Главные новости:

✅Начали строительство и объявили старт продаж 1-ой очереди проекта комфорт-класса «Романовка» в Ленинградской области. За последний месяц это уже второй проект, который мы выводим в активную строительную фазу: ранее РНС было получено по проекту «Статус на Заозерной» в Омске. Совокупно эти два проекта увеличили объем текущего строительства GloraX на 84,7 тыс. кв. м жилья.

Новости отрасли:

🔍 За 5 месяцев 2026 года застройщики реализовали 8,8 млн м² жилья (+4% г/г), объем поступлений составил 1,8 трлн руб. (+8% г/г). Наиболее устойчивый спрос отмечается за пределами крупнейших регионов, в частности лидером по росту спроса стала Ленинградская область, где продажи в натуральном выражении выросли на 38% г/г. В этом регионе GloraX уже реализует проект «Новоселье» и недавно приступил к строительству проекта «Романовка», что поддержит предложение качественного жилья на наиболее перспективном рынке.

Подробнее: https://xn--d1aqf.xn--p1ai/analytics/

( Читать дальше )

Мы получили разрешение на строительство и объявили старт продаж первой очереди проекта комфорт-класса «Романовка» во Всеволожском районе Ленинградской области – это новый жилой проект в развивающейся локации рядом с Санкт-Петербургом, который будет реализован с акцентом на комфортную среду, благоустройство и инфраструктуру для жителей.

🔍 Первая очередь проекта в цифрах:

✅ 5 многоквартирных домов
✅ 28,7 тыс. кв. м общей площади
✅ 19,6 тыс. кв. м жилой площади
✅ переменная этажность от 7 до 12 этажей
✅ 512 квартир

📈 Для GloraX получение РНС по «Романовке» – еще один шаг в последовательном наращивании портфеля строящихся проектов. За последний месяц это уже второй проект, который мы выводим в активную строительную фазу: ранее РНС было получено по проекту «Статус на Заозерной» в Омске. Совокупно эти два проекта увеличили объем текущего строительства GloraX на 84,7 тыс. кв. м жилья.

По данным ЕРЗ, текущий объем строительства GloraX составляет 790,4 тыс. кв. м. Мы продолжаем наращивать портфель активного строительства и укреплять позиции в топ-20 ведущих девелоперов России, несмотря на лидирующие позиции по объему ввода жилья в 2026 году.

( Читать дальше )

Главные новости:

✅Заключили соглашение о стратегическом сотрудничестве со Сбербанком, закрепив и расширив уже сложившееся взаимодействие на долгосрочной основе. Планируем развивать совместную работу по инвестициям в проекты GloraX, проектному финансированию, программам для покупателей, проектам КРТ и ОКН и др.

✅Заключили соглашения о развитии территорий с Правительством Омской и Мурманской областей. Будем расширятьприсутствие GloraX в регионах, с которыми уже работаем с применением механизмов КРТ и МИП.

Новости отрасли:

🔍ДОМ.РФ: в мае выдано 79 тыс. ипотечных кредитов на 332 млрд руб. (+24% по количеству, +15% по объёму г/г). За 5 месяцев 2026 года выдано 393 тыс. кредитов на 1,7 трлн руб. (+45% и +46% г/г). Почти половину выдач в мае обеспечила рыночная ипотека.

Подробнее: https://xn--d1aqf.xn--p1ai/analytics/

🔍 ДОМ.РФ запустит «единое окно» выдачи документов для инвесторов в объекты культурного наследия. GloraX стал первой компанией, получившей льготное финансирование от ДОМ.РФ для реализации программы восстановления объектов культурного наследия.

( Читать дальше )

3 и 4 июня в рамках Петербургского международного экономического форума GloraX подписал соглашения о сотрудничестве с Правительством Омской области и Правительством Мурманской области.

Соглашение с Правительством Омской области предполагает:

✅ масштабную реновацию частного сектора через механизм комплексного развития территории (КРТ) с включением свободных участков в рамках масштабного инвестиционного проекта (МИП)

✅ площадь — около 48 га

Реализация проекта позволит создать новую жилую среду, повысить эффективность использования территории и сформировать дополнительные условия для роста налоговых поступлений и создания рабочих мест в регионе.

Соглашение с Правительством Мурманской области предполагает:

✅ проработку концепции развития территории

✅ площадь — около 0,3 га

Стороны рассмотрят параметры жилой застройки, социальной, дорожной и инженерной инфраструктуры с фокусом на повышение качества городской среды и доступности жилья.

Подписанные соглашения расширяют

( Читать дальше )

Сегодня на Петербургском международном экономическом форуме GloraX и Сбербанк подписали соглашение о стратегическом сотрудничестве, закрепив и расширив уже сложившееся взаимодействие на долгосрочной основе.

Сбербанк является одним из наших крупнейших кредиторов: банк предоставляет GloraX проектное финансирование, финансирует крупные сделки, в том числе приобретение ГК «Жилкапинвест», участвует в совместной разработке ипотечных программ для наших клиентов, дочерние структуры инвестируют в проекты GloraX, такие как Экосити в Казани и Статус на Гребном канале в Нижнем Новгороде.

В рамках соглашения планируется развитие сотрудничества по ряду направлений:

✅ совместное инвестирование в проекты GloraX, включая приобретение или долевое участие в земельных активах

✅ финансирование текущих и перспективных проектов

✅ разработка ипотечных и иных финансовых программ для покупателей недвижимости

✅ реализация проектов комплексного развития территорий (КРТ)

✅ льготное финансирование проектов восстановления объектов культурного наследия (ОКН)

( Читать дальше )

Всего месяц назад мы рассказывали о вводе первой очереди «Парголово» в Выборгском районе Санкт-Петербурга, а теперь получили разрешение на ввод и второй очереди этого проекта.

