Главные новости:

✅ «Кольский» стал абсолютным лидером продаж в Мурманской области за год: по данным bnMAP.pro с июня 2025 по май 2026 года продано 363 квартиры – 52% лотов первой очереди. На проект пришлось 53% всех проданных площадей на первичном рынке региона – 14,5 тыс. кв. м жилья. Высокие темпы продаж подтверждают эффективность стратегии компании по выходу на новые региональные рынки.  

Новости отрасли:

🔍 ДОМ.РФ: В России за первое полугодие 2026 года ввели рекордные 8,5 млн кв. м домов класса энергоэффективности А и выше, на 33% больше, чем годом ранее. Доля таких объектов в общем объеме ввода жилья достигла исторического максимума 41,8% – почти каждая вторая новая квартира построена в доме высокого класса энергоэффективности. Среди лидеров по объему ввода – Москва, Московская область, Свердловская область, Тюменская область и Санкт-Петербург.В портфеле GloraX 8 проектов в 6 регионах в стадии строительства имеют класс энергоэффективности А или А+.

За первый год с момента старта продаж в проекте «Кольский» реализовано более половины квартир первой очереди. По данным bnMAP.pro, проект также стал абсолютным лидером региона по объёму проданного жилья.

«Кольский» – первый проект GloraX в Мурманской области. На территории площадью 25 га создаётся жилой квартал комфорт-класса с корпусами переменной высотности и благоустроенной парковой зоной для прогулок, спорта и отдыха.

🔍 Результаты за июнь 2025 – май 2026 года:

✅ продано 363 квартиры – 52% от общего количества лотов первой очереди;

✅ реализовано 14,5 тыс. кв. м жилья;

✅ на проект пришлось 53% всех проданных площадей на первичном рынке Мурманской области. 

Высокие темпы продаж подтверждают востребованность качественного жилья в регионе и эффективность стратегии GloraX по выходу на новые рынки. Уже в первый год реализации проект занял лидирующие позиции и позволил компании уверенно закрепиться в Мурманске.

#GloraX #новости #финансы #инвестиции #недвижимость #строительство #девелопмент $GLRX $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9 $RU000A10E655

 
Сегодня, 24 июля, ЦБ РФ на опорном заседании снизил ключевую ставку на 25 б.п. – с 14,25% до 14%.
 
🚀 Решение стало продолжением цикла последовательного снижения ставки, который начался летом 2025 года и за это время опустил ключевую ставку с 20% до текущего уровня.
 
Что значит решение ЦБ для девелоперов
 
Снижение ключевой ставки традиционно становится хорошей новостью для рынка жилья. Для GloraX, который активно расширяет региональный портфель и наращивает объем строительства, важен именно общий вектор на смягчение денежно-кредитной политики (ДКП). Он формирует более благоприятную среду для укрепления позиций компании на рынке.
 
✅ Рост спроса: покупатели, не охваченные льготной ипотекой, постепенно возвращаются на рынок благодаря более доступным рыночным ставкам.
 
✅ Снижение стоимости финансирования: дешевеет проектное финансирование и корпоративный долг, что облегчает нагрузку на девелоперов.
 
✅ Потенциал роста акций: смягчение ДКП снижает конкуренцию со стороны консервативных инструментов с фиксированной доходностью и повышает интерес инвесторов к акциям девелоперов.

По итогам 1 пол. 2026 г. продажи GloraX выросли на 47% в денежном и на 78% в натуральном выражении без учета эффекта M&A. За этот же период объем текущего строительства увеличился на 22%, до 790 тыс. кв. м в 9 регионах: компания сохранила позиции в топ-20 крупнейших застройщиков России и вошла в топ-3 по продажам в Нижнем Новгороде, Владивостоке и Мурманске.

Ключевые показатели за 1 пол. 2026 года без учета эффекта M&A:

✅ Объем заключенных договоров – 109,9 тыс. кв. м (+78% г/г)

✅ Продажи в денежном выражении – 22,9 млрд руб. (+47% г/г)

Ключевые показатели за 2 кв. 2026 года без учета эффекта M&A:

✅ Объем заключенных договоров – 45,5 тыс. кв. м (+26% г/г)

✅ Продажи в денежном выражении – 10,3 млрд руб. (+13% г/г)

Органический рост обеспечен развитием действующих региональных проектов и расширением доступного для продажи предложения за счет запуска проектов Статус на Заозерной в Омске и Романовка в Ленинградской области.

Прочие итоги:

Основатель и ключевой акционер GloraX Андрей Биржин возвращается к непосредственному управлению бизнесом в должности генерального директора. Решение поддержал Совет директоров.

GloraX уже прошел важный этап трансформации: стал федеральным девелопером, вышел на публичный рынок и сформировал масштабный портфель проектов. Теперь основной фокус на достижении целей, заявленных в ходе IPO, дальнейшем масштабировании бизнеса и укреплении позиций GloraX в регионах присутствия.

Александр Андрианов займет должность первого заместителя генерального директора и продолжит отвечать за операционную эффективность и реализацию девелоперских проектов. Управленческая команда сохраняется в полном составе.

💬 «За последние годы мы построили масштабный федеральный бизнес, успешно вышли на публичный рынок капитала, значительно увеличили земельный банк и сформировали одну из сильнейших команд в отрасли. Следующим этапом станет дальнейшее масштабирование Компании и укрепление лидерских позиций на российском рынке девелопмента», – отметил Андрей Биржин.

«Статус на Заозерной» — первый проект GloraX в Сибири. Продажи стартовали только в конце мая, а уже по итогам первого полного месяца проект занял 3-е место в Омске по объему реализованной площади. GloraX также вошел в топ-3 девелоперов города по продажам, по данным bnMAP.pro.

