Бытует мнение, что активные инвестиции — это плохо, потому что инвестор выбирает акции и может ошибиться, а пассивные, индексные инвестиции — это хорошо, потому что акции выбирать не надо, и ошибиться нельзя. Однако не все знают, что индекс — это тоже система выбора ценных бумаг со своими метриками: капитализация, free-float, ограничительные коэффициенты и прочая «кухня». Давайте посмотрим, насколько эффективен индекс Мосбиржи как система выбора ценных бумаг. Для начала исследуем, какие акции из индекса обошли его по доходности, а какие нет.

Как видно из отчетов экспортеров за 1-ое полугодие 2020 их прибыль в рублях сильно упала, хотя курс доллара вырос (за одну и ту же сумму выручки в долларах можно получить больше рублей). Почему же падает прибыль при росте курса доллара, и что это означает для инвестора, — рассмотрим далее.

Как мы видим, 10 застройщиков осуществляют 20% нового строительства в стране. Введение эскроу-счетов и сложность в получении застройщиками банковского финансирования привели к монополизации рынка долевого строительства, и эта тенденция будет только усиливаться по мере завершения мелкими застройщиками ранее начатых проектов. Кроме того, для системообразующих застройщиков (Гр. ПИК и Гр. ЛСР) установлены более мягкие критерии для перехода на эскроу, и они смогут большее количество объектов достроить по старой схеме. А к чему приводит монополизация любого рынка..

Портфелю 5 лет и 3 мес. За прошедший месяц наш рынок немного подрос, возможно благодаря дивидендам, а мой портфель пока топчется. Простая доходность его составила 46%. Центробанк снова снизил ставку, уже до 4,25%.

Если судить по росту золота и другим факторам, доллар США стремительно обесценивается. Но рубль это делает еще быстрее. В ситуации инфляции валют, выгодно покупать акции, цены которых со временем отразят инфляцию, а также закредитовываться в рублях под низкую ставку, которая пока доступна по гос. программе.

Тема покупки своего дома для проживания будоражит умы многих наших соотечественников. В России люди подходят ко всему основательно: если дом — то дворец белокаменный с мраморной лестницей. А вот в США строят каркасные дома из досок и стекловаты, стены которых любой терминатор может проткнуть пальцем. Почему так происходит, и как это связано с психологией потребления и инвестирования, рассмотрим далее.

Портфелю 5 лет и 2 мес. За прошедший месяц наш рынок остался на месте, и мой портфель тоже. У нас произошло знаменательно событие, которое может кардинально изменить оценку акций — понижение ключевой ставки Центробанка до 4,5%.

Портфелю 5 лет и 1 мес. За прошедший месяц наш рынок вырос. И мой портфель тоже порядка 10%. Однако в учет закралась опечатка в кол-ве акций, поэтому пришлось скорректировать, и в итоге доходность в цифрах осталась на том же уровне. Излишне учтенные акции ушли в другой портфель.

Центробанк допустил дальнейшее снижение ключевой ставки. Стоит ли в таких условиях погашать ипотеку досрочно или только ее рефинансировать каждые полгода, рассмотрим цифры.

Портфелю 5 лет ровно. Итоги подводить не буду, так как в условиях коронавируса они будут не объективны. Подведу их в конце календарного года, как обычно.

Тем не менее, простая доходность портфеля в апреле немного подросла, вместе с рынком. График доходности.

В советской школе было принято хэйтить Обломова: якобы он захребетник, живет на нетрудовые доходы, лежит на диване и ничего не делает, то ли дело Штольц, достиг всего с нуля, пробился, работящий, образованный и т.п. Но давайте еще раз оценим в условиях современной рыночной экономики: верны ли суждения литераторов, так ли хорошо «добиваться с нуля», правильные ли мысли внушают в школе.