«Парголово» — первый проект GloraX комфорт-класса в Санкт-Петербурге, отмеченный статусом «Зеленый дом» по версии ДОМ.РФ. В рамках проекта большое внимание было уделено благоустройству и озеленению: приватные дворы обеспечивают комфортную и безопасную среду, детские площадки выполнены в эко-стиле, а также на территории размещены зоны отдыха с беседками и зеленые зоны с крупномерными хвойными деревьями.

Главное о второй очереди в цифрах:
✅ Три 15-этажных дома
✅ Общая площадь — 46,6 кв. м
✅ Жилая площадь — 29,6 кв. м
✅ 847 квартир

📈 На момент ввода уровень распроданности составил 88% — один из самых высоких показателей в отрасли. Раскрытие эскроу-счетов на 5,3 млрд рублей позволит укрепить ликвидность компании на фоне перепокрытия проектного долга.

🌍 В проекте реализованы современные решения для комфорта жителей:

( Читать дальше )

С 19 июня 2026 года Московская биржа включит акции ПАО «Глоракс» в базы расчета сразу двух индексов:

📈 Индекс акций широкого рынка
📈 Индекс недвижимости

Для GloraX это важный этап развития в публичном статусе: с момента IPO и начала торгов акциями на Московской бирже прошло всего 7 месяцев.

✅ Что это значит для компании

Включение в индексы подтверждает соответствие акций GloraX требованиям Московской биржи и повышает присутствие компании на рынке капитала.

Это также способствует росту внимания к акциям со стороны профессионального инвестиционного сообщества и расширению потенциальной базы инвесторов.

✅ Что это значит для инвесторов

Включение акций в биржевые индексы, как правило, повышает видимость эмитента на рынке и может способствовать росту ликвидности бумаг.

🚀 Взгляд вперед

После IPO GloraX продолжает выполнять заявленные инвестиционному сообществу ориентиры, сохраняя фокус на росте бизнеса, финансовой устойчивости и развитии корпоративного управления.

Включение в индексы Московской биржи – еще один шаг в укреплении позиций компании на публичном рынке.

( Читать дальше )

Сегодня мы опубликовали годовой отчет по итогам 2025 года – первый отчет компании в публичном статусе после IPO и начала торгов акциями компании на Московской бирже под тикером GLRX.
 
Годовой отчет предварительно утвержден Советом директоров и вынесен на голосование годового Общего собрания акционеров, которое состоится 30 июня 2026 года.

В отчете представлены ключевые показатели деятельности GloraX за 2025 год, включая финансовые и операционные результаты, развитие портфеля проектов, стратегические приоритеты, а также подходы к устойчивому развитию и корпоративному управлению.
 
Для GloraX 2025 год стал важным этапом развития: компания вышла на публичный рынок, вошла в топ-20 крупнейших девелоперов России по объему текущего строительства, была включена в перечень системообразующих предприятий и выполнила ключевые ориентиры, представленные инвестиционному сообществу.
 
Ключевые результаты за 2025 год:
✅ Выручка выросла на 27% год к году – до 41,3 млрд руб.
✅ EBITDA увеличилась на 36% – до 14,0 млрд руб., рентабельность составила 34%

( Читать дальше )

Главные новости:

✅CEO GloraX Александр Андрианов в интервью РБК рассказал о перспективах рынка жилья и результатах компании. Стратегия GloraX, оставаясь неизменной, адаптируется к текущим условиям: мы продолжаем расширять присутствие в регионах, уделяя внимание качеству проектов и их экономической эффективности.

✅Получили разрешение на строительство первой очереди проекта «Статус на Заозерной» — первого проекта GloraXв Сибири.

 
Новости отрасли:

🔍 По данным ДОМ.РФ, в апреле застройщики продали около 1,7 млн кв.м жилья (+8% г/г) на 355 млрд рублей (+8% м/м). За четыре месяца с начала года реализация новостроек достигла 7,4 млн кв.м (+7,5% г/г) на сумму 1,5 трлн рублей (+11% г/г). Региональная динамика показывает, что спрос постепенно смещается за пределы крупнейших рынков. GloraX ведет строительство уже в девяти активно развивающихся регионах.

Подробнее: https://xn--d1aqf.xn--p1ai/media/news/v-aprele-prodano-okolo-1-7-mln-m-zhilya-na-8-bolshe-chem-v-marte/

🔍  По мнению Сбера только пятая часть квартир в 2027 году будет продаваться с рассрочкой, что говорит об оздоровлении рынка: уверенность в том, что застройщик может продать свои квартиры, приводит к тому, что объем продаж в рассрочку сокращается.

( Читать дальше )

Рады сообщить о получении разрешения на строительство первой очереди проекта «Статус на Заозерной» — нашего первого проекта в Сибири.

Проект реализуется в рамках механизма комплексного развития территории (КРТ) – второго в истории города договора, подписанного в августе 2025 года, который предполагает не только строительство жилья, но и создание полноценной городской среды. В составе комплекса предусмотрен образовательный кластер на 340 мест с детским садом и начальной школой, коммерческие помещения для бизнеса на первых этажах, комьюнити-центр для жителей, а также благоустроенные дворы, общественные пространства и набережная с прогулочными маршрутами, зонами отдыха и спортивной инфраструктурой, открытая для всех горожан.

🔍 Параметры первой очереди в цифрах:

✅ Два многоквартирных дома

✅ Жилая площадь – 65,2 тыс. кв. м

✅ Переменная этажность от 1 до 25 этажей

✅ 1 455 квартир

Старт строительства в Омске продолжает стратегию GloraX – при выходе в новый регион компания реализует первый знаковый проект бизнес- или премиум-класса в наиболее привлекательной локации с видом на реку или парк.

( Читать дальше )