Итоги июня:

✅ 1 264 кв. м реализованной площади
✅ основной спрос пришелся на одно- и двухкомнатные квартиры
✅ 69% сделок заключено с использованием ипотеки, из них 77% — по программе семейной ипотеки

Высокий спрос подтверждает эффективность нашей стратегии выхода в новые регионы. Мы начинаем развитие с флагманского проекта в привлекательной локации, чтобы познакомить покупателей со стандартами GloraX и сформировать основу для дальнейшего укрепления позиций компании на региональном рынке.

#GloraX #новости #финансы #инвестиции #недвижимость #строительство #девелопмент $GLRX $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9 $RU000A10E655

Главные новости:

✅ Получили разрешение на строительство второй очереди проекта Октябрьский во Владимире. Проект реализуется в рамках КРТ и имеет статус «зеленого дома» от ДОМ.РФ. Получение этого РНС позволит нам подняться на 16-е место в рейтинге ЕРЗ: объем текущего строительства GloraX вырастет до 823 тыс. кв. м

Новости отрасли:

🔍 РБК: По итогам первого полугодия 2026 рынок стал менее зависим от льготной ипотеки. Выдача ипотеки увеличилась в полтора раза, при этом доля рыночной ипотеки выросла до 52%, льготной — снизилась до 48%.

Подробнее: https://realty.rbc.ru/news/6a54c0459a794741aeffb980

🔍 ЕРЗ: Рынок недвижимости проходит один из наиболее сложных периодов, однако финансовое положение отдельных игроков существенно различается. Наиболее устойчивыми на рынке остаются застройщики с сильным балансом, низкой долговой нагрузкой и высокой долей средств на счетах эскроу – среди пятерки самых устойчивых компаний сектора назван и GloraX.

Подробнее: https://erzrf.ru/news/article/Rossiyskiy-rynok-nedvizhimosti-voshel-v-zonu-turbulentnosti

Мы получили разрешение на строительство второй очереди проекта Октябрьский во Владимире, который реализуется в рамках комплексного развития территории (КРТ).

🔍 Параметры второй очереди в цифрах:

✅ 50,2 тыс. кв. м площадь здания

✅ 32,5 тыс. кв. м жилой площади

✅ 707 квартир

✅ Высота дома от 12 до 17 этажей

Октябрьский – это проект обновления городской среды, благодаря которому на месте бывших промышленных территорий появятся современные жилые корпуса. Комплекс комфорт-класса расположен на участке 39 га, где помимо жилых домов будут реализованы три детских сада, школа для 1,5 тыс. учеников, общественные пространства и вся необходимая инфраструктура.

Проект признан «зеленым домом» по версии ДОМ.РФ.

❗️ Получение РНС позволит нам подняться на 16 место в рейтинге ЕРЗ – текущий объем строительства GloraX достигает 790,4 тыс. кв. м. Запуск новой очереди увеличит этот показатель до 823 тыс. кв. м и укрепит наши позиции среди топ-20 девелоперов страны.

Главные новости:

✅ Закрыли книгу заявок на первый выпуск зеленых биржевых облигаций серии 002Р-01. В размещении приняли участие банки, розничные и институциональные инвесторы. Из-за высокого спроса объем размещения был увеличен с 3 до 6,1 млрд рублей. Ставка купона зафиксирована на уровне 19,5% годовых, доходность к погашению составит 21,34% годовых.

✅ По итогам рейтинга ЕРЗ за январь-июнь 2026 года GloraXзанял 12 место среди застройщиков России по объему ввода жилья. Совокупный объем ввода составил 125,3 тыс. кв. м. Вместе с этим заняли лидирующие позиции в трех регионах присутствия: 1-е место в Ленинградской области, 3-е место в Санкт-Петербурге и в Приморском крае. 

Новости отрасли:

🔍 По данным Домклик, в июне 2026 года россияне оформили льготную ипотеку на сумму свыше 250 млрд рублей. Это на 73,8% больше, чем в мае. Основной вклад обеспечила «Семейная ипотека» – выдачи по программе достигли 221,7 млрд рублей, а её доля в общем объеме составила 64%.

Подробнее: https://blog.domclick.ru/novosti/post/v-rossii-vydachi-lgotnoj-ipoteki-v-iyune-vyrosli-na-74

По итогам рейтинга ЕРЗ за январь-июнь 2026 года мы поднялись на 12 место среди застройщиков России по объему ввода жилья, заняв лидирующие позиции в трех регионах:

🏆 1-е место в Ленинградской области

🏆 3-е место в Санкт-Петербурге

🏆 3-е место в Приморском крае

🧱 За первое полугодие 2026 года в эксплуатацию введены:

✅ Первая очередь проекта «Новоселье» в Ленинградской области

✅ Две очереди проекта «Парголово» в Санкт-Петербурге

✅ Один корпус проекта «Зеленые Высоты» во Владивостоке

✅ «Дом Башкирова» в Нижнем Новгороде

❗️ Совокупный объем введенного жилья составил 125,3 тыс. кв. м.

🎯 По данным ЕРЗ, на 1 июля 2026 года объем текущего строительства GloraX составляет 790,4 тыс. кв. м в 9 регионах присутствия. Мы продолжаем наращивать портфель активного строительства и укреплять позиции среди ведущих девелоперов России!

Рейтинг ЕРЗ: https://erzrf.ru/top-zastroyshchikov/rf?topType=1&date=2026®ionKey=0

#GloraX #новости #финансы #инвестиции #недвижимость #строительство #девелопмент $GLRX $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9 $RU000A10E655