, которые могут дать дополнительную финансовую поддержку.

4. Увеличение богатства. Инвестирование может помочь людям создать длительные источники дохода, позволяя им приобретать больше богатства.

В интересное время живем. А в ближайшую неделю ожидается еще больше всего. Что там, что там? Интересны ваши мнения.

Ожидаем новые санкции и ждём, что будет сказано в обращении Федеральному собранию. Сказано-то может быть всё так, что всё хорошо, но означать это может, что всё плохо. Или наоборот. Поэтому все в ожидании. Никаких инсайдов нет, так что одни догадки.

В санкциях есть ещё, что запрещать, но не так много. Ещё больше банков, еще больше ограничений. Судя по фону, ничего сверхъестественного, уже большинство возможностей использованы, но кто знает...

Набиуллина намекнула на то, что ставка может расти. Цены уже начали корректироваться. Повышается вероятность повышения ставки ЦБ до 8% в марте. А это приведёт к увеличению доходности по облигациям, которые можно будет купить дешевле.

«Да кому это $#*@% нужно, если можно на ОФЗ заработать всего на 2–3% меньше!» — достаточно часто встречающееся мнение, когда заходит речь об облигациях, краудлендинге и даже вкладах. Но что дадут эти 2–3%, да даже 1% разницы и почему намного больше, чем кажется? Сейчас расскажу. 

Например: 15 лет инвестируем с доходностью 10% годовых по 1 млн рублей в год. 

Приветствую всех любителей ВДО, как вам идея купить 15-летние облигации девелопера в 2023 году? Конечно же, кроме котлованов и сильного снижения спроса на недвижимость в меню есть оферта через 3 года и доходность до 14,2%. Стрёмно? Да. А теперь посмотрим внимательнее.

Обычно я не особо смотрю на такие выпуски, но тут стало интересно. Я в целом позитивно отношусь к выпускам облигаций девелоперов, держу в портфеле Самолёт, Сэтл и даже одного сочинского застройщика. У строителей всегда жирные выпуски на несколько миллиардов, не то что у лизинга или МФО. А доходность предлагается на уровне.

Посмотрел, какие сейчас существуют максимальные ставки в банках на срок в 3 года. Почему на 3 года? В большинстве банков это максимально доступный на данный момент срок. А при желании ЦБ снижать ключевую ставку тут есть возможность зафиксировать её. Но обещать — не значит жениться. И ЦБ может её в ближайшее время очень даже и поднять. Впрочем, эта возможность в ставки уже заложена. 

Кроме вкладов также интересно посмотреть на выпуски облигаций, погашение которых наступает примерно через 3 года.

Самые крупные банки предлагают ставку в районе 9,5%, а РСХБ даже 10%. Есть также несколько вариантов пенсионных вкладов, но те, кто собирается выйти на раннюю пенсию, здесь в зачёт не проходят. Как ни удивительно, даже Сбер есть. В некоторых банках какие-то простые условия есть, чтобы получить нужную доходность, но никаких сверхъестественных действий делать не требуется.

Курс доллара: 73,39

Парни с машиной времени:



Мемас из моего телеграм-канала про инвестиции, на который можно подписаться;)

Риа наконец-то подготовили интересное исследование, основанное на данных ЦБ и Росстата. Аналитики посчитали все вклады по регионам. Посмотрел их и заодно решил сравнить с данными по инвестициям. 

С одной стороны — рост. На 1,4 трлн рублей у населения стало больше на вкладах, круто же? Конечно, круто. Только вот рост на 3,7% при средней доходности вкладов в 2022 году в районе 8% — это отток. 8% — это я даже занизил, лично у меня по депозитам в 2022 году вышла средняя доходность выше 13% за счёт удачного перекладывания с 7% на накопительном счёте на 20% сроком в 3 месяца, а потом на 10% сроком на 3 года без учёта капитализации. А даже если взять ставки начала года, то там были скромные 6%, которые всё равно больше, чем 3,7%. Если взять инфляцию в 12%, то радоваться вообще нечему. Получается, что произошёл значительный отток с вкладов, деньги обесценились, а номинальный рост обеспечила доходность, при этом перекрыв, конечно номинальный отток. С учётом инфляции денежная масса на вкладах уменьшилась на 8%–9